プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロント
| 住所 | 沖縄県那覇市おもろまち３丁目6-1（地番） |
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| 交通 | 沖縄都市モノレール/おもろまち 歩12分、琉球バス/那覇国際高校前 歩2分 |
| 価格 | 7980万円・8180万円 |
【2024年5月18日(土)・19日(日) 首都圏個別説明会開催（完全予約制）】那覇新都心の中心エリアに低層レジデンス「プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロント」誕生！約18haの広大なオアシス「新都心公園」徒歩1分。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中 |
｢那覇空港｣と那覇市内の要所を結ぶゆいレール｢おもろまち｣駅徒歩12分、南東面に｢那覇新都心公園｣の緑が広がる立地に誕生する＜プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロント＞。豊かな陽光、視界を遮られない開放感、緑の潤いをたたえた健やかな空気に包まれ、那覇新都心エリアの中でも心地よい暮らしを満喫できるロケーションです。また、建物は地上5階建の低層フォルムで、重厚感を演出する花崗岩やせっ器質タイル・合わせガラス等マテリアルも吟味し、緑豊かな環境と調和するデザインを追求。敷地内には全戸分の平置き駐車場を完備し、大型車やEV車対応区画も用意するなど、快適カーライフもサポートします。
販売中のプランは73m2超2LDK～最大104m2超の3LDKのバリエーションで、全住戸にウォークインクローゼット等の大型収納を標準装備。雑然と見えるものは全て収納内部に収め、お気に入りのインテリアや雑貨で室内をコーディネートすることができます。また、キッチンやパウダールームの天板には丈夫で汚れが付きにくいフィオレストーンを採用し、タッチレス蛇口一体型浄水器(※8)・食器洗い乾燥機・ガラストップコンロ・スイッチ付きエコアクアシャワー(※9)・ローシルエットトイレなど、水回り設備も充実。一次エネルギー消費量を削減する｢ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション オリエンテッド)｣仕様で、人と地球にやさしい暮らしも提案しています。
2000年に街びらきをした｢那覇新都心｣の中でも、目の前に緑豊かな｢新都心公園｣が広がる集合住宅地区｢おもろまち3丁目｣に誕生する同物件。｢新都心公園｣は、スポーツ施設・広場・文化財等を備えた4つのゾーンで構成され、レクリエーション機能だけでなく防災の中心的な役割も担っています。また、｢おもろまち｣駅周辺には｢Tギャラリア沖縄byDFS｣｢サンエー那覇メインプレイス｣2つの大型複合商業施設がある他、｢あっぷるタウン(約440m)｣｢天久りうぼう楽市(24時間営業/約490m)｣などスーパーも身近で、ショッピングやグルメを存分に満喫可能。教育・医療・文化施設も徒歩圏に揃い(※12)、幅広い世代が永く快適に暮らせる環境と言えそうです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／「プレミスト那覇新都心ザ・パークフロント」レジデンスサロン ※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票、確定申告書・住民税課税証明書等)及び本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 |
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| 価格 | 7980万円・8180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 73.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.73m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2025年2月予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月予定 |
| 管理費 | 2万7800円／月 | 管理準備金 | 7万1300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万7900円／月 | 修繕積立基金 | 102万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/12 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2145円／月、rimoco+使用料：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロント | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 沖縄県那覇市おもろまち３丁目6-1（地番） | ||
| 交通 | 沖縄都市モノレール/おもろまち 歩12分 | ||
| 総戸数 | 16戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 776.14m2 |
| 建築面積 | 506.01m2 | 建築延床面積 | 1999.32m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金1万円～2万7000円／月、平置き：16区画（内、EV充電付区画6区画）） | 自転車置場 | 3台収容（料金500円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23018887号(令和5年7月26日)、※駐車場について住戸ごとに選定順位を定めております。詳しくは係員にお問合せください。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)東恩納組 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 76所 （うち0歳児保育を実施している保育所：74所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 48人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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