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ジオ彩都セントラルコート（大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目3番、4番（地番） 彩都西駅 阪急阪神不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目3番、4番（地番）
交通 大阪モノレール彩都線/彩都西　歩2分
価格 3,780万円～1億5,780万円

【コンセプトルーム公開中＜来場予約受付中＞】大阪モノレール彩都線始発駅「彩都西」駅徒歩2分。千里中央駅へ直通17分、梅田方面もスムーズにアクセス。ライフスタイルに合わせた、50m2台～140m2台の多彩なプラン。毎日の暮らしを支えてくれる買い物施設が駅前を中心に充実、医療機関も公園も学校も身近なロケーション

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阪急阪神すまいのギャラリー 彩都

情報の見方

外観完成予想図（※1）
外観完成予想図（※1）
販売スケジュール

登録申込受付期間／2026年6月27日(土)～2026年7月4日(土)
登録申込受付時間／10：00～17：00
抽選日時／2026年7月5日(日) 11：00～
登録申込受付・抽選場所／阪急阪神すまいのギャラリー彩都
※登録申込の際は印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
モデルルーム情報

コンセプトルーム見学会開催中(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想図（※2）
    外観完成予想図（※2）
  • 1階コミュニティスクエア・ランドリーカフェ全体概念図（※3）
    1階コミュニティスクエア・ランドリーカフェ全体概念図（※3）
  • 1階コミュニティスクエア完成予想図（※3）
    1階コミュニティスクエア完成予想図（※3）
  • 彩都西公園（徒歩4分/約310m）
    彩都西公園（徒歩4分/約310m）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.92m2
      バルコニー面積
      13.27m2
      価格
      4,880万円～5,500万円
    • 間取り
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      90.09m2
      バルコニー面積
      12.54m2
      価格
      6,530万円～7,960万円
    • 間取り
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+ストレージア+WIC
      専有面積
      79.2m2
      バルコニー面積
      13.04m2
      価格
      5,670万円・6,110万円
    • 間取り
    • タイプ
      Q
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.82m2
      バルコニー面積
      11.56m2
      価格
      4,930万円～5,500万円

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地図大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目3番、4番（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ラ・ムー 彩都店(徒歩6分・約480m)
  • 類農園直売所・彩都店(徒歩4分・約300m)

  • りくろーおじさんの店 彩都の森店(徒歩6分・約450m)
  • ドラッグストアコスモス 彩都店(徒歩15分・約1180m)
  • 彩都友紘会病院(徒歩4分・約320m)
  • 津森整形外科リハビリテーションクリニック(徒歩1分・約50m)
  • 彩都西歯科クリニック(徒歩4分・約290m)
  • 南内科小児科クリニック(徒歩10分・約750m)
  • 彩都リハビリテーション病院(徒歩16分・約1280m)
  • あさぎ里山公園(徒歩4分・約280m)
  • ひよどり公園(徒歩9分・約710m)
  • むくどり公園(徒歩10分・約790m)
  • もず公園(徒歩11分・約850m)
  • 市立彩都西小学校(徒歩7分・約550m)
  • 市立彩都西中学校(徒歩7分・約550m)
  • 彩都敬愛保育園(徒歩2分・約100m)
  • アスク彩都西保育園(徒歩8分・約620m)
  • 彩都敬愛幼稚園(徒歩10分・約740m)

案内図

案内図
現地案内図
案内図
阪急バス「彩都西駅」バス停より(1)彩都やまぶき三丁目方面「箕面萱野駅」バス停へ約21分、(2)彩都あさぎ方面「JR茨木」バス停へ約33分／バス停MAP
案内図
交通アクセス図
※1:大阪高速鉄道(株)2019年3月19日のプレスリリース、大阪モノレールの延伸計画「軌道運輸事業［門真市駅～(仮称)瓜生堂駅間］の特許取得について」を国土交通省が正式に許可。延伸に合わせて「門真南」、「鴻池新田」、「荒本」、「瓜生堂」(いずれも仮称)の4つの新駅を設置予定で開業目標は2033年予定。(※大阪モノレール(株)公式ホームページより)
案内図
カーアクセス概略地図

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その他周辺環境

  • ■業務スーパTAKENOKO 彩都店(徒歩15分・約1160m)
  • ■キンダーキッズインターナショナルスクール茨木彩都校(徒歩1分・約60m)
  • ■アヤハディオ 箕面彩都店(徒歩16分・約1,260m)
  • ■彩都保育園(徒歩10分・約770m)
  • ■食品館アプロプラス 箕面店(約2460m)
  • ■彩都宿久庄敬愛保育園(徒歩13分・約1040m)
  • ■マルヤス 箕面店(約2590m)
  • ■こぐまの森保育園 箕面彩都園(徒歩15分・約1160m)
  • ■くになが歯科医院(徒歩5分・約380m)
  • ■茨木市立 彩都西コミュニティセンター／図書館彩都西分室(徒歩5分・約350m)
  • ■ファミーユデンタルオフィス(徒歩14分・約1110m)
  • ■彩都西郵便局(徒歩6分・約440m)
  • ■松島クリニック(徒歩18分・約1380m)
  • ■池田泉州銀行 彩都支店(徒歩2分・約150m)
  • ■みほクリニック(徒歩18分・約1430m)

建物・施設

  • 建物・施設
    外観完成予想図(※2025年7月に14階相当の高さから撮影したものに画像処理を施しております。眺望については、階数、方向によって異なり、すべての住戸に該当するものではありません。また、将来にわたって保証されるものではありません。)
  • 建物・施設
    外観完成予想図
  • 建物・施設
    サブエントランス完成予想図
  • 建物・施設
    エントランスホール完成予想図
  • 建物・施設
    敷地配置図／1：駐車場、2：メール・宅配コーナー、3：自転車置場、4：バイク置場・ミニバイク置場、5：防災備蓄倉庫、6：多目的水栓(ペット足洗い場)、7：歩車分離設計、8：緊急対応型自動販売機、9：ゴミ置場、10：ランドリーカフェ
  • 建物・施設
    14階相当の高さからの眺望(※2025年7月に14階相当の高さから撮影したものに画像処理を施しております。眺望については、階数、方向によって異なり、すべての住戸に該当するものではありません。また、将来にわたって保証されるものではありません。)
  • 建物・施設
    最上階住戸にはコーナーオープンサッシと、壁に木パネルを施したルーフテラスを設置(PAタイプ完成予想図)

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ジオ彩都セントラルコート 第1期1次　物件概要

販売スケジュール 登録申込受付期間／2026年6月27日(土)～2026年7月4日(土)
登録申込受付時間／10：00～17：00
抽選日時／2026年7月5日(日) 11：00～
登録申込受付・抽選場所／阪急阪神すまいのギャラリー彩都
※登録申込の際は印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
価格 3,780万円～1億5,780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5,200万円台（5戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 53.11m2～144.06m2
その他面積 バルコニー面積：8.64m2～49.37m2、アルコーブ面積：2.36m2～26.53m2
販売戸数 61戸 総戸数 235戸
完成時期 2028年1月上旬予定 引渡可能年月 2028年3月下旬予定
管理費 1万2100円～3万2600円／月 管理準備金 3万6300円～9万7800円（一括払い）
修繕積立金 6380円～1万7290円／月 修繕積立基金 42万5000円～115万3000円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/06/29
その他諸費用 ルーフテラス使用料：540円～680円／月、インターネット使用料：704円／月
その他制限事項 市街化区域

物件共通情報

マンション名 ジオ彩都セントラルコート
物件種別 マンション
住所 大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目3番、4番（地番）
交通 大阪モノレール彩都線/彩都西　歩2分
総戸数 235戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 4815.15m2
建築面積 2096.2m2 建築延床面積 21718.54m2
駐車場 敷地内172台（料金6000円～2万円／月、機械式156台、平面式16台(内、専用使用区画9台・福祉対応1台・来客用(福祉対応)2台・サービス用1台・店舗用1台・カーシェアリング用2台含む)） 自転車置場 474台収容（料金100円～700円／月）2段式(上段)119台、2段式(下段・スライドラック式)241台、スライドラック式38台、3人乗り対応(スライドラック式)60台、平面式16台(内3人乗り用12台・子供用4台)
バイク置場 5台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 14台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第R06確認建築GBRC00117号
お問い合わせ先
阪急阪神すまいのギャラリー 彩都
【通話料無料】TEL：0120-47-3110資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内)
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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茨木市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 124953世帯
人口総数 286042人
転入者数 12908人
転入率（人口1000人当たり）
45.13人
転出者数 11993人
転出率（人口1000人当たり）
41.93人
土地平均価格
住宅地
221667円／m2
商業地
434400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 茨木市2420円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 茨木市2035円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
0.70件
刑法犯認知件数 1856件
人口1000人当たり
6.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
10.59人
産婦人科医師数 21人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.50人
介護保険料基準額（月額） 6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集 あり
備考
「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

茨木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

茨木市の暮らしデータをもっと見る

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茨木市内の各駅の住みやすさ

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大阪モノレール彩都
万博記念公園｜公園東口｜阪大病院前｜豊川｜彩都西

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
支払い利息合計 2,974,970円～ 2,543,600円～ 2,115,000円～ 1,686,560円～ 1,261,550円～ 839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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