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京都円町GRAND PLACE（京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番） 円町駅 名鉄都市開発） 物件詳細

京都円町GRAND PLACE

住所 京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
交通 ＪＲ山陰本線/円町　歩6分、地下鉄東西線/西大路御池　歩10分
価格 3298万円～7798万円

中京区・円町に総111邸。中京区で平均73m2超の広さ！【43.29m23298万円～。72.79m25398万円～／月々9万円台～(頭金0円 ボーナス時加算22万円台)。90.52m27698万円～】JR「円町」駅徒歩6分、地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩10分。利便施設が徒歩10分内に数多く揃う。全邸にディスポーザを採用

情報の見方

京都円町GRAND PLACE
中京区・円町に地上5階建て、3棟構成の総111邸誕生（外観完成予想図）
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「京都円町GRAND PLACE」マンションサロン
※申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。
※先着順につき、成約済みの場合はご了承ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • エントランス完成予想図
  • 眺望写真合成外観完成予想図※
  • 中京区・円町―― 都市の賑わいと歴史の風雅を日常の景とする街に誕生(※1)
  • 開放感あふれるリビング・ダイニング（※1）

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      L4
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      72.79m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      5538万円
    • タイプ
      G1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.76m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      5678万円

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地図京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • マツモト 西小路御池店(徒歩12分・約910m)
  • 京都工場保健会診療所(徒歩3分・約230m)
  • 京都市立朱雀第八小学校(徒歩1分・約70m)
  • 円町公園(徒歩8分・約590m)
  • エディオン円町店(徒歩6分・約450m)
  • 西大路病院(徒歩9分・約700m)
  • 京都市立西ノ京中学校(徒歩17分・約1300m)
  • 西ノ京公園(徒歩8分・約640m)
  • コナミスポーツクラブ西大路御池(徒歩11分・約830m)
  • 京都府立体育館(島津アリーナ京都)(徒歩12分・約910m)

案内図

現地案内図
電車アクセス図
バスアクセス図

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート佐井太子道店(徒歩3分・約240m)
  • ■円町さくら眼科クリニック(徒歩2分・約100m)
  • ■セブンイレブン京都佐井通丸太町(徒歩4分・約280m)
  • ■みずしま小児クリニック(徒歩4分・約300m)
  • ■ダイソー 花園藤ノ木店(徒歩7分・約490m)
  • ■花園巽南公園(徒歩10分・約740m)
  • ■やまや花園店(徒歩10分・約750m)
  • ■鹿垣公園(徒歩10分・約800m)
  • ■業務スーパー 西ノ京店(徒歩10分・約770m)
  • ■洛陽幼稚園(徒歩2分・約130m)
  • ■三井住友銀行 円町支店(徒歩7分・約550m)
  • ■京都市立西京高等学校・附属中学校(入学試験あり)(徒歩11分・約850m)
  • ■京都中央信用金庫 円町支店(徒歩8分・約580m)
  • ■洛星高等学校(徒歩20分・約1580m)
  • ■京都西ノ京上合郵便局(徒歩6分・約460m)

室内・設備

  • ディスポーザ／キッチンを清潔に保つ全邸ディスポーザ標準装備。キッチンの生ゴミを臭いを残さず衛生的に処理するディスポーザは環境保全にも貢献する設備。「京都円町GRAND PLACE」では全ての住戸キッチンに採用されています。大きな浄化水槽設備が設置できるのも大規模レジデンスならではのメリットです※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機／出し入れが容易な引き出し式が便利。後片付けの手間が大きく軽減されます(同仕様)
  • スライド収納／鍋やフライパンなど、大きな物の出し入れがしやすい、スライド式収納です※開き扉部分は除く。J・Kタイプに3段引出は付きません(同仕様)
  • ガラストップコンロ／水無し両面焼グリルを備えたコンロを標準装備。お手入れが簡単なガラストップが採用されています(同仕様)
  • スロップシンク／バルコニーには、ちょっとした水場として便利なスロップシンクが設置されています(同仕様)
  • 浄水器一体型シングルレバー混合シャワー水栓／クリーンな水が手軽に使える浄水器を内蔵。便利なハンドシャワータイプです※カートリッジの交換は有償です(同仕様)
  • 静音シンク／大きな中華鍋も洗えるサイズのシンクは、水跳ね音を抑える静音仕様です※J・Kタイプは大きさが異なります(同仕様)
  • ステンレス製レンジフード／煙や臭いをパワフルに排出するスタイリッシュなステンレス製レンジフードが採用されています(同仕様)
  • 巾木収納／デッドスペースとなる巾木部分にも小物などを整理できる収納が確保されています※開き扉部分は除く(同仕様)
  • ソフトクローズ付きレール／スライド収納のレールには、衝撃を抑え、静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ機能が搭載されています※食器洗い乾燥機・スパイスラック・吊戸棚を除く(同仕様)
  • ホーローキッチンパネル／油汚れを水拭きでサッと落とせるホーローキッチンパネルが採用されています。マグネットも利用でき、大変便利です(同仕様)
  • ボウル一体型カウンター／継ぎ目のないカウンター一体型によりお手入れが簡単。デザインも美しい人造大理石が採用されています(同仕様)
  • シングルレバー水栓／常温の水とお湯の切替も簡単。蛇口部分が引き出せて使い勝手のいいシングルレバー水栓が採用されています(同仕様)
  • グローエ製シャワーヘッド・スライドバー／機能的でデザイン性が高いグローエ製シャワーヘッド。手元スイッチで4つのシャワーが選べます。身長や体勢、用途に応じてシャワーの高さを自在に調整でき、手すりとしても使えて便利なスライドバーが採用されています(同仕様)
  • ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機／美容・健康に効果的なミストサウナを家庭で手軽に楽しむことができ、衣類の乾燥や暖房など便利な機能も搭載されています(同仕様)
  • サーモバスS／浴槽保温材と保温組フタのダブル構造でお湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことができ、省エネが実現します(概念図)
  • オートバス／スイッチひとつでお湯張り・追い焚き・保温が可能。便利な足し湯ボタンも搭載されています(同仕様)
  • プッシュワンウェイ排水栓／浴槽上部のボタンを押すだけで排水栓が開閉。浴槽内からチェーンを無くしています(同仕様)
  • キレイサーモフロア／汚れが付きにくく、とれやすい特殊な表面処理を施し、床の冷たさを軽減する断熱機能も付いています(同仕様)
  • くるりんポイ排水口／浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうず流を発生させ、排水口にたまった毛やゴミをまとめます(同仕様)
  • ガス温水式床暖房／空気を汚さず、足元から優しくクリーンにお部屋を暖めるガス温水式床暖房が標準装備されています(同仕様)
  • カーテンボックス／カーテンレールをきれいに隠し室内をすっきりとスタイリッシュに演出するカーテンボックスです※リビング・ダイニング、一部の洋室のみ(同仕様)
  • ガスコンセント／ガス器具を使用するのに便利なガスコンセント。はめ込み式なのでガスホースの着脱もスムーズです(同仕様)
  • マルチメディアコンセント／LAN、電話・FAX、テレビなどの差込み口を設置したマルチメディアコンセントです※取付場所により形状・種類が異なります(同仕様)
  • プッシュプルハンドル／玄関ドアには「押す」「引く」のワンアクションで開閉できるプッシュプルハンドルが採用されています(同仕様)
  • 一括スイッチ/玄関オートライト照明／人の動きによる温度変化に反応して自動的に点灯・消灯を行う玄関オートライト照明が採用されています。一括スイッチはLD、居室、水回りの電気をまとめてON・OFFできます(同仕様)
  • 可動ルーバー面格子／共用廊下に面する居室窓に採用されています。プライバシーに配慮しながら、光と風を室内へ誘います(同仕様)
  • 非接触キー／非接触キーをリーダーにかざすだけで、エントランス自動ドアの開扉を可能にするセキュリティシステム。鍵穴にキーを差し込むなど煩わしい操作を行う必要がなく、簡単に解錠できます。非接触キーは電池レスのため電池交換不要です(同仕様)
  • Clavis F22シリンダー／約5兆5千億通り(理論値)のキーパターンで、不正解錠や不正複製を困難にします(概念図)
  • ダブルロック／玄関ドアの上下2ヵ所にロックが設置されています。二重のロック機能で暮らしの安心感が高められています(同仕様)
  • カラーモニター付きハンズフリーインターホン／エントランスへの来訪者をカラー画像と音声で確認してからオートロックを解錠可能です(同仕様)
  • 防犯サムターン／玄関ロックの内側のつまみ(サムターン)に防犯サムターンが採用されています。ドアに空けた穴やすき間から工具などを差し込み、不正解錠を行うサムターン回しが困難な構造です(同仕様)
  • 鎌式デッドボルド錠／バールによる不正解錠を困難にする鎌式デッドボルト錠が玄関ドアロックに装備されています(同仕様)
  • マグネットセンサー／1階住戸の窓と全戸玄関ドアには、防犯マグネットセンサーが設置されています※面格子付き窓・FIX窓およびサービスバルコニーに面する窓には設置されません(同仕様)
  • スマートランドリー／洗濯機上のスペースを有効活用した吊戸収納。服の仮掛けに便利な引き出し式ハンガーパイプなどが備えられています(同仕様)
  • スタイリングドレッサー／鏡裏に豊富な収納スペースを備えたオリジナル洗面化粧台。ティッシュ置場や充電スペースなど、細やかな気配りが息づきます(同仕様)
  • スリムハンガーラック／リビング・ダイニングの明るく風通しの良いバルコニー側窓辺に、洗濯物を掛けられるラックが設置されています(同仕様)
  • フィットストレージ／前後2つに分割した棚板や、引き出し式の収納ボックスなどを搭載した物入。内部には充電用コンセントが設置されています(同仕様)

建物・施設

  • 眺望写真合成外観完成予想図※
  • 中京区・円町―― 都市の賑わいと歴史の風雅を日常の景とする街に誕生(※1)
  • ラウンジ完成予想図
  • 専用庭完成予想図
  • 中京区・円町に地上5階建て、3棟構成の総111邸誕生(外観完成予想図)

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京都円町GRAND PLACE 先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「京都円町GRAND PLACE」マンションサロン
※申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び身分証明書等をお持ちください。
※先着順につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格 3298万円～7798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 43.29m2～90.52m2
その他面積 バルコニー面積：6.55m2～13.49m2、アルコーブ面積：0.88m2～3.8m2
販売戸数 9戸 総戸数 111戸
完成時期 2024年6月下旬予定 引渡可能年月 2024年7月下旬予定
管理費 7680円～1万4630円／月 管理準備金 1万5000円（一括払い）
修繕積立金 3460円～7240円／月 修繕積立基金 34万6000円～72万4000円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/05/31
その他諸費用 インターネット使用料：990円／月
その他制限事項 準防火地域、15m第二種高度地区

物件共通情報

マンション名 京都円町GRAND PLACE
物件種別 マンション
住所 京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
交通 ＪＲ山陰本線/円町　歩6分
総戸数 111戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種住居 敷地面積 4185.01m2
建築面積 2472.54m2 建築延床面積 8973.96m2
駐車場 敷地内38台（料金1万5000円～2万3000円／月、機械式24台、平面14台(別途来客用1台・サービス用1台)） 自転車置場 174台収容（料金200円・400円／月）スライドラック式
バイク置場 - ミニバイク置場 6台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：BCJ22大建確042(2022年9月21日)、BCJ22大建確042変1(2023年4月17日)
問い合わせ先
「京都円町GRAND PLACE」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-111-347資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日(祝日除く)、HPで告知の休業日
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社名鉄都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階
＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-6015 大阪市北区天満橋1丁目8番30号 OAPタワー15階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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京都市中京区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 209所 （うち0歳児保育を実施している保育所：199所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 66園 預かり保育実施園数 公立：15園　 私立：84園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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京都市中京区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,631円/月 83,713円/月 99,236円/月 122,533円/月 161,378円/月 239,092円/月
5万円 63,546円/月 74,737円/月 90,369円/月 113,775円/月 152,727円/月 230,547円/月
10万円 54,461円/月 65,761円/月 81,503円/月 105,016円/月 144,075円/月 222,002円/月
15万円 45,375円/月 56,786円/月 72,636円/月 96,257円/月 135,424円/月 213,457円/月
20万円 ローン不可 47,810円/月 63,769円/月 87,499円/月 126,772円/月 204,912円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,902円/月 78,740円/月 118,121円/月 196,367円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,981円/月 109,469円/月 187,822円/月
支払い利息合計 2,536,080円～ 2,169,040円～ 1,803,700円～ 1,440,400円～ 1,077,370円～ 717,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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