プレミスト大津京(滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番) 大津京駅 大和ハウス工業) 物件詳細

プレミスト大津京

住所 滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番)
交通 JR湖西線「大津京」歩6分 京阪石山坂本線「京阪大津京」歩7分
価格 3100万円台~3500万円台

【駐車場月額使用料3500円~】新快速停車JR「大津京」駅徒歩6分。JR「京都」駅へ2駅10分。琵琶湖にほど近く、緑豊かな公園も暮らしの身近に広がる心地いい立地。大型商業施設が徒歩5分圏内、JR湖西線と京阪石山坂本線の2路線が利用できて生活も便利【モデルルーム案内会開催中】

情報の見方

プレミスト大津京
エントランスアプローチ完成予想図※1
販売スケジュール

2022年7月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

大型商業施設も身近にそろう<大津京>に、南西向きのランドプランでデビュー

「プレミスト大津京」が誕生するのは、大津の西の都心エリア。
琵琶湖にほど近く、緑豊かな公園も暮らしの身近に広がるレイクサイドです。
大型商業施設が徒歩5分圏内にそろい、JRと京阪の2駅が利用できるなど生活利便性の良いロケーション。
総98邸・15階建て、南西向きでデビューします。

外観完成予想図※1

琵琶湖や緑豊かな公園がほど近くにある住環境。話題のショッピング施設も徒歩5分圏内

街なかに、みずみずしい緑と季節の彩り豊かな公園が点在します。
琵琶湖を一望する皇子山総合運動公園は桜の名所であり、温水プールや体育館など各種スポーツ施設があります。
またJR「大津京」駅前には、「イオンスタイル大津京」をはじめ毎日のショッピングに便利なスポットが充実。
2019年秋にオープンした話題の大型商業施設「ブランチ大津京」にはスーパーに加え、
ファッションからカルチャー、グルメがそろい、心華やぐにぎわいを気軽に満喫できます。

  • ブランチ大津京(徒歩9分/約720m)※2
  • イオンスタイル大津京(徒歩2分/約130m)※2
  • 皇子が丘公園(徒歩8分/約630m)※2

新快速停車JR「大津京」駅より徒歩6分。「京都」駅へ2駅、10分。JR&京阪の2線利用可

JR湖西線と京阪石山坂本線の2線が利用できる便利な立地。
徒歩6分(約450m)のJR「大津京」駅から新快速を利用すれば、「京都」駅へ2駅・10分でつながり、「大阪」駅へは48分とスピーディ。
毎日の通勤や休日のお出かけが快適で、新幹線に乗り換えれば行動半径はさらにワイドに広がります。
また徒歩7分(約550m)の「京阪大津京」駅からは比叡山や三井寺などにお出かけできます(※3)。

  • 交通アクセス図(※特急サンダーバードを利用の際は別途料金が必要) ※4
  • 新快速を利用すれば「京都」駅へ2駅・10分(提供写真)
  • 市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅周辺(提供写真)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SIC+WIC+N
      専有面積
      56.59m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      3349万円
    • タイプ
      Cセレクト1
      間取り
      2LDK+N+リンククローク
      専有面積
      67.56m2
      バルコニー面積
      10.45m2
      価格
      3599万円~3839万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.35m2
      バルコニー面積
      10.07m2
      価格
      4259万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.56m2
      バルコニー面積
      10.45m2
      価格
      3599万円~3839万円
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      64.21m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      64.21m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.62m2
      バルコニー面積
      9.93m2
      価格
      4229万円~4399万円
    • タイプ
      Eセレクト2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.62m2
      バルコニー面積
      9.93m2
      価格
      4229万円~4399万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • サンドラッグ 茶が崎店(徒歩2分・約130m)※2
  • スーパーマーケットバロー 茶が崎店(徒歩2分・約130m)※2
  • セブン-イレブン 大津松山町(徒歩3分・約190m)※2
  • 医療法人社団 こんどう小児科(徒歩2分・約150m)※2
  • 皇子山こどもクリニック(徒歩4分・約320m)※2
  • あらい整形外科(徒歩4分・約320m)※2
  • 高山歯科医院 医療法人優歯会(徒歩4分・約320m)※2
  • 京都銀行 西大津支店(徒歩4分・約320m)※2
  • 関西みらい銀行 皇子山支店(徒歩11分・約840m)※2
  • 滋賀銀行 錦織支店(徒歩11分・約870m)※2
  • 大津市役所(徒歩12分・約940m)※2
  • 大津市役所内郵便局(徒歩12分・約940m)※2
  • 市民文化会館(徒歩19分・約1450m)※2
  • 皇子山総合運動公園(徒歩5分・約370m)※2
  • 皇子が丘公園(徒歩8分・約630m)※2
  • 近江神宮外苑公園(徒歩9分・約720m)※2
  • 柳が崎湖畔公園(徒歩10分・約740m)※2
  • 大津京サンフレンズ保育園(徒歩6分・約470m)※2
  • アスク大津京保育園(徒歩7分・約540m)※2
  • 大津市立長等幼稚園(徒歩19分・約1470m)※2
  • 大津市立長等小学校(徒歩17分・約1340m)※2
  • 大津市立皇子山中学校(徒歩5分・約340m)※2
  • びわ湖大津館(徒歩12分・約910m)※2
  • 大津市歴史博物館(徒歩19分・約1450m)※2

案内図

現地案内図
(※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。※掲載の情報は、2021年4月時点のもので変更になる場合があります。 )

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

建物・施設

  • オーナーズラウンジ(コワーキングスペース)完成予想図※1
  • オーナーズラウンジ(コワーキングスペース)完成予想図※1
  • エントランスアプローチ完成予想図※1
  • SUUMO AWARD 2021関西 分譲マンションデベロッパー・販売会社の部/アフター点検満足度部門、接客満足度部門にて優秀賞を受賞/※売主である大和ハウス工業株式会社が企業として受賞したものとなります

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

プレミスト大津京 第3期1次 物件概要

販売スケジュール 2022年7月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 3100万円台~3500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台(2戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 64.21m2
その他面積 バルコニー面積:10.83m2
販売戸数 3戸 総戸数 98戸
完成時期 2023年2月予定 入居時期 2023年3月予定
管理費 1万500円/月 管理準備金 1万300円(一括払い)
修繕積立金 6700円/月 修繕積立基金 57万7900円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1100円/月
その他制限事項 -

プレミスト大津京 第1期1次~第2期1次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「プレミスト大津京」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)をご持参ください
価格 3349万円~4399万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台(3戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 56.59m2~74.35m2
その他面積 バルコニー面積:9.93m2~10.83m2、サービスバルコニー面積:2.45m2~2.63m2
販売戸数 10戸 総戸数 98戸
完成時期 2023年2月予定 入居時期 2023年3月予定
管理費 9200円~1万2100円/月 管理準備金 9100円~1万1900円(一括払い)
修繕積立金 5900円~7800円/月 修繕積立基金 50万9300円~66万9200円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1100円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレミスト大津京
物件種別 マンション
住所 滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番)
交通 JR湖西線「大津京」駅徒歩6分
京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩7分
総戸数 98戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1669.68m2
建築面積 677.1m2 建築延床面積 7446.73m2
駐車場 敷地内80台(料金3500円~1万2000円/月) 自転車置場 196台収容(料金200円~800円/月)
バイク置場 10台収容(料金1500円~2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA21-10-0016号(令和3年3月25日)
問い合わせ先
「プレミスト大津京」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4113資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜※祝日は営業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第245 号 国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2022/06/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

大津市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。
出産祝い なし
公立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 52所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立:29園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

草津市京都市北区京都市上京区京都市左京区京都市中京区京都市東山区京都市下京区京都市南区京都市右京区京都市伏見区京都市山科区

周辺の駅から探す :
湖西線
京都山科大津京|唐崎|比叡山坂本|おごと温泉|堅田
京阪電気鉄道石坂線
穴太|滋賀里|南滋賀|近江神宮前京阪大津京|大津市役所前|三井寺びわ湖浜大津|島ノ関

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,492円/月 77,789円/月 92,214円/月 113,862円/月 149,958円/月 222,173円/月
5万円 58,406円/月 68,813円/月 83,347円/月 105,104円/月 141,307円/月 213,628円/月
10万円 49,321円/月 59,837円/月 74,480円/月 96,345円/月 132,655円/月 205,083円/月
15万円 40,235円/月 50,862円/月 65,613円/月 87,586円/月 124,004円/月 196,538円/月
20万円 ローン不可 41,886円/月 56,747円/月 78,828円/月 115,352円/月 187,993円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,880円/月 70,069円/月 106,701円/月 179,447円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,310円/月 98,050円/月 170,902円/月
支払い利息合計 2,357,280円~ 2,016,400円~ 1,677,100円~ 1,339,360円~ 1,001,950円~ 666,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2022 Recruit Co., Ltd.