| 住所 | 滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番（地番） |
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| 交通 | ＪＲ湖西線/大津京 歩11分、京阪石山坂本線/京阪大津京 歩14分、京阪石山坂本線/近江神宮前 歩14分 |
| 価格 | 3368万円～1億4758万円 |
南東向き80m2超住戸3788万円～【京都府・滋賀県成約戸数No.1(注1)】JR「京都」駅から2駅12分の「大津京」駅徒歩11分。自走式・平置駐車場100％。琵琶湖を望む屋上テラスはもちろん、森と湖をつなぐ中庭、パーティールーム、ゲストルームなど充実の共有施設。大型商業施設「ブランチ大津京」徒歩3分と便利施設が徒歩圏に揃う
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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JR「京都」駅から2駅12分の「大津京」駅より徒歩11分。琵琶湖沿いに登場する「プラウドシティ大津京」。山と湖の潤いに包まれ、駅もほど近く生活利便に恵まれた地で、居心地の良い暮らしを叶えます。また、自走式・平置駐車場を100％設置(自走式355台、平置2台)。専有部は63m2台～174m2台の多彩なプランが用意されます。また様々な共用空間を計画することで、ゆとりある暮らしの実現を目指します。居住者同士のコミュニティを育み、地域住民とのコミュニティも形成。共用スペースには滋賀県産木材を用いて木質化し、全戸にエネファームを設置。エネグリーンによる低ランニングコストの実現を目指し、環境配慮・地域貢献を図ります。
開放的な琵琶湖の景色を楽しめるレイクビューデッキ(完成予想図。現地屋上相当から撮影した眺望写真（2021年8月撮影）に花火をCG合成及びCG加工を施したもので、実際の見え方とは異なります。※1)
「プラウドシティ大津京」から話題のスポット「ブランチ大津京」へは徒歩わずか3分。ファッションやグルメ、アウトドア用品など30店舗を超える多彩な施設が集う上、緑豊かで広々とした「近江神宮外苑公園」を併設し、子ども連れで遊べる広場なども複数あり、家族で楽しく過ごせます。他にも周辺には、食料品から生活雑貨まで多彩に揃い。専門店も充実している「イオンスタイル大津京」など、商業施設が充実し、買いたいモノなどに合わせて使い分けできます。また、病院や公園など、暮らしに欠かせない生活施設が身近に揃っています。豊かな自然を抱くこの街で洗練された暮らしが叶う、便利で心地よいロケーションです。
「プラウドシティ大津京」は、「京都」駅へ直通12分(通勤時)・10分(日中時)、「大阪」駅へ49分(通勤時)と、京都・大阪へスムーズにアクセスできるフットワークが魅力です。JR湖西線「大津京」駅と、京阪石山坂本線「京阪大津京」駅の2線2駅の利用が可能。通勤・通学・レジャーなど、日々の暮らしを心地よいものにしてくれます。また、電車だけでなく、名神高速道路「大津IC」まで約4.82kmと、カーアクセスも便利。休日に京都や名古屋方面などへのお出掛けを楽しむこともでき、行きたい場所に合わせて交通手段を選べます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00～17：00 土日祝10：30～18：00 申込受付場所／「プラウドシティ大津京」マンションギャラリー ※申込の際には認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)、収入証明書(2021年・2022年分の源泉徴収票(写)、または確定申告書(写)直近3年分等)をご持参ください。 ※先着順につき売却済の場合はご容赦ください。 |
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| 価格 | 3368万円～1億4758万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4200万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.14m2～174.16m2、 (全戸にトランクルーム面積:0.27m2～1.33m2を含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：12.92m2～34.08m2、専用庭：8.11m2～12.09m2（使用料320円～480円／月）、トランクルーム：0.27m2～1.33m2 | ||
| 販売戸数 | 29戸 | 総戸数 | 357戸 |
| 完成時期 | 2023年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年1月下旬予定 |
| 管理費 | 8730円～2万2640円／月 | 管理準備金 | 9670円～2万5080円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8060円～2万900円／月 | 修繕積立基金 | 64万2530円～166万6710円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/06/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2189円／月、くらしスマートサービス使用料：330円／月、コミュニティ形成費：220円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウドシティ大津京 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ湖西線/大津京 歩11分 | ||
| 総戸数 | 357戸 | 構造・階建て | RC15階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 8157.21m2、建築確認対象面積：8157.2m2 |
| 建築面積 | 4779.76m2 | 建築延床面積 | 41759.51m2 |
| 駐車場 | 敷地内360台（料金6500円～1万5000円／月、自走式355台、平置き2台、来客用3台） | 自転車置場 | 717台収容（料金200円～400円／月）住民用714台、来客用3台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 10台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ20大建確086変2(2022年6月17日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 2023/06/07 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 47所 （うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 29園 | 預かり保育実施園数 | 公立：29園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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