モアグレース住吉パークフロント（愛知県一宮市住吉１丁目3番地1（地番） 名鉄一宮駅 エムジーホーム）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

【全邸南向き】南木公園・神山緑道に寄り添う、安らぎのレジデンス

名鉄名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅から徒歩12分。南木公園・神山緑道（※1）の緑豊かな緑景を享受する地に＜モアグレース住吉パークフロント＞が誕生します。物件周辺は、住環境を保護する「第一種住居地域」に定められており、低層の住宅が立ち並ぶ地域の中心に位置するため、上層フロアからは緑彩豊かな街並みを一望することができます。さらに、明るさと開放感が得られる、全邸南向き。三方が接道する敷地の東側には公園へと続くプレイロットを設置し、植栽豊かなエントランスまでの心地のよい空間を演出しました。四季折々の植栽を配した美しい住まいで、彩り豊かな暮らしが楽しめます。

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  【外観】(2025年11月撮影)

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  【眺望写真】

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  【グランドエントランス】(2025年11月撮影)

【敷地内平面駐車場109％超】経済的なランニングコストで安全・快適に暮らせる住まい

当物件の魅力として見逃せないのが平面駐車場の設置率。全52邸に対し、「来客用駐車スペース2台」と「居住者専用EV充電専用区画1台」「縦列駐車2区画4台」を含む全57台分を確保。
乗車してすぐ出発できる使い勝手のよい環境で、駐車場使用料は月額4800円～。また、華美な共用施設を持たないことで、建物の管理費も月額5900円～7400円と堅実に抑えたスマートな設計。抑えた固定費は、お子様の教育や家族の思い出のために。
1階には収納に便利な全邸分のトランクルームを備え、各住戸の玄関前には門扉付きアルコーブを設置。共用廊下から一歩奥まった設えにより、戸建てのような独立性に加え、平屋感覚で落ち着いて暮らせる住まいです。

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  【敷地配置図】

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  【平面駐車場約109％確保】(2025年11月撮影)

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  【門扉付アルコーブ】（同仕様）

公園×教育施設×スーパーなどが徒歩圏内に充実。子育ても安心の住環境

南木公園と神山緑道（※1）が寄り添う、物件周辺エリアには保育園・小中学校など教育施設も充実。「一宮市立末広小学校」へは徒歩9分（約700m）、「一宮市立中部中学校」へは徒歩11分（約880m）で通学が可能。
物件周辺は車の交通量も落ち着いた第一種住居地域で、徒歩1分の「神山緑道」の穏やかなアプローチは、お子様の登下校や塾帰りの夜道も優しく見守ります。利便性だけでなく、家族の「安全と安心」を最優先に考える方に相応しい住環境です。
その他「MEGAドン・キホーテUNY 一宮大和店」（徒歩10分／約750m）、「ドラッグスギヤマ 住吉店」（徒歩5分／約380m）などスーパー・ドラッグストアなども徒歩圏内に揃う住環境となっています。

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  神山緑道 徒歩1分（約50ｍ）

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  南木公園／南出入口　徒歩1分（約70m）

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  一宮市立末広小学校　徒歩9分（約700m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+3WIC

    専有面積

    77.44m²

    バルコニー面積

    13.69m²

    価格

    4,918万円

地図愛知県一宮市住吉１丁目3番地1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  イチ＊ビル　徒歩11分（約870ｍ）

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  ドラッグスギヤマ 住吉店 徒歩5分（約380ｍ）

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  旬楽膳 八幡店 徒歩9分（約660ｍ）

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  カネスエ八幡ケーヨーデイツー店 徒歩14分（約1070ｍ）

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  はな保育室いちのみや駅西 徒歩5分（約330ｍ）

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  スクルドエンジェル保育園 徒歩6分（約410ｍ）

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  野口保育園 徒歩6分（約460ｍ）

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  なごみん神山園 徒歩7分（約520ｍ）

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  個別対応指導のピックル一宮教室 徒歩4分（約280ｍ）
  

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  個別指導塾明海学院一宮末広校 徒歩6分（約440ｍ）
  

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  一宮スイミングスクール 徒歩10分（約730ｍ）
  

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  μPLAT（ミュープラット）一宮 徒歩12分（約960ｍ）

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  i-ビル 徒歩14分（約1070ｍ）

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  尾州ビレッジ 徒歩14分（約1110ｍ）

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  ファミリーマート一宮平和二丁目店 徒歩4分（約250ｍ）

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  山下病院 自転車約7分（約1320ｍ）

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  総合大雄会病院 自転車約9分（約2060ｍ）

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  一宮西病院 自転車約11分(約2230ｍ)

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  一宮市立市民病院 自転車約13分（約2840ｍ）

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  岐阜信用金庫 末広支店 徒歩6分（約450ｍ）

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  一宮市立中央図書館（児童書エリア） 徒歩14分（約1070ｍ）
  

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  中央子育て支援センター・子ども一時預かり施設 徒歩14分（約1070ｍ）
  
  

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  アスティ一宮 徒歩13分（約1020ｍ）
  

室内・設備

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  【ガス温水式床暖房】からだに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」をリビング・ダイニングに設けました。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
  

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  【回転ランマ（同社独自）】居室扉の上部に採用。扉を閉めたままでもランマを開けて換気できます。※一部を除く
  
  
  

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  【スロップシンク】お花のお手入れなどに便利なスロップシンクを標準装備。ガーデニングもラクラクです。
  
  

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  【食器洗浄乾燥機】水を流しながらの手洗いに比べてとても経済的です。
  
  

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  【パールクリスタル（ホーロー）コンロ】キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。
  
  
  

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  【レンジフード】洗練されたデザインフォルム。整流板が吸引力をアップし、油煙を確実にとらえます。
  
  

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  【奥行約87cmのカウンタートップ】ゆったりサイズのシステムキッチンを採用。キッチンワークを、ゆったりスペースで応援します。
  
  

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  【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】衛生的でおいしい水を供給。ヘッドを伸ばせばシンクの隅々まで洗えます。
  
  

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  【スライド収納（ソフトクローズ仕様）】奥の収納物が取り出しやすいスライド式収納。ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ仕様です。(スパイスラック除く）
  
  
  

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  【洗面ボウル下ポケット】毎日使うメイク道具、ヘアピンや髪ゴムなどの小物や、家族の日常使いのヘアブラシ等をすっきり収納。
  
  

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  【物入】日用品のストックや掃除道具などを収納するのに便利な物入を設置。※タイプにより設置位置が異なります。
  
  
  

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  【スツール】玄関収納にスツールをビルトイン。座って靴が履けるようにサポートします。
  
  

建物・施設

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  【エントランス】(2025年11月撮影)

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  【用途地域説明図】A：梅ヶ枝通まで約240m、B：国道155号線まで約130m

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  【24時間ごみ出し可能なダストステーションを配置】曜日や時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミ出しができるダストステーションを設置。※可燃ゴミのみ※写真はイメージ

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  【［全館Wi-Fi］オールコミュファ・マンション10ギガ採用】グランドエントランス等にWi-Fi機能を装備。各住戸は最大10Gbpsの超高速インターネット「オールコミュファ・マンション10ギガ」を導入。高画質の動画視聴、大容量データのダウンロードも快適にご利用いただけます。※最大10Gbpsとは技術規格上の最大値で実使用速度ではありません。※写真はイメージ
  

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  【外観】

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  【1階に全住戸分のトランクルームを設置】各住戸が専用で利用できるトランクルームを配置しました。防災備品や、季節物などの収納に便利です。（同仕様）
  

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  【ネットスーパーに対応した宅配BOXを設置】不在時でも荷物の受け渡しが可能なコンシェルジュボックス。不在時でもクリーニングや宅配物を受け取ることができます。（同仕様）
  

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  【スマートカメラ】外出先から、留守番中の子どもの様子を確認でき、会話機能も利用できて安心です。ペットの様子も確認可能。スマートリモコンと連携してエアコンの室温調整も行えます。※事前に「Home Link アプリ」のインストールが必要です。（同仕様）

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  【リンナイアプリ】屋内外どこにいても、スマホやタブレット端末で、お湯はりや床暖房・給湯器の操作・確認が行えます。給湯器の光熱費の目安を簡単にチェックでき、わかりやすく確認できます。※事前に「リンナイアプリ」のインストールが必要です。※写真はイメージ

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  【カラーモニター付きオートロックシステム（録画・録音機能付、スマートフォン対応インターホン）】（注1）（同仕様・概念図）

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  【ペットの足洗いなどに便利なコミュニティウォッシャー】大切なご家族の一員であるペットと一緒にお住まいいただけます。1階にはコミュニティウォッシャーを設置。お散歩帰りの足洗いも快適です。※写真は飼えるペットの一例
  

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  【365日安心の24時間セキュリティシステム】　常にお住まいを見守る24時間セキュリティシステムを採用。異常があれば警備会社のスタッフが短時間で駆けつけます。
  

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  【手ぶらでエントリーできるTebraキーシステム】鍵はポケットにしまったまま認証、解錠が可能なハンズフリーシステムです。ボタン操作不要で自動ドアを解錠いただけます。また、リモコンによる解錠も可能です。（同仕様）
  　

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  【敷地の各所に防犯カメラを設置】エントランスや駐車場など敷地の各所に録画機能付きの防犯カメラを設置しました。お車や自転車などの盗難防止などに役立ちます。（同仕様）
  

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  【カラーモニター付きオートロックシステム（スマートフォン対応インターホン）】防犯液晶モニター＆防犯カメラにより事前にエレベーター内の様子を確認することが可能です。