| 住所 | 愛知県岡崎市八帖北町2番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線/岡崎公園前 歩10分、愛知環状鉄道/中岡崎 歩10分、名鉄名古屋本線/東岡崎 バス11分板屋町口停歩3分 |
| 価格 | 3,940万円～6,290万円 |
【2026年6月竣工予定！】棟内モデルルーム公開中！東岡崎駅まで自転車で約9分(約1.7km)/名鉄名古屋本線×愛知環状鉄道の2路線利用可【日本さくら名所100選の桜並木(注1)×リビングから花火大会が見える憧れの立地(注2)】ZEH-M Oriented/南向き/トヨタ自動車本社まで車で約18分・岡崎ICまで車で約6分(注3)/アウトポール設計
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム公開中！ |
岡崎城公園は、徳川家康公が生誕した岡崎城を中心とした歴史公園。春には日本さくら名所100選にも選ばれた桜と市の花でもある藤が美しく咲き誇り、そして夏には風物詩の花火大会が催されます。その岡崎城公園へ徒歩5分という好立地に「エルグランデ岡崎城公園」の計画が開始されました。建物は地上15階建て、全42邸。北と東の2面で接道する独立性の高い土地を活かし、全戸中66％が角住戸という開放感ある設計になっているのが特徴です。「エルグランデ」は西三河を中心に豊富な供給数を誇る分譲マンションシリーズで、過去の物件では住人ファーストのゆとりある住戸プランが評価されてきました。本物件でも同様の住まい造りが導入されます。
ZEH-M Orientedとは、断熱性能の向上と効率的な設備等の導入により、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減（※3）するマンション。もちろん快適な室内環境を維持できることもポイントで、近年の酷暑でもそのメリットの恩恵は増しているといえるでしょう。
また、充実した設備仕様も特徴。「インテリジェント電気錠」は、共用エントランスで鍵を取り出さずハンズフリーで通過できるほか、自邸の玄関もドアグリップのボタンを押すだけでOK。キッチンには天然水晶を主成分とした人造石「フィオレストーン」を天板と側板の2面に使用。その他、有機ガラス系新素材の浴槽などが標準で採用されているのが魅力です。
国道1号線、248号線をはじめとする整備された幹線道路網が広がる岡崎市。豊田市や安城市、西尾市など各方面へのアクセスに優れているのが特徴です。西三河に集積するさまさまな企業・工場などへ通勤がしやすく、本物件の検討者の中にもこうした企業へお勤めの方も多いとか。
一方、鉄道アクセスのよさも注目したい点。最寄りの名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅に加え、愛知環状鉄道線「中岡崎」駅へも徒歩10分。2路線を使い分け可能です。特急停車の「東岡崎」駅も、自転車で約9分。日々の移動がスムーズで、自邸に帰れば自然や歴史を感じる穏やかな暮らしが叶う…。そんな理想の暮らしをここでスタートしませんか？
国道1号と248号線が交差する、西三河の交通の要所近くという恵まれたロケーション／周辺施設へのアクセス情報
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／エルグランデ岡崎城公園インフォメーションセンター ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付販売のため売却済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,940万円～6,290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 65.27m2～84.53m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.96m2～15.98m2、アルコーブ面積：7.6m2・9.97m2、トランクルーム：0.59m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年6月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月下旬 |
| 管理費 | 9660円～1万3510円／月 | 管理準備金 | 1万5000円～2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万440円～1万3520円／月 | 修繕積立基金 | 97万9000円～126万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/15 | ||
| その他諸費用 | テレビネット使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／エルグランデ岡崎城公園インフォメーションセンター ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付販売のため売却済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,540万円～5,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 65.27m2～84.53m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.96m2～15.98m2、アルコーブ面積：7.6m2・9.97m2、トランクルーム：0.59m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年6月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月下旬 |
| 管理費 | 9660円～1万3510円／月 | 管理準備金 | 1万5000円～2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万440円～1万3520円／月 | 修繕積立基金 | 97万9000円～126万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/15 | ||
| その他諸費用 | テレビネット使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | エルグランデ岡崎城公園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県岡崎市八帖北町2番5（地番） | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線/岡崎公園前 歩10分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 806.17m2（登記）、804.79m2（実測面積）、804.79m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 360.22m2 | 建築延床面積 | 3869.97m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築CI東海A70290号（令和6年9月10日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 日本国土開発(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 156422世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382656人 |
| 転入者数 | 15417人
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| 転出者数 | 15480人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡崎市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡崎市2035円 |
| 下水道普及率 | 90.0％ |
| 建物火災出火件数 |
54件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1886件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 238ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
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| 産婦人科医師数 |
29人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5700円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕 古着 小型家電 電池類 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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