デュオヒルズ岩倉PREDEAR（愛知県岩倉市下本町下市場131-9（地番）岩倉駅フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岩倉市下本町下市場131-9（地番）
交通	名鉄犬山線/岩倉　歩2分
価格	未定

【来場予約受付中!】8月22日(土)よりモデルルームグランドオープン!「名鉄名古屋」駅特急1駅11分×名鉄犬山線「岩倉」駅徒歩2分！全邸南向きの開放感と五条川の桜並木を身近に感じられる立地。バロー徒歩3分・アピタ徒歩6分。生活利便と安らぎを両立する地上15階建【全70邸】2LDK54m²台～4LDK84m²超の多様な間取りプラン。

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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: アプローチ完成予想図

販売スケジュール	販売開始予定時期／2026年9月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(70戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	8月22日(土)よりモデルルームグランドオープン!【完全予約制】各回3組限定ご来場予約受付中【当日ご覧いただける内容】・プロジェクト概要のご説明・建物完成予想模型のご見学・各間取りプランのご案内・モデルルームのご見学

販売スケジュール

販売開始予定時期／2026年9月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(70戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

8月22日(土)よりモデルルームグランドオープン!【完全予約制】各回3組限定

ご来場予約受付中
【当日ご覧いただける内容】
・プロジェクト概要のご説明
・建物完成予想模型のご見学
・各間取りプランのご案内
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このマンションのこだわり条件

ペット可
ゴミ出し24時間可
スーパー徒歩5分

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ラウンジ完成予想図
航空写真※1
航空写真※1

【Dタイプ】3LDK+WIC+FC+P　専有面積/71.73m²(防災倉庫0.34m²含む)　バルコニー面積/10.8m²
※WIC＝ウォークインクロゼット、FC＝お布団クロゼット、P＝パントリー

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+P
  
  専有面積
  
  71.73m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  76.63m²
  
  バルコニー面積
  
  14.3m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  84.1m²
  
  バルコニー面積
  
  10m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図愛知県岩倉市下本町下市場131-9（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

【アピタパワー岩倉店】(約410m・徒歩6分)
【セブン-イレブン岩倉駅東口店】(約120m・徒歩2分)
【岩倉市立曽野小学校】(約1500m・徒歩19分)

【岩倉市立南部中学校】(約1240m・徒歩16分)
【岩倉市役所】(約400m・徒歩5分)
【ませきクリニック】(約60m・徒歩1分)

【やまねこ亭】(約80m・徒歩1分)
【こどものまち保育園】(約130m・徒歩2分)
【岩倉市生涯学習センター】(約170m・徒歩3分)

【いわくら駅前歯科】(約170m・徒歩3分)
【岩倉市第三児童館】(約230m・徒歩3分)
【名鉄スイミングスクール岩倉校】(約260m・徒歩4分)

【あいち銀行岩倉中央支店】(約310m・徒歩4分)
【JA愛知北岩倉支店】(約340m・徒歩5分)
【十六銀行岩倉支店】(約350m・徒歩5分)

【いわくら眼科】(約400m・徒歩5分)
【岩倉郵便局】(約420m・徒歩6分)
【地域交流センターくすのきの家】(約470m・徒歩6分)

【岩倉市図書館】(約630m・徒歩8分)
【岩倉市民プラザ】(約630m・徒歩8分)
【サンドラッグ岩倉店】(約640m・徒歩8分)

【岩倉幼稚園】(約700m・徒歩9分)
【中央公園】(約790m・徒歩10分)
【医療法人羊蹄会ようてい中央クリニック】(約1210m・徒歩16分)

【大野レディスクリニック】(約1280m・徒歩16分)
【アデリア総合体育文化センター】(約1400m・徒歩18分)
【医療法人知邑舎岩倉病院】(約1920m・徒歩24分)

【DCM21 岩倉店】(約2220m・徒歩28分)
【長瀬公園】(約1010m・徒歩13分)
【お祭り広場】(約1500m・徒歩19分)

【中央公園】(約790m・徒歩10分)

案内図

: 【現地案内図】
: 【アクセス概念図】
: 【アクセス図】(注1)
: 【高速道路アクセス図】

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室内・設備

【リビング・ダイニング】※以下、掲載の室内写真はモデルルーム(Fタイプ)を撮影(2026年8月)したもので一部有償オプション（申込期限あり）、設計変更（有償、申込期限あり）が含まれております。家具・調度品等は価格に含まれておりません。
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】

【キッチン】
【洋室1】
【洋室2】

【浴室】
【洗面台】
【トイレ】

【ウォークインクロゼット】
【クロゼット】
【リネン庫】

【Arauラック】洗濯物を洗う・干す・畳む・しまうを一か所にまとめたランドリー空間※以下設備写真、全て同仕様
【ハウスワークベース】物入を工夫してお掃除ロボットやコードレス掃除機の充電用コンセントを設置
【お布団クロゼット】

建物・施設

【外観完成予想図】

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デュオヒルズ岩倉PREDEAR　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定時期／2026年9月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(70戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	54.09m²～84.1m²
その他面積	バルコニー面積：8.4m²～14.3m²
販売戸数	未定	総戸数	70戸
完成時期	2028年5月下旬予定	引渡可能年月	2028年6月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	その他費用：金額未定
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	デュオヒルズ岩倉PREDEAR
物件種別	マンション
住所	愛知県岩倉市下本町下市場131-9（地番）周辺地図岩倉市の暮らしデータ岩倉市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線/岩倉　歩2分乗り換え案内
総戸数	70戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	1572.51m²
建築面積	477.72m²	建築延床面積	5586.29m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	-	ミニバイク置場	2台収容（料金未定）（平置）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-NST26-10-0011号（令和8年3月31日付）

お問い合わせ先	デュオヒルズ岩倉PREDEARマンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-300-643資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM 定休日：火曜・水曜（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（6）第6050 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階＜売主＞国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-13-30 名古屋伏見ビル3階
施工会社	大末建設(株)	管理会社	(株)フージャースウェルビーイングパートナーズ
情報公開日	2026年8月25日	情報更新日	2026年8月25日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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岩倉市の暮らしデータ

岩倉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21478世帯
人口総数	47761人
転入者数	2901人転入率（人口1000人当たり） 60.74人
転出者数	2794人転出率（人口1000人当たり） 58.50人
土地平均価格	住宅地 118600円／m² 商業地 108750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降学校給食費無償化。2024年度からは1人目、2人目の要件を「義務教育期間中」から新たに「18歳に達する日以後の最初の3月31日まで」の間にある者に拡大。(2)岩倉市保育園送迎ステーション事業(岩倉駅前のこどものまち保育園に併設して、岩倉市保育園送迎ステーションを開設。送迎ステーションと在籍の保育園の間を専用車両により児童を送迎)。(3)一般不妊治療費の助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(5)子ども・妊婦のインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)1歳おめでとうプレゼント配布。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岩倉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岩倉市2210円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岩倉市2130円
下水道普及率	78.2％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	325件人口1000人当たり 6.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	29ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 10.69人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額（月額）	5391円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制度。
家庭ごみの分別方式	14分別22種〔燃やすごみ　プラスチック資源　破砕ごみ　ペットボトル　缶類(アルミ缶、スチール缶)　スプレー缶類　びん類(白、茶、その他の色、ビール瓶)　小型ごみ　古紙・古着類(新聞、ダンボール、雑誌・雑がみ、牛乳パック、古着・古布)　金属・小型家電　危険ごみ　有害ごみ　ライター類　乾電池類〕　拠点回収：廃食用油　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岩倉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岩倉市の暮らしデータをもっと見る

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岩倉市周辺エリアの物件

ドルチェヴィータ名古屋則武　先着順

価格: 3,300万円～5,680万円
住所: 愛知県名古屋市西区則武新町１-1521（地番）

プレイズ名古屋　先着順

価格: 4,598万円～6,298万円
住所: 愛知県名古屋市西区栄生２丁目206番（地番）

ローレルコート上前津第2期

価格: 未定
住所: 愛知県名古屋市中区上前津２丁目706番2（地番）

イノバス丸の内　先着順

価格: 2,599万円～5,998万円
住所: 愛知県名古屋市中区丸の内１-725（地番）

名鉄犬山線の物件

ファミリアーレ岩倉駅前　第3期

価格: 3,780万円～5,110万円
住所: 愛知県岩倉市中本町西出口41番2、41番17、41番18、63番1、63番3（地番）

岩倉市内の各駅の住みやすさ

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名鉄犬山線: 上小田井｜西春｜徳重・名古屋芸大｜大山寺｜岩倉｜石仏｜布袋｜江南｜柏森

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。