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グランザ名駅南（愛知県名古屋市中村区名駅南３-1418-1（地番） 名鉄名古屋駅 NDS）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市中村区名駅南３-1418-1（地番）
交通 地下鉄東山線/名古屋　歩15分、名鉄名古屋本線/名鉄名古屋　歩14分、あおなみ線/ささしまライブ　歩10分
価格 2,520万円・3,250万円

1LDK 2430万円～ 3LDK 4740万円～(予定)いよいよ第一期1次販売開始!棟内モデルルーム公開中!名古屋駅徒歩圏に誕生。名駅・ささしま・大須観音・伏見の4エリアが生活圏。都心にして公園隣接PARK FRONT(約70m)。全邸南向き1LDK～3LDK。ETC対応シャッターゲート装備。SUUMOからのご予約来場で5000円分ギフトカードプレゼント

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グランザ名駅南

情報の見方

外観完成予想CG（※1）
外観完成予想CG（※1）
販売スケジュール

2026年10月3日(土)より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00～17:00 ※火水定休
申込受付場所/グランザ名駅南 現地販売センター
お申込みに必要な物／・運転免許証等ご本人確認書類・お認印・申込証拠金10万円・収入証明書(源泉徴収票等)直近2年分
※先着順につき販売済となる場合がございますので予めご了承ください。　
モデルルーム情報

棟内モデルルームグランドオープン名古屋市中村区名駅南に新たに誕生する【グランザ名駅南】棟内モデルルームグランドオープン！
実物ならではの実際の建物詳細や、お部屋の広さ、設備の使い勝手や収納のサイズ感等をご確認いただける機会となっております。
ご資金計算やご検討にあたってのご不明点のご相談も承りますので、お気軽にご参加ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 外観完成予想CG（※2）
    外観完成予想CG（※2）
  • シャッターゲート完成予想CG（※2）
    シャッターゲート完成予想CG（※2）
  • 外観完成予想CG（※1）
    外観完成予想CG（※1）
  • 【Cタイプ】1LDK+SC+DEN+WIC　専有面積：42.57m2　バルコニー面積：8.60m23250万円(第一期1次)3050万円(予定 第一期2次)　※SC=シューズクローク、WIC=ウォークインクローゼット
    【Cタイプ】1LDK+SC+DEN+WIC　専有面積：42.57m2　バルコニー面積：8.60m23250万円(第一期1次)3050万円(予定 第一期2次)　※SC=シューズクローク、WIC=ウォークインクローゼット

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+SC+DEN+WIC
      専有面積
      42.57m2
      バルコニー面積
      8.6m2
      価格
      3,250万円
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+SC+DEN+WIC
      専有面積
      42.57m2
      バルコニー面積
      8.6m2
      価格
      3,050万円（予定）
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK
      専有面積
      34.65m2
      バルコニー面積
      7m2
      価格
      2,520万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK
      専有面積
      34.65m2
      バルコニー面積
      7m2
      価格
      2,430万円（予定）
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SC+WIC
      専有面積
      50.49m2
      バルコニー面積
      10.2m2
      価格
      3,720万円（予定）
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      60.39m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      4,740万円（予定）
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63.36m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      5,170万円（予定）

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地図愛知県名古屋市中村区名駅南３-1418-1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • JR名古屋駅・ジェイアール名古屋タカシマヤ（約1300m／徒歩17分）
  • グローバルゲート（約570m／徒歩8分）
  • 大須商店街（約1220m／徒歩16分）
  • 名古屋市科学館（約1360m／徒歩17分）
  • 六反公園(徒歩1分／約70m)
  • マーケットスクエア ささしま
    （約510m／徒歩7分）
  • 地下鉄名古屋駅8番（約1250m／徒歩16分）
  • 名鉄名古屋駅（約1080m／徒歩14分）
  • 近鉄名古屋駅（約1030m／徒歩13分）
  • 名古屋高速名駅入口（約1200m／車約8分）
  • 大名古屋ビルヂング（約1420m／徒歩18分）
  • 名古屋駅前地下街ユニモール（約1250m／徒歩16分）
  • テラッセ納屋橋（約940m／徒歩12分）
  • 柳橋中央市場（約1020m／徒歩13分）
  • セブンイレブン（約450m／徒歩6分）
  • 109シネマズ名古屋（約510m／徒歩7分）
  • Zepp Nagoya（約620m／徒歩8分）
  • ひおき保育園（約540m／徒歩7分）
  • ラブクローバー名駅南（約510m／徒歩7分）
  • 三菱UFJ銀行（約870m／徒歩11分）
  • 名古屋水主町郵便局（約500m／徒歩7分）
  • 名古屋セントラル病院（約1450m／徒歩19分）
  • つゆはしクリニック（約1020m／徒歩13分）
  • 荒川内科小児科医院（約480m／徒歩6分）
  • ALLYS garden NAGOYA（約740m／徒歩10分）
  • granddinner SELECTION 名古屋店（約730m／徒歩10分）
  • MEDI（約570m／徒歩8分）
  • パティスリー パッシュ（約1400m／徒歩18分）
  • タヴィルナ グイダ（約540m／徒歩7分）
  • つばめパン＆Milk（約960m／徒歩12分）
  • 現地周辺エリア概念図

案内図

案内図
現地案内図(広域)
案内図
現地案内図(狭域)
案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【全邸南向き】陽光をたっぷりと採り込む開放的な住空間を実現。季節を通して心地よい光に包まれ、毎日の暮らしに明るさとゆとりをもたらします。※写真はEタイプ(リビング)
  • 建物・施設
    【間取りバリエーション1LDK～3LDK】多彩なライフスタイルに応える全5タイプをご用意。暮らし方に合わせて選べるプランニングです。※写真はEタイプ(洋室・リビング)
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング・キッチン(Cタイプ)】南面からの柔らかく暖かな光が約11.7畳のゆとりある空間へ降り注ぎます。※掲載の室内写真は、モデルルーム（Cタイプ(2026年8月撮影)を撮影したもので、一部オプション(有償)を含みます。
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング・キッチン(Cタイプ)】リビングと洋室の可動間仕切りを開ければ約15.7畳の広々空間へと変化します。※掲載の室内写真は、モデルルーム（Cタイプ(2026年8月撮影)を撮影したもので、一部オプション(有償)を含みます。
  • 建物・施設
    【洋室(Cタイプ)】窓から入る自然光で目覚めることができ1日をフレッシュに。※掲載の室内写真は、モデルルーム（Cタイプ(2026年8月撮影)を撮影したもので、一部オプション(有償)を含みます。
  • 建物・施設
    【キッチン(Cタイプ)】L字カウンターキッチンを採用し、コンパクトながら広々とした調理スペースを確保。※掲載の室内写真は、モデルルーム（Cタイプ(2026年8月撮影)を撮影したもので、一部オプション(有償)を含みます。
  • 建物・施設
    【DEN(Cタイプ)】約2.0畳の空間はウォークインクローゼットの延長線や趣味空間など様々な使い方が可能。※掲載の室内写真は、モデルルーム（Cタイプ(2026年8月撮影)を撮影したもので、一部オプション(有償)を含みます。
  • 建物・施設
    【ウォークインクローゼット】DENから続く空間は大きな荷物も楽に入れられる収納力を実現。(Cタイプ)
  • 建物・施設
    【洗面室】洗面室にはリネン庫を完備し、タオルやストック品などの収納も。(Cタイプ)
  • 建物・施設
    【浴室】ミスト機能を備えた浴室暖房乾燥機を採用。酸素を含んだミクロの泡で入浴剤のようにお湯を白く見せて温泉気分が楽しめ、入浴後もぽかぽかが長続きする「酸素美泡湯」も採用。(Cタイプ)
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング・キッチン】南面いっぱいにレイアウトされた約14.5畳のゆとりある空間は隣接する洋室(3)と繋げると約18.8畳の大空間へ。※掲載の室内写真は、モデルルーム(Eタイプ(2026年8月撮影)を撮影したもので一部オプション(有償)を含みます。
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング・キッチン】リビング・ダイニング部分には床暖房も完備し、冬も快適な空間へ。※掲載の室内写真は、モデルルーム(Eタイプ(2026年8月撮影)を撮影したもので一部オプション(有償)を含みます。
  • 建物・施設
    【洋室(3)】リビングと廊下の2か所と繋がる2Wayを採用。窓から差し込む自然光で明るい空間を実現。※掲載の室内写真は、モデルルーム(Eタイプ(2026年8月撮影)を撮影したもので一部オプション(有償)を含みます。
  • 建物・施設
    【洋室(1)】約6.0畳の広さを確保し、角部屋ならではのバルコニーや大型クローゼットを完備。※掲載の室内写真は、モデルルーム(Eタイプ(2026年8月撮影)を撮影したもので一部オプション(有償)を含みます。
  • 建物・施設
    【洋室(2)】お子さまの部屋や、夫婦それぞれの寝室を設けたりする際には、この空間が便利。※掲載の室内写真は、モデルルーム(Eタイプ(2026年8月撮影)を撮影したもので一部オプション(有償)を含みます。
  • 建物・施設
    【キッチン】対面キッチンを採用し、調理中も家族との対話を楽しめます。パントリーにはストック品なども多く入れられ便利。※掲載の室内写真は、モデルルーム(Eタイプ(2026年8月撮影)を撮影したもので一部オプション(有償)を含みます。
  • 建物・施設
    【洗面室】洗面室にはリネン庫を完備し、タオルやストック品などの収納も。（Eタイプ）
  • 建物・施設
    【浴室】ミスト機能を備えた浴室暖房乾燥機を採用。酸素を含んだミクロの泡で入浴剤のようにお湯を白く見せて温泉気分が楽しめ、入浴後もぽかぽかが長続きする「酸素美泡湯」も採用。（Eタイプ）
  • 建物・施設
    【レストルーム】（Eタイプ）

建物・施設

  • 建物・施設
    【航空写真 現地付近から名古屋駅方面を望む】※掲載の航空写真は2025年8月に撮影したものであり、一部CG加工を施してあり実際とは多少異なります。光の柱は実際の高さや規模を表現しているものではありません。
  • 建物・施設
    【シャッターゲート完成予想CG】
  • 建物・施設
    【散歩帰りに便利な　ペット足洗い場】※写真は飼えるペット一例
  • 建物・施設
    【雨や風から大切な自転車を守る　屋内自転車置場】※写真は駐車できる車種一例
  • 建物・施設
    【不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス】(同仕様)
  • 建物・施設
    【屋根付きのスペースを確保
    　屋内バイク置場】※写真は駐車できる車種一例

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グランザ名駅南

グランザ名駅南　第一期1次　物件概要

販売スケジュール 2026年10月3日(土)より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00～17:00 ※火水定休
申込受付場所/グランザ名駅南 現地販売センター
お申込みに必要な物／・運転免許証等ご本人確認書類・お認印・申込証拠金10万円・収入証明書(源泉徴収票等)直近2年分
※先着順につき販売済となる場合がございますので予めご了承ください。　
価格 2,520万円・3,250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK(1LDK・1LDK+SC+DEN+WIC)間取り・価格 専有面積 34.65m2・42.57m2
その他面積 バルコニー面積：7m2・8.6m2
販売戸数 2戸 総戸数 70戸
完成時期 2027年2月予定 引渡可能年月 2027年3月予定
管理費 4500円・5500円／月 管理準備金 3800円・4700円（一括払い）
修繕積立金 4160円・5110円／月 修繕積立基金 24万3000円・29万8000円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/10/31
その他諸費用 インターネット設備使用料：2035円／月(フレッツ光ネクスト)
その他制限事項 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、要安全配慮区域、下水道処理区域

グランザ名駅南　第一期2次　物件概要

販売スケジュール 2026年10月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期2次以降の全販売対象住戸(68戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2,430万円～5,750万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2,600万円台・3,900万円台・4,900万円台・5,400万円台（各5戸）
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 34.65m2～63.36m2
その他面積 バルコニー面積：7m2～12.2m2、サービスバルコニー面積：3.15m2（Eタイプ）
販売戸数 未定 総戸数 70戸
完成時期 2027年2月予定 引渡可能年月 2027年3月予定
管理費 4500円～8200円／月 管理準備金 3800円～7000円（一括払い）
修繕積立金 4160円～7600円／月 修繕積立基金 24万3000円～44万4000円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット設備使用料：2035円／月(フレッツ光ネクスト)
その他制限事項 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、要安全配慮区域、下水道処理区域

物件共通情報

マンション名 グランザ名駅南
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中村区名駅南３-1418-1（地番）
交通 地下鉄東山線/名古屋　歩15分
総戸数 70戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 908.92m2
建築面積 394.55m2 建築延床面積 4139.07m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 5台収容（料金2500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第R07確認建築ＣＩ東海Ａ00105号（令和7年6月3日）
お問い合わせ先
グランザ名駅南
【通話料無料】TEL：0120-169-671資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水曜日(祝日は営業)
会社情報
＜事業主・売主＞
愛知県知事（10）第13802 号(一社)中部不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
NDS株式会社NDS株式会社のその他のマンション情報を見る
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵一丁目18番26号
施工会社 (株)中村工業 管理会社 日本ハウズイング(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中村区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率（人口1000人当たり）
73.98人
転出者数 152559人
転出率（人口1000人当たり）
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円／m2
商業地
1136552円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市中村区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 21245件
人口1000人当たり
9.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額（月額） 6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市中村区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 52,436円/月 60,436円/月 71,643円/月 88,462円/月 116,506円/月 172,611円/月
5万円 43,350円/月 51,460円/月 62,776円/月 79,703円/月 107,855円/月 164,066円/月
10万円 34,265円/月 42,484円/月 53,909円/月 70,945円/月 99,203円/月 155,521円/月
15万円 ローン不可 33,509円/月 45,043円/月 62,186円/月 90,552円/月 146,976円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 36,176円/月 53,427円/月 81,900円/月 138,431円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,669円/月 73,249円/月 129,886円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,597円/月 121,340円/月
支払い利息合計 1,830,330円～ 1,566,320円～ 1,303,250円～ 1,041,360円～ 780,410円～ 519,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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