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オープンレジデンシア丸の内 THE COURT（愛知県名古屋市中区丸の内１-609（地番） 丸の内駅 オープンハウス・ディベロップメント）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市中区丸の内１-609（地番）
交通 地下鉄桜通線/丸の内　歩3分、地下鉄東山線/伏見　歩10分、地下鉄桜通線/名古屋　歩15分
価格 2700万円台～4800万円台

丸の内駅徒歩3分！1LDK2700万円台～予定(第2期)。ホテルライクな内廊下設計採用、角住戸比率66％超。名駅エリア・栄エリアが暮らしのフィールドに。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。ご案内会開催中！

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情報の見方

「丸の内」駅徒歩3分、名駅徒歩圏内という都心立地に登場／外観完成予想図(※1)
「丸の内」駅徒歩3分、名駅徒歩圏内という都心立地に登場／外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

ご案内会開催中！＜ご来場予約受付中＞

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

駅近×都心に新登場！壮大な名駅ビューを日常に。内廊下を採用した上質設計

地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分の“駅近”、そして名駅も徒歩圏内という“都心立地”に、地上15階建・全84邸のレジデンスが誕生。名古屋台地の高台に位置し、名駅を望む開放的な眺望が日常を彩ってくれるでしょう。都心ながら、大通りから一本奥まった静かな環境である点も魅力です。
和の趣をエッセンスに、優雅さと重厚感あるデザインを実現。上質感を高める内廊下設計も特徴で、防犯性とプライバシー性に優れています。鍵を鞄に入れたままでもエントランスや宅配ボックスを解錠できる「ラクセスキー」、玄関前にゴミ袋を出すと回収してくれる「ダストシューターサービス」(※2)も採用。心地よい暮らしへとエスコートしてくれます。

都心ならではの眺望が目の前に広がる贅沢な立地／バルコニー(Fタイプ)完成予想図に現地15階相当の眺望写真を合成したもので実際とは多少異なります 都心ならではの眺望が目の前に広がる贅沢な立地／バルコニー(Fタイプ)完成予想図に現地15階相当の眺望写真を合成したもので実際とは多少異なります

ゆとりと使い勝手を追求した間取り。オーダーシステムなら理想のお部屋が叶う！

間取りは1LDK～3LDKを用意。廊下面積を極力抑え、収納を豊富に設けるなど、有効面積を高める設計を追求しています。
Aタイプは幅約7.3mのワイドスパン設計の3LDK。全洋室がリビングからアクセスでき、家族のコミュニケーションを育みます。生活感が出にくい独立キッチンもポイントです。
名駅ビューが広がる南西角住戸のFタイプは、2LDKながら洋室(1)は約6.0畳と十分な広さを確保。ワイドなクローゼットや物入れを設け、すっきりと室内が片付きます。
部屋の仕様にこだわりたいなら「オーダーシステム」にも注目を。床や建具のカラーなどを選べる無償プラン、間取りまで自由にデザインできるプレミアムプラン(有償)を用意しています(※3)。

  • 【Aタイプ・3LDK+2WIC+SIC・専有面積60.07m2・バルコニー面積10.40m2】洋室(3)は空間の可変性が高いウォールドアを採用。開放してリビングと一体化し、２LDKのような使い方もできます
    【Aタイプ・3LDK+2WIC+SIC・専有面積60.07m2・バルコニー面積10.40m2】洋室(3)は空間の可変性が高いウォールドアを採用。開放してリビングと一体化し、２LDKのような使い方もできます
  • 【Fタイプ・2LDK・専有面積54.24m2・バルコニー面積9.60m2】玄関からリビングなど室内が見えず、プライバシー性が高い設計。対面式キッチンを採用し、料理や後片付けをしながらでもリビングに目が届きます
    【Fタイプ・2LDK・専有面積54.24m2・バルコニー面積9.60m2】玄関からリビングなど室内が見えず、プライバシー性が高い設計。対面式キッチンを採用し、料理や後片付けをしながらでもリビングに目が届きます
  • ライフスタイルに合わせた空間設計、自分好みのインテリアが実現できるオーダーシステム(一部有償・申込期限有※3)を採用。理想のお部屋をカタチに！／オーダーシステムサービス概念図
    ライフスタイルに合わせた空間設計、自分好みのインテリアが実現できるオーダーシステム(一部有償・申込期限有※3)を採用。理想のお部屋をカタチに！／オーダーシステムサービス概念図

「名駅」も「栄」も生活圏に！オンもオフも快適な都心ライフを謳歌。アクセスも軽快

名駅エリアはもちろん、栄エリアや久屋大通エリアも徒歩圏内で、思い描く都心ライフが叶う本物件。グルメやショッピングを存分に楽しめるでしょう。帰宅が遅くなったときも、気軽にタクシーを利用できる距離感で、時間を気にせず過ごせそうです。
アクセスも快適で、徒歩3分の「丸の内」駅からは、鶴舞線で「伏見」駅直通1分、桜通線利用で「名古屋」駅直通3分。通勤負担も軽くなりそうです。オンもオフも心地よい、そんな毎日となるでしょう。

  • 【ジェイアール名古屋タカシマヤ（徒歩16分・約1280m）】多くの人で賑わう名駅が徒歩圏内。「都心で暮らす」という憧れが叶います
    【ジェイアール名古屋タカシマヤ（徒歩16分・約1280m）】多くの人で賑わう名駅が徒歩圏内。「都心で暮らす」という憧れが叶います
  • 【ミッドランドスクエア(徒歩15分・約1200m)】仕事帰りに映画を楽しむこともできるでしょう
    【ミッドランドスクエア(徒歩15分・約1200m)】仕事帰りに映画を楽しむこともできるでしょう
  • 【Hisaya-odori Park（徒歩16分・約1230m）】久屋大通エリアから栄エリアも生活圏に。「丸の内」駅からは「久屋大通」駅へ桜通線で1駅・直通1分
    【Hisaya-odori Park（徒歩16分・約1230m）】久屋大通エリアから栄エリアも生活圏に。「丸の内」駅からは「久屋大通」駅へ桜通線で1駅・直通1分

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK
      専有面積
      54.24m2
      バルコニー面積
      9.6m2
      価格
      4888万円
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      60.07m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      4299万円

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地図愛知県名古屋市中区丸の内１-609（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 大名古屋ビルヂング（徒歩15分／約1160m）
  • JRゲートタワー（徒歩16分／約1250m）
  • マルエイガレリア（自転車約7分／約1630m）
  • 名古屋栄三越（自転車約8分／約1880m）
  • 松坂屋（自転車約9分／約2100m）
  • 川越［懐石］（徒歩4分／約310m）
  • CLASSICO CUCINA ITALIANA［イタリアン］（徒歩6分／約480m）
  • 料亭 河文 名古屋［和食］（徒歩8分／約600m）
  • THE KAWABUN NAGOYA［イタリアン］（徒歩8分／約610m）
  • GLACIER X［スイーツ］（徒歩12分／約900m）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図
※「丸の内」駅より／「名古屋」駅へ直通3分（地下鉄桜通線利用）、「久屋大通」駅直通1分（地下鉄桜通線利用）、「伏見」駅直通1分（地下鉄鶴舞線利用）、「栄」駅6分（地下鉄桜通線利用、「久屋大通」駅で地下鉄名城線に乗換え
※所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。7：00～8：00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。交通アクセス図は一部路線を抜粋表記したものです。（2024年1月現在）

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その他周辺環境

  • ■ローソンストア100　名古屋丸の内店(徒歩2分／約130m)
  • ■円頓寺商店街(徒歩4分／約310m)
  • ■円頓寺本町商店街(徒歩7分／約550m)
  • ■丸一ストアー円頓寺店(徒歩9分／約710m)
  • ■イオンモールNagoya Noritake Garden(自転車約7分／約1600m)
  • ■愛知県図書館(徒歩7分／約560m)
  • ■名古屋丸の内郵便局(徒歩4分／約320m)
  • ■名古屋城（正門）(徒歩14分／約1120m)
  • ■市立丸の内小学校(徒歩13分／約1040m)
  • ■市立丸の内中学校(徒歩9分／約700m)
  • ■私立クオリスキッズ丸の内保育園(徒歩3分／約240m)
  • ■市立第三幼稚園(徒歩11分／約860m)
  • ■中日病院(徒歩10分／約770m)
  • ■名城病院(徒歩14分／約1070m)

室内・設備

  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング・洋室】
    （Aタイプ完成予想図）
  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング・洋室】
    （Bタイプ完成予想図）

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観完成予想図】
  • 建物・施設
    【エントランス完成予想図】
  • 建物・施設
    【エントランスホール完成予想図】

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オープンレジデンシア丸の内 THE COURT　第2期　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　2025年5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2700万円台～4800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 35.7m2～60.07m2
その他面積 バルコニー面積：6.08m2～10.4m2
販売戸数 5戸 総戸数 84戸
完成時期 2025年7月下旬予定 引渡可能年月 2025年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 町内会費：100円／月、CATV施設利用料・インターネット使用料：880円／月
その他制限事項 -

オープンレジデンシア丸の内 THE COURT　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00～19:00
受付場所／名古屋マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。
価格 4299万円・4888万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 54.24m2・60.07m2
その他面積 バルコニー面積：9.6m2・10.4m2
販売戸数 2戸 総戸数 84戸
完成時期 2025年7月下旬予定 引渡可能年月 2025年8月下旬予定
管理費 8240円・9130円／月 管理準備金 1万円（一括払い）
修繕積立金 4880円・5410円／月 修繕積立基金 48万8000円・54万1000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/05/31
その他諸費用 町内会費：100円／月、CATV施設利用料・インターネット使用料：880円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア丸の内 THE COURT
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区丸の内１-609（地番）
交通 地下鉄桜通線/丸の内　歩3分
総戸数 84戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 778.27m2
建築面積 412.68m2 建築延床面積 4968.05m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容（料金2000円／月）平置 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0784号（令和5年11月17日）
お問い合わせ先
名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-992-006資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～19:00
定休日：火曜日・水曜日
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（3）第8112 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-7020　東京都千代田区丸の内二丁目7番2号　JPタワー20階
施工会社 (株)松村組　名古屋支店 管理会社 (株)オープンハウス合人社コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2297745人
転入者数 168667人
転入率（人口1000人当たり）
73.41人
転出者数 154544人
転出率（人口1000人当たり）
67.26人
土地平均価格
住宅地
223115円／m2
商業地
1106619円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 107園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市2915円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1804円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 335件
人口10000人当たり
1.44件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 110ヶ所
一般診療所総数 2272ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額（月額） 6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市中区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,108円/月 65,821円/月 78,027円/月 96,345円/月 126,888円/月 187,993円/月
5万円 48,023円/月 56,846円/月 69,160円/月 87,586円/月 118,236円/月 179,447円/月
10万円 38,937円/月 47,870円/月 60,293円/月 78,828円/月 109,585円/月 170,902円/月
15万円 29,852円/月 38,894円/月 51,427円/月 70,069円/月 100,933円/月 162,357円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,560円/月 61,310円/月 92,282円/月 153,812円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,552円/月 83,630円/月 145,267円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,979円/月 136,722円/月
支払い利息合計 1,996,420円～ 1,704,920円～ 1,418,450円～ 1,133,280円～ 849,170円～ 565,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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