プレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンス
「浅間町」駅徒歩3分、「丸の内」駅直通2分、「名古屋」「栄」駅9分。全邸南向き、1LDK・2LDK・31m2台～60m2台の多彩なプラインニング。快適なカーライフをサポートする全台平面駐車場。イオンモール Nagoya Noritake Gardenへ自転車約4分
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩3分の駅近立地に、1LDK～3LDKで構成される地上15階建・全84邸のレジデンスが誕生します。現地は大通りから一本奥に入った二面接道の南東角地で、明るい全邸南向き。上層階では開放感あふれる眺望も楽しめます。敷地内駐車場は接道面の長さを活かして、すべて平面式。出入庫がスムーズで、順番待ちに時間を取られることもありません。また暮らしを支えるサービス面も充実。週2日で玄関前に出した可燃ごみ袋を管理員が回収する「ダストシューターサービス」や、クリーニングの「引き取り」と「お届け」を契約会社が行ってくれる「クリーニングサービス(※1)」などがあり、便利で快適な都心暮らしを満喫できます。
「イオンスタイル名古屋則武」をはじめ、約150の専門店が集う「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が徒歩圏内。ショッピングや外食はもちろん、ホットヨガスタジオやゴルフスクール、リラクゼーションサロン、プラネタリウムもあり、日々の暮らしをより豊かなものにしてくれるでしょう。
名古屋のシンボルである「名古屋城」も徒歩圏内。お城のまわりには、約80haの広々とした敷地に豊かな緑が広がる「名城公園」や、伝統のなごやめしを供する老舗や名古屋の新しい食文化を発信する店舗などが立ち並ぶ「金シャチ横丁」があり、休日のちょっとしたレジャーや散策も気軽に楽しめます。
都心近接エリアで駅徒歩3分というアクセス利便性の高さも魅力の本物件。最寄駅の地下鉄鶴舞線「浅間町」駅からは、オフィス街の交通拠点となっている「丸の内」駅へ1駅2分、「伏見」駅へ2駅3分で職住近接のメリットを存分に享受できます。また鶴舞線は名鉄豊田線に直通している点にも注目。名古屋都心に近接するエリアに暮らしながら、豊田方面へ通勤するライフスタイルも無理なく実現できます。
「名古屋」駅と「栄」駅には「伏見」駅で地下鉄東山線に乗り換えて9分。都心部へのアクセスには自転車も軽快です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2590万円～4690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 31.86m2～60.91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.21m2～10.53m2、サービスバルコニー面積：2.1m2、アルコーブ面積：1.35m2～8.04m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 4650円～8890円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3190円～6090円／月 | 修繕積立基金 | 20万7100円～39万5900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/20 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.81m2、サービスバルコニー面積：2.1m2、アルコーブ面積：7.82m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 8280円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5670円／月 | 修繕積立基金 | 36万8700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/20 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3190万円～5240万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.86m2～60.91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.21m2～10.53m2、サービスバルコニー面積：2.1m2、アルコーブ面積：1.35m2～8.04m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 4650円～8890円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3190円～6090円／月 | 修繕積立基金 | 20万7100円～39万5900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/20 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 名古屋浅間町ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市西区新道１-1905（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/浅間町 歩3分 | ||
| 総戸数 | 84戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 | 敷地面積 | 958.58m2、（登記簿面積）、960.11m2（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 415.98m2 | 建築延床面積 | 4622.99m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）屋外軒下平面式1台、屋外平面式 屋根付2台 | ミニバイク置場 | 6台収容（料金1500円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第23WHEC確建名00028号（令和5年1月6日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大鉄工業(株)名古屋支店 | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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