| 住所 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目901番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/国際センター 歩6分、地下鉄東山線/伏見 歩8分、地下鉄桜通線/名古屋 歩12分 |
| 価格 | 4500万円～6900万円 |
【住友不動産のマンション×JR「名古屋」駅まで直線約1km圏】名古屋市営地下鉄桜通線・東山線「名古屋」駅徒歩12分。名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩6分。「景観協定地区」である四間道や円頓寺商店街など、街歩きも楽しいエリア（注）。全邸南東向き、上層階は日当たりや栄方面の眺望も良好です。
| 住所 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目901番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/国際センター 歩6分、地下鉄東山線/伏見 歩8分、地下鉄桜通線/名古屋 歩12分 |
| 価格 | 4500万円～6900万円 |
【住友不動産のマンション×JR「名古屋」駅まで直線約1km圏】名古屋市営地下鉄桜通線・東山線「名古屋」駅徒歩12分。名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩6分。「景観協定地区」である四間道や円頓寺商店街など、街歩きも楽しいエリア（注）。全邸南東向き、上層階は日当たりや栄方面の眺望も良好です。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
オンライン見学会開催中 |
進化を続ける“名駅エリア”に、住友不動産によるタワー（フォルム）レジデンスが誕生。敷地の三方が道路に面したランドプランを活かし、開放的な南東向きの配棟に。共用部には大きな庇があるホテルライクな車寄せ、天井までガラススクリーンを配した2層吹き抜けのエントランスホール、都市生活の多様なニーズに応えるテレワークルームを用意。さらに、いつでも荷物を受け取れる宅配ボックスや屋内24時間ゴミ出し(※1)などの便利なサービスも心地よい暮らしへ導いてくれるでしょう。上層階からはテレビ塔など栄方面の景観が見渡せます。
「名駅約1km圏」(※2)という都心立地は本レジデンスを語る上で欠かせないポイント。徒歩8分の地下街「ユニモール」は名駅へと通じており、ショッピングを楽しみながら、雨の日も快適に名駅へ出かけることができます。ミッドランドスクエアをはじめとする駅周辺のショッピング施設も日常使いでき、都心ライフを存分に満喫できるでしょう。
さらに「イオンモール Nagoya Noritake Garden」も徒歩圏内に！生鮮食品とお惣菜が充実したスーパーはもちろん、プラネタリウムやブックストア、グルメゾーンと多彩に楽しめます。
便利な都心立地ながら、穏やかな街並みが保たれている現地。現地南側には良好な景観を形成する「景観協定地区」、土蔵造りの建物が並ぶ昔ながらの街を守る「四間道町並み保存地区」が広がり、落ち着いた暮らしが叶うでしょう。
また、現地が位置する「那古野エリア」は、歴史かおる雰囲気はそのままに、洗練されたこだわりのお店が軒を連ねます。円頓寺商店街は徒歩1分、四間道も徒歩3分と、街歩きの楽しい環境で、休日や仕事帰りも充実しそうです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 受付場所／住友不動産総合マンションギャラリー栄館 ※申込の際に必要な持ち物／運転免許証またはパスポート・健康保険証・お認印・ご収入が確認できるもの（源泉徴収票・確定申告書等） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4500万円～6900万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK（1LD・K＋S～3LD・K）間取り・価格 | 専有面積 | 55.24m2～67.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～16.96m2、ポーチ：10.94m2、アルコーブ面積：3.36m2～3.78m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 103戸 |
| 完成時期 | 2024年3月13日完成済 | 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2160円～1万4530円／月 | 管理準備金 | 1万2160円～1万4530円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7000円～8540円／月 | 修繕積立基金 | 70万200円～85万3600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/06 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティタワー名駅那古野 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市西区那古野１丁目901番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/国際センター 歩6分 | ||
| 総戸数 | 103戸 | 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1522.26m2 |
| 建築面積 | 658.27m2 | 建築延床面積 | 9324.67m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金6000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21027345号（2021年9月6日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大豊建設(株) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
|
| 転出者数 | 154544人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
335件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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