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先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
大須商店街と白川公園の間に位置する便利な立地に、1LDKと2LDKで構成される全56邸のプライベートレジデンスが誕生します。住戸は1フロア4邸で、敷地形状を活かした効率の良いレイアウトにより、全体の3/4が角住戸になる独立性を高めたプランを実現(※2)。共用廊下にはホテルライクな「内廊下設計」を採用し、プライバシー性と防犯性をさらに高めています。
暮らしを支えるサービス面も充実。週2日で玄関前に出した可燃ごみ袋を管理員が回収する「ダストシューターサービス」や、衣類などのクリーニングの「引き取り」と「お届け」を契約会社が行ってくれる「クリーニングサービス(※3)」などがあり、便利で快適な都心暮らしを満喫できます。
約1200もの店舗・施設が集まる「大須商店街」が徒歩3分にあり、繁華街が広がる「栄エリア」や、オフィスが集まる「伏見エリア」へも歩いて行ける便利なロケーション。そんな都心にありながら、現地周辺は住居が多い落ち着いた街並みが広がります。高い生活利便性と静穏な住環境を兼ね備えた、理想的なポジションです。
徒歩4分の「白川公園」は、約8万9300m2の広大な敷地にたくさんの樹木や芝生、花壇が配されている都心のオアシス。園内には「名古屋市美術館」や「名古屋市科学館」のほか、モニュメントが飾られている「彫刻の散歩道」や、大きなケヤキが林立する散策路などがあり、アートも自然も暮らしの中で気軽に楽しみに行けます。
百貨店やショッピングビル、ブランドショップなど、さまざまな商業施設が集まる「栄エリア」が徒歩圏内。自転車でのアクセスも便利で、ショッピングからグルメ、エンタメまで、時間を気にせずに楽しめます。
ふだんの買い物や外食には、やはり「大須商店街」が便利。ドラッグストアの「V･drug 大須店」、スーパーの「生鮮食品館 サノヤ 万松寺店」などが歩いて行ける距離にあり、カフェやレストランも数多く点在。自分で料理を作るのが好きな人も、外食が中心の人も、満足度の高い食生活を送れるでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2690万円・2730万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.09m2・32.98m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.89m2・6m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
| 管理費 | 7280円・7720円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3110円・3300円／月 | 修繕積立基金 | 20万2100円・21万4400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/26 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域（集団防火）、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2780万円～3920万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.98m2～45.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.65m2～5.64m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
| 管理費 | 7720円～1万690円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3300円～4570円／月 | 修繕積立基金 | 21万4400円～29万6900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/26 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域（集団防火）、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区 | ||
| マンション名 | プレサンス ロジェ 大須 白川公園 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須２-304（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/大須観音 歩4分 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 360.16m2、（登記簿面積）、360.84m2（実測面積・売買対象面積）、358.87m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 207.65m2 | 建築延床面積 | 2757.95m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）屋内平面式 | ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円・1500円／月）屋内平面式1台・屋外平面式3台 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築CI東海A01150号（令和4年9月5日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)守谷商会名古屋支店 | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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