| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄名城線/八事 歩4分、地下鉄鶴舞線/いりなか 歩9分 |
| 価格 | 9890万円 |
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33-3（地番） |
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| 交通 | 地下鉄名城線/八事 歩4分、地下鉄鶴舞線/いりなか 歩9分 |
| 価格 | 9890万円 |
| 販売スケジュール |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス 「本山駅前」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 9890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 101.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：16.45m2、サービスバルコニー面積：3.2m2、アルコーブ面積：2.77m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2024年6月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 管理費 | 1万3330円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万180円／月 | 修繕積立基金 | 66万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/08 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 絶対高45m高度地区、20m高度地区、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、宅地造成工事規制区域 | ||
| マンション名 | プレサンス グラン 八事 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33-3（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄名城線/八事 歩4分 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 2種中高 | 敷地面積 | 945.54m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 377.14m2 | 建築延床面積 | 3227.69m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）屋外平面式 | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月）屋外平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第22WHEC確建名03361号(令和4年11月21日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)麦島建設 | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
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| 転出者数 | 154544人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
335件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
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| 産婦人科医師数 |
319人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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