リビオ川崎大師ステーションサイト（神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目8番2他（地番）川崎大師駅日鉄興和不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目8番2他（地番）
交通	京急大師線/川崎大師　歩3分、ＪＲ京浜東北線/川崎　バス21分大師停歩1分、京急本線/京急川崎　バス21分大師停歩1分
価格	4700万円台～7900万円台

「京急川崎」駅直通6分、京急大師線「川崎大師」駅徒歩3分。駅までフラットな道のりで快適アクセス。都心へ「羽田空港」へスピーディーにアクセス(注)。1LDK～3LDK、南向き中心の豊富なプランバリエーション。

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: 航空写真

販売スケジュール	2026年5月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期3次以降の全販売対象住戸（63戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	<来場予約受付中>物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

2026年5月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期3次以降の全販売対象住戸（63戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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このマンションのこだわり条件

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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エントランス完成予想CG
周辺イラスト
1995年1月以降に供給された川崎市内の新規物件の中で、総戸数100戸以上かつ駅徒歩3分以内の物件は32物件（2.11％）（※1）

Hタイプ・3LDK+WIC+SIC　専有面積／61.48m²　バルコニー面積／11.02m²　※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット（第3期3次）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+モアトリエR+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  53.95m²
  
  バルコニー面積
  
  10.51m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  2LDK＋SIC
  
  専有面積
  
  54.86m²
  
  バルコニー面積
  
  11.21m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC
  
  専有面積
  
  54.86m²
  
  バルコニー面積
  
  11.21m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  64.84m²
  
  バルコニー面積
  
  11.66m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  61.48m²
  
  バルコニー面積
  
  11.02m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  63.82m²
  
  バルコニー面積
  
  9.73m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目8番2他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

業務スーパー川崎店（約960m/徒歩12分）
コストコホールセール川崎倉庫店（約1660m/徒歩21分）
ラチッタデッラ（約3140m）

川崎モアーズ（約2860m）
川崎DICE（約2840m）
川崎ルフロン（約3150m）

川崎大師仲見世（約600m/徒歩8分）

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図（注1）

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その他周辺環境

■石渡屋(約50m/徒歩1分)
■ボナール洋菓子店(約900m/徒歩12分)
■まいばすけっと大師駅前1丁目店(約140m/徒歩2分)

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室内・設備

【Kitchen／人工大理石カウンター】キッチンの天板には人工大理石を使用しました。水に強く、汚れや傷がつきにくいだけでなく、インテリア性も高い美しい仕上げです。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【Kitchen／食器洗い乾燥機】たくさんの食器を一度に洗浄・乾燥ができるので、家事の時間短縮が可能です。使用する水の量も少ないため、節水効果があります。※Dタイプ除く
【Powder Room／シャワー水栓】混合水栓はヘッドを引き出して、片手で操作することが可能です。バケツや花瓶など大きなものへの水入れや、洗面ボウルのお掃除に便利です。

【Powder Room／三面鏡裏収納】三面鏡裏は全面収納スペースで、ピッチが細かく好みの高さに調整出来るため、洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台まわりがスッキリと片付きます。
【Kitchen／浄水器内蔵型水栓】浄水器を内蔵した水栓は、ノズルを引き出して使用できるので、シンクのお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。※定期的なカートリッジ交換が必要です
【Kitchen／ガラストッププレート】熱に強く、見た目も美しいガラストップを採用しました。油汚れもサッと拭き取ることができ、お手入れが簡単です。※C・Dタイプを除く

【Kitchen／グリル（両面焼き）】両面焼き機能が付いたグリルを採用しています。魚などを焼く際に、裏返す手間なく、短時間で調理ができます。※C・Dタイプを除く
【Kitchen／整流板付きレンジフード】料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れが簡単です。
【PowderRoom／シェルフ付タオル掛け】洗面台横のタオル掛けの上に、ネックレスやメガネなど、濡らしたくないものを一時的に置けるシェルフを設けました。

【PowderRoom／ダストバックハンガー】洗面化粧台の扉裏に、ゴミ袋を取り付けてゴミ箱として使えるダストバックハンガーを設置しました。扉で隠れ、見た目もスマートです。
【PowderRoom／ヘルスメーター収納】洗面所で収納場所に困るヘルスメーター。動線を遮らずに収納できる専用スペースを、洗面台下部に設けました。
【Bathroom／お掃除ラクラク鏡】表面を炭素の膜で覆い、簡単なお手入れで水あかをラクに落とすことができます。※永続的な効果を保証するものではありません。

【Bathroom／魔法びん浴槽】断熱材がしっかりとお湯を保温し冷めにくく、追いだきに使用するエネルギーを抑えることで経済性とエコロジーに配慮しています。（概念図）
【Bathroom／止水機能付きシャワー】吐水・止水の切替えをワンプッシュで行えるスイッチ付のシャワーヘッドを採用しました。こまめに止水できるため、節水と省エネに貢献でき、家計にも優しい機能です。
【Bathroom／スマートカウンター】ちょっとした小物も置ける、スッキリしたデザインのカウンターです。

【Bathroom／カラリ床】床表面の水滴は特殊なパターンの溝に引き込まれ、大部分が排水され、残った水滴は翌朝までの間には自然乾燥されます。
【Bathroom／TES式浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。
【Bathroom／スッキリドア】カビの発生を抑制するためゴムパッキンをなくしたスッキリドアを採用。汚れがたまりやすいドア下部の換気口を上部に配置し、お掃除の負担を軽減します。

【Bathroom／ドアタオル掛け】バスルームのドアにはタオル掛けを設置。2本あるのでご家族分のバスタオルのほか、バスマットとの掛け分けができるので衛生面にも配慮しました。
【Restroom／温水洗浄機能付暖房便座】暖房便座機能を備えた温水洗浄便座です。節水タイプの便器を採用し、経済性にも配慮しました。
【収納／トイレットペーパー収納】トイレ上部吊戸棚にトイレットペーパーを袋ごと収納できる、収納スペースを設けました。3倍巻きのトイレットペーパーが納まるように、サイズにこだわりました。

【収納／LIリネン庫】着替える時に便利な衣類の一時置き場をリネン庫に設けました。※A・J・Jgタイプに採用
【収納／洗濯機置場上収納】洗濯機置場上部のデッドスペースを有効活用して、洗剤やハンガーを収納できるスペースを設けました。置き場に困る高さのあるものを、すっきり隠し効率よく収納できます。
【Li物入】リビング・廊下収納には“スティック型”の掃除機が収納できる縦割りのスペースを設け、充電用コンセントも実装。収納内はフローリング仕上げで床面に段差が無いため、荷物もスムーズに出し入れできます。※B・D・Gタイプ除く

【ユニバーサルデザイン】コンセントやスイッチの高さは、大人の方からお子様や車いすの方にも優しい高さに設定しています（コンセント：床から約40cm、スイッチ：床から約100cm）。※マルチメディアコンセント、リモコン類は除く。
【人感センサー対応照明】玄関には人の動きを感知して自動点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。夜間の帰宅時や両手に荷物を抱えているときに便利です。
【マルチメディアコンセント】TVアウトレット、LANジャックをひとつにまとめたマルチメディアコンセントを各居室に配置しました。

【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく温めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。

建物・施設

【ランドリーラウンジ完成予想CG】共用スペースのラウンジには、周辺にお住まいの方へのアンケートでニーズの多かった「入居者専用ランドリー」を併設。日常の洗濯はもちろん、布団・スニーカーなどの洗濯も可能です。
【居住者専用カーシェア】車を所有せず、必要なときだけ利用でき、駐車場などの維持費がかからないので無駄の無いカーライフを楽しめます。※写真はイメージ
【宅配ボックス】荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを設置。お部屋のキーをかざすだけで簡単に受け取れ、宅配物だけでなく、クリーニングの受け渡しや宅配発送依頼も管理できます。（同仕様）

【みんなの手洗い場】アウトドア用品や汚れた荷物などを洗えるスペースを敷地内に設置。散歩帰りのペットの足もキレイにできます。※写真はイメージ
【ペット飼育可】大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります※写真は飼えるペットの一例
【24時間換気システム】住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。（概念図）

【YOUTV】地上デジタル放送はもちろん、多彩なチャンネルを快適に楽しめるようにYOUTVの設備を導入しています。
【足元保安灯】廊下には停電時に自動点灯して足元を照らす保安灯を設置。万一のときは取り外して懐中電灯にもなります。（同仕様）
【バルコニー避難ハッチ】災害時にバルコニーから避難できるよう、各階に避難ハッチを設置。設置のない住戸はバルコニー隔板を破り移動することで利用可能。（同仕様）

【ダブルセキュリティ】建物エントランスから玄関まで、2段階で安全を見守るダブルセキュリティを採用しました。＜エントランス（風除室）＞エントランス（風除室）の操作盤近くを通過するだけでオートロックが解除されます。※ハンズフリーキーの所持は必要となります。＜エレベーター内＞防犯カメラと非常ボタンをエレベーター内に設置し防犯性を高めています。＜玄関前＞玄関ドアには、複製が困難なディンプルキーを採用。また、安全性を高めるダブルロックとしています。（概念図）
【ハンズフリーキー】バッグやジャケットからキーを取り出さずに、リーダーの前を通過するだけでオートロックを解錠します。※住戸玄関扉・ゴミ置場扉などを除く※認証範囲は設置場所により異なります。（同仕様）
【ダブルロック・プッシュプルハンドル】玄関ドアには防犯性の高いダブルロックと、押す・引くだけで開閉ができるプッシュプル式のドアハンドルを採用しました。（同仕様）

【鎌付デッドボルト・防犯サムターン】不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトと、サムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。（同仕様）
【カラーモニター付インターホン】ハンズフリーで会話ができるカラーモニター付インターホンを設置。緊急時に押すと管理人室とつながる非常ボタンを設置しています。（同仕様）
【防犯センサー】玄関ドアと住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を鳴らし、警備会社へ通報します。※1階、14階に採用（廊下に面する窓、FIX窓は除く）（同仕様）

【エレベーターモニター】エレベーター内の状況を確認できる監視モニターを1階エレベーターホールに設置。利用時の安心感を高めます。（同仕様）
【24時間セキュリティ】快適なプライベート空間実現のためALSOKのセキュリティシステムを採用。緊急時には電話すると必要に応じ警備員が駆けつけます。
【既製コンクリート杭】建物基礎は、強固な地盤の支持層にまで既製コンクリート杭を打ち込んでいます。地下約40.75m～41.60mまで打ち込んだ62本の杭が建物全体を支えていきます。（概念図）

【ダブル配筋】格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。※一部除く（概念図）
【溶接閉鎖型せん断補強筋】柱の強度を高め、耐震性を向上させるため、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。＜溶接閉鎖型帯筋＞帯筋のつなぎ目はあらかじめ工場で一本ずつ溶接します。※一部除く（概念図）
【コンクリート強度】構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30～36N／mm²のコンクリートを使用しています。※付属建物・外構部・杭・捨てコンクリート・土間コンクリートを除く。（概念図）

【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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リビオ川崎大師ステーションサイト　第3期3次　物件概要

販売スケジュール	2026年5月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期3次以降の全販売対象住戸（63戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	4700万円台～7900万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	7100万円台（4戸）
間取り	2LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	45.54m²～64.84m²
その他面積	バルコニー面積：8.17m²～11.66m²、サービスバルコニー面積：2.17m²～2.6m²
販売戸数	未定	総戸数	132戸
完成時期	2026年12月予定	引渡可能年月	2027年1月予定
管理費	1万500円～1万5000円／月	管理準備金	3万7000円～5万2000円（一括払い）
修繕積立金	5470円～7790円／月	修繕積立基金	54万7000円～77万9000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	リビオ川崎大師ステーションサイト
物件種別	マンション
住所	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目8番2他（地番）周辺地図川崎市川崎区の暮らしデータ川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	京急大師線/川崎大師　歩3分乗り換え案内
総戸数	132戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	1905m²
建築面積	896.48m²	建築延床面積	8642.43m²
駐車場	敷地内37台（料金2万1000円～2万5000円／月、平置き：2台、身障者用駐車場：1台、機械式：33台、カーシェア用：1台）	自転車置場	200台収容（料金100円～500円／月）平置き：13台、2段式上段ラック：49台・下段スライド：95台、傾斜ラック式：43台
バイク置場	-	ミニバイク置場	3台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第TBTC24000166号（令和6年6月27日付）

お問い合わせ先	LIVIO Life Design! SALON 【通話料無料】TEL：0120-015-003資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～17:30 定休日：火・水・木曜日 ※祝日を除く
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6908 号(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR20階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号長谷工芝二ビル
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報公開日	2026年4月29日	情報更新日	2026年4月29日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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川崎市川崎区の暮らしデータ

川崎市川崎区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市川崎区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市川崎区の暮らしデータをもっと見る

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川崎市川崎区周辺エリアの物件

プラウド横浜東神奈川フロント　第2期6次（一般定期借地権）

価格: 7600万円台～9700万円台
住所: 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１-3-2、3-4（地番）

ヴェレーナ久が原　先着順住戸

価格: 4998万円～1億1398万円
住所: 東京都大田区東嶺町135-10（地番）

ドレッセ池上　第3期

価格: 未定
住所: 東京都大田区池上４-98-2、11、17、18、19、20（地番）

イノバス新横浜　第7期

価格: 未定
住所: 神奈川県横浜市港北区新横浜１-3-9（地番）

川崎市川崎区内の各駅の住みやすさ

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京浜東北・根岸線: 品川｜大井町｜大森｜蒲田｜川崎｜鶴見｜新子安｜東神奈川｜横浜
京浜急行電鉄大師線: 京急川崎｜港町｜鈴木町｜川崎大師｜東門前｜大師橋｜小島新田
京浜急行電鉄本線: 梅屋敷｜京急蒲田｜雑色｜六郷土手｜京急川崎｜八丁畷｜鶴見市場｜京急鶴見｜花月総持寺

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	109,025円/月	125,659円/月	148,961円/月	183,932円/月	242,241円/月	358,895円/月
5万円	99,940円/月	116,683円/月	140,094円/月	175,173円/月	233,589円/月	350,350円/月
10万円	90,854円/月	107,708円/月	131,227円/月	166,414円/月	224,938円/月	341,805円/月
15万円	81,769円/月	98,732円/月	122,361円/月	157,656円/月	216,286円/月	333,260円/月
20万円	72,683円/月	89,756円/月	113,494円/月	148,897円/月	207,635円/月	324,715円/月
25万円	63,598円/月	80,781円/月	104,627円/月	140,138円/月	198,983円/月	316,170円/月
30万円	54,512円/月	71,805円/月	95,760円/月	131,380円/月	190,332円/月	307,624円/月
支払い利息合計	3,812,270円～	3,255,960円～	2,703,700円～	2,156,160円～	1,612,710円～	1,073,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。