| 住所 | 東京都小金井市貫井北町３丁目880番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 歩14分 |
| 価格 | 7998万円 |
【来場予約受付中！】東京で「広く」住む。11000m2超の広大な敷地に、全308邸のランドマーク誕生。「木造共用棟」やモバイルハウス「住箱」など、多彩な共用空間を提案。南向き中心の豊富なプラン。現地周辺にはスーパー・ドラッグストア等生活利便施設が充実。
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町３丁目880番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 歩14分 |
| 価格 | 7998万円 |
【来場予約受付中！】東京で「広く」住む。11000m2超の広大な敷地に、全308邸のランドマーク誕生。「木造共用棟」やモバイルハウス「住箱」など、多彩な共用空間を提案。南向き中心の豊富なプラン。現地周辺にはスーパー・ドラッグストア等生活利便施設が充実。
| 販売スケジュール |
再登録受付期間／2026年4月29日（水・祝）～2026年5月23日（土） |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中（予約制）■物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 再登録受付期間／2026年4月29日（水・祝）～2026年5月23日（土） 再登録受付時間／10：00～18：00（※5月23日は13：00迄） 抽選日時／2026年5月23日（土） 13：30～ 再登録受付・抽選場所／「ジオ武蔵小金井」マンションギャラリー 登録時にご持参いただくもの ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ・本人確認書類（運転免許証等） ・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 69.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.64m2、アルコーブ面積：2.67m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 308戸 |
| 完成時期 | 2027年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万9090円／月 | 管理準備金 | 5万8000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2430円／月 | 修繕積立基金 | 82万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/23 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／「ジオ武蔵小金井」マンションギャラリー 申込時にご持参いただくもの ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ・本人確認書類（運転免許証等） ・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8498万円～1億2698万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8600万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 69.03m2～87.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.14m2～17.25m2、ルーフバルコニー：18.1m2・19.82m2（使用料1810円・1980円／月）、専用庭：25.37m2（使用料2540円／月）、テラス：11.8m2（使用料無）、アルコーブ面積：1.62m2～4.32m2 | ||
| 販売戸数 | 15戸 | 総戸数 | 308戸 |
| 完成時期 | 2027年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万9090円～2万4220円／月 | 管理準備金 | 5万8000円～7万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2430円～1万5770円／月 | 修繕積立基金 | 82万9000円～105万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/18 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：770円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ジオ武蔵小金井 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町３丁目880番2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/武蔵小金井 歩14分 | ||
| 総戸数 | 308戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 11315.96m2 |
| 建築面積 | 5461.26m2 | 建築延床面積 | 24310.1m2 |
| 駐車場 | 敷地内127台（料金1万5000円～2万5000円／月、※機械式駐車場：125台、福祉対応駐車場：2台。他に来客用駐車場：2台（内1台：福祉対応駐車場）） | 自転車置場 | 434台収容（料金100円～600円／月）※2段ラック上段：179台、下部スライド：255台（内3人乗り127台）、サイクルポート：182台（料金1000円／月） |
| バイク置場 | 13台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC25000097号（令和7年6月13日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 長谷工コーポレーション(株) | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 63140世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 125174人 |
| 転入者数 | 8691人
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| 転出者数 | 7842人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小金井市1309円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
26件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
568件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 97ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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