| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町7-2-25、2-27（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/西千葉 歩3分、ＪＲ総武線快速/千葉 歩18分 |
| 価格 | 未定 |
【JR総武線「西千葉」駅徒歩3分×75,000m2超の「文教複合都市」に誕生】「一生ずっと、学べるまち」をテーマにしたまちづくり。フロント街区・全512邸、3LDK・70m2台中心、収納率10％以上のプラン多数。3つの緑の並木道、独立した木造共用棟を用意。東京・秋葉原駅へ45分、成熟の住環境、商業施設や自然環境も充実
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町7-2-25、2-27（地番） |
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| 交通 | ＪＲ総武線/西千葉 歩3分、ＪＲ総武線快速/千葉 歩18分 |
| 価格 | 未定 |
【JR総武線「西千葉」駅徒歩3分×75,000m2超の「文教複合都市」に誕生】「一生ずっと、学べるまち」をテーマにしたまちづくり。フロント街区・全512邸、3LDK・70m2台中心、収納率10％以上のプラン多数。3つの緑の並木道、独立した木造共用棟を用意。東京・秋葉原駅へ45分、成熟の住環境、商業施設や自然環境も充実
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年2月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会開催中◆物件エントリー受付中 |
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(353戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.16m2～92.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.36m2～14.22m2、ルーフバルコニー：50.77m2（使用料未定）、専用庭：15.6m2～19.35m2（使用料未定）、テラス：9.36m2～11.61m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 512戸 |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | 西千葉レジデンス アベニュー | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町7-2-25、2-27（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線/西千葉 歩3分 | ||
| 総戸数 | 512戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 24354.47m2 |
| 建築面積 | 9024.96m2 | 建築延床面積 | 44518.66m2 |
| 駐車場 | 敷地内307台（料金1万2500円～2万円／月、パズル式駐車場68台、パズル縦列式210台、平置駐車場7台、平置駐車場(EV)21台、身障者優先駐車場1台。他、カーシェア用駐車場1台、来客用平置駐車場2台あり ※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途東京ガスとの契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金をご負担いただきます。） | 自転車置場 | 836台収容（料金100円～500円／月）大型平置97台、平置89台、小型平置41台、2段ラック式(下部スライド)609台。他、来客用平置自転車置場5台、レンタサイクル20台あり |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 26台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060390変1号 ※今後計画変更を提出する場合があります、※敷地の一部（2番27）を地役権の要役地に設定予定。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
|
| 転出者数 | 51121人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
145件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7010件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人
|
| 産婦人科医師数 |
100人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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