| 住所 | 埼玉県朝霞市三原３丁目1465番3（地番） |
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| 交通 | 東武東上線/朝霞台 歩9分、ＪＲ武蔵野線/北朝霞 歩10分、ＪＲ京浜東北線/浦和 バス33分「志木駅東口」停歩15分 |
| 価格 | 4900万円台～8500万円台 |
【スプリングキャンペーン！土曜・日曜・祝日のモデルルーム見学でQUOカード5000円分プレゼント(注2)】ファミリータイプ／4900万円台～(予定)。副都心線・有楽町線直通 「池袋」駅まで直通20分。志木＆朝霞台エリアの利便を享受できるロケーション。サウナ付ゲストルーム等多彩な共用施設を計画した大規模レジデンス
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年4月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
＜モデルルーム公開中＞資料請求＆来場予約受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年4月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸(26戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4900万円台～8500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6200万円台 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55m2～81.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.3m2～12.2m2、サービスバルコニー面積：1.08m2、専用庭：10.2m2～11.16m2（使用料560円～610円／月）、テラス：10.44m2～12m2（使用料無）、トランクルーム：0.53m2～1.22m2（使用料260円～610円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月中旬予定 |
| 管理費 | 1万2000円～1万7800円／月 | 管理準備金 | 4万8000円～7万1200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4400円～6520円／月 | 修繕積立基金 | 35万2000円～52万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 管理費・修繕積立等前納金：4万9200円～7万2960円／一括 | ||
| その他制限事項 | 都市計画区域内、建築基準法第22条指定区域、日影規制(4m・4h/2.5h)、25m高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 登録受付期間／～2026年4月29日(水・祝) 登録受付時間／10:00AM～6:30PM ※登録最終日4月29日(水・祝)のみ5:00PMまで 登録受付場所／エステムコートグラン朝霞台モデルルーム 抽選日時／5月1日(金)6:00PMより 抽選場所／東京日商エステム東京本社 ※登録の際には、印鑑（認印）と前年分の収入を証明できるものをご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月中旬予定 |
| 管理費 | 1万5700円／月 | 管理準備金 | 6万2800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5750円／月 | 修繕積立基金 | 46万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/01 | ||
| その他諸費用 | 管理費・修繕積立等前納金：6万4350円／一括 | ||
| その他制限事項 | 都市計画区域内、建築基準法第22条指定区域、日影規制(4m・4h/2.5h)、25m高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:30PM 受付場所／「エステムコートグラン朝霞台」モデルルーム ※申込の際には、印鑑（認印）と前年分の収入を証明できるものをご持参ください。 ※先着順につき、売却済の場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5838万円～9998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55m2～86.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.3m2～15.36m2、サービスバルコニー面積：1.08m2、ルーフバルコニー：34.93m2（使用料2640円／月）、専用庭：10.2m2（使用料560円／月）、テラス：12m2（使用料無）、トランクルーム：0.53m2～1.22m2（使用料260円～610円／月） | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月中旬予定 |
| 管理費 | 1万2000円～1万8800円／月 | 管理準備金 | 4万8000円～7万5200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4400円～6880円／月 | 修繕積立基金 | 35万2000円～55万400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/06 | ||
| その他諸費用 | 管理費・修繕積立等前納金：4万9200円～8万5410円／一括 | ||
| その他制限事項 | 都市計画区域内、建築基準法第22条指定区域、日影規制(4m・4h/2.5h)、25m高度地区 | ||
| マンション名 | エステムコートグラン朝霞台 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原３丁目1465番3（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/朝霞台 歩9分 | ||
| 総戸数 | 94戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 3427m2 |
| 建築面積 | 1539.8m2 | 建築延床面積 | 7802.69m2 |
| 駐車場 | 敷地内47台（料金9000円～2万3000円／月、(機械式駐車場(地上3段地下1段、地上3段地下2段)46台、平置式駐車場1台)） | 自転車置場 | 188台収容（料金200円～400円／月）(2段ラック(下部スライド)式、上段83台・下段105台)(レンタサイクル2台含む) |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月）(平置式) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-24-10919-1号(2024年11月5日付)、ペット：犬・猫3匹まで、その他管理規約に準ずる(登録料(月額)：500円／月) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)麦島建設 | 管理会社 | 三信住建(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 62564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 145938人 |
| 転入者数 | 9781人
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| 転出者数 | 8642人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【ショートステイ事業】保護者の疾病等の理由により、家庭における児童の養育が一時的に困難になった場合に、里親宅において原則1週間以内の養育を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(希望者のみ実施。年度によって募集人数の変更あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 朝霞市2530円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 朝霞市1155円 |
| 下水道普及率 | 98.0％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
791件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 83ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
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| 産婦人科医師数 |
1人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6550円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ[蛍光灯・電球、乾電池、水銀体温計、カセットボンベ・スプレー缶、ライター、充電して使うもの]) 資源(びん、かん、ペットボトル、新聞、ダンボール、紙パック、雑誌・雑がみ、布類、プラスチック資源)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(日常、介助又は介護を必要とするおおむね65歳以上の者。日常、介助又は介護を必要とする障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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