デュオヒルズ戸田公園
JR埼京線「戸田公園」駅徒歩5分。スーパー・小学校・公園などが全て徒歩圏内に揃う生活利便に恵まれた暮らし。南向き中心・1LDK+S（納戸）～3LDK+Re:room、新発想の間取りプラン。シン・レジデンス誕生。【資料請求受付中】
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年5月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中！※資料請求後、すぐにオンラインにてパンフレットをご覧いただけます。 |
【駅近×好アクセス×落ち着いた住環境が魅力の全45邸。南向き中心の快適な住まい】
「池袋」「新宿」「渋谷」など、都心ビッグターミナルへ直通のJR埼京線。「快速電車」も停車する便利な「戸田公園」駅より徒歩5分の地に〈デュオヒルズ戸田公園〉は誕生します。建設地の戸田市は荒川を挟んで東京都と隣接し、埼玉県の中でも都心に近いポジション。県内で初めて「地域子育て応援タウン」に認定されるなど(※1)、子育て支援に関しても注目できる自治体といえるでしょう。現地周辺には住宅街が広がり、駅近でありながら穏やかな住環境も魅力。明るい南向き中心の配棟計画をはじめ、子育て世代にも快適に暮らせる住まいです。
【仕事に家事に育児に忙しい共働き家族にうれしい、家事の効率化プラン】
「家族との時間を大切にしたいから、家事の時間や負担を軽減したい」という思いから生まれた同社オリジナルの仕様に注目。(1) 《Fit(フィット)キッチン》…キッチンを2列にすることで作業の効率化が実現。(2)《Arau(アラウ)ラック》…洗面室に一時的にハンガーを掛けられるハンガーパイプ、洗濯物を畳むスペースなどがあるので、1か所で作業可能に。(3)《ランドリークローク》…洗面室→ランドリークローク→バルコニーの短縮動線が実現。(4)《ハウスワークベース》…物入にお掃除ロボット用アンダーカット、充電に便利なコンセントを採用。ほかにも便利な工夫点が満載。
【快適に子育てができる、共働き家族にもうれしいロケーション】
共働き家族にとって、《駅近×好アクセス》という条件に加え、《買い物利便》《多数の保育園》も大きな魅力。スーパーや総菜店・ドラッグストア・クリーニング店など、日常生活に必要な店舗が揃った駅直結の「ビーンズ戸田公園」があるから、仕事帰りに買い物を済ませることができます。また、戸田市では待機児童の解消に取り組んでおり、2020年には保育所待機児童数が0人に(※1)。本人の治療や家族の介護が必要な時など利用できる一時保育事業も導入されています(※2)。複数の保育園のほかにも幼稚園・小学校、子育て支援施設、病院が身近に揃い、安心して子育てできそうです。
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(45戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK+Re:room間取り・価格 | 専有面積 | 62.3m2～75.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.5m2～17.2m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | デュオヒルズ戸田公園 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県戸田市本町４-1306（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線/戸田公園 歩5分 | ||
| 総戸数 | 45戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1537.51m2 |
| 建築面積 | 901.62m2 | 建築延床面積 | 3631.71m2 |
| 駐車場 | 敷地内31台（料金未定、平置3台、機械式28台） | 自転車置場 | 90台収容（料金未定）（二段ラック式） |
| バイク置場 | 1台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2023Y0519A1号（令和5年9月29日付）、第JAIC2023Y0519A2号（令和5年12月1日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株)（東京支店） | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)トワイライトステイ事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)多子世帯応援クーポン上乗せ事業。(7)子どもの居場所づくりセミナー。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 37所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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