レーベン鶴瀬駅前 SOLEIZ／ACCEZ（埼玉県富士見市鶴瀬東１-2410-1、2518-1（従前地番）／SOLEIZ、2518-7（従前地番）／ACCEZ、富士見市都市計画事業鶴瀬駅東口土地区画整理事業施工地内仮換地17街区1.2画地（仮換地番号）／SOLEIZ、富士見市都市計画事業鶴瀬駅東口土地区画整理事業施工地内仮換地18街区3画地（仮換地番号）／ACCEZ 鶴瀬駅タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県富士見市鶴瀬東１-2410-1、2518-1（従前地番）／SOLEIZ、2518-7（従前地番）／ACCEZ
交通	東武東上線/鶴瀬　歩1分～2分
価格	5,123万円

東武東上線「鶴瀬」駅徒歩1分（注1）。＜3LDK＞3900万円台～（予定販売価格）。新しい駅前風景の象徴となる洗練のデザインレジデンス。ライフスタイルに合わせて選べる専有面積62m²超～85m²超、＜来場予約受付中＞＜3LDK＞月々9万円台～ご検討可能（頭金3万円/ボーナス時加算額21万円台）、＜80m²超＞5300万円台～(予定)

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: 外観完成予想CG※1

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM 場所／LEBEN SALON ASAKA ※申込については同社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。
モデルルーム情報	10/16(金)～18（日）「レーベンサロン朝霞」にてご案内中＜ご案内時間＞10：00～/13：30～/16：30～定休日：火・水曜日（祝日を除く）

このマンションのこだわり条件

ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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航空合成外観完成予想CG※2
【SOLEIZ 外観完成予想CG】※周辺の建物などは簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【ACCEZ 外観完成予想CG】※周辺の建物などは簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。

SOLEIZ・Bタイプ：専有面積／63.80m²　バルコニー面積／10.73m²

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ACCEZ-A
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  85.56m²
  
  バルコニー面積
  
  16.8m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  ACCEZ-B
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  67.32m²
  
  バルコニー面積
  
  13.6m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  ACCEZ-C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  62.37m²
  
  バルコニー面積
  
  12.6m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  ACCEZ-D
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  80.19m²
  
  バルコニー面積
  
  16.2m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  SOLEIZ-A
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  80.03m²
  
  バルコニー面積
  
  9.74m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  SOLEIZ-B
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  63.8m²
  
  バルコニー面積
  
  11.52m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  SOLEIZ-C
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  69.3m²
  
  バルコニー面積
  
  10.85m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  SOLEIZ-D
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  66m²
  
  バルコニー面積
  
  11.1m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  SOLEIZ-E
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  72.6m²
  
  バルコニー面積
  
  12.21m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  SOLEIZ-F
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+WTC+SIC
  
  専有面積
  
  81.7m²
  
  バルコニー面積
  
  11.24m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図埼玉県富士見市鶴瀬東１-2410-1、2518-1（従前地番）／SOLEIZ、2518-7（従前地番）／ACCEZ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

東武ストア鶴瀬駅ビル店（A：徒歩2分／約110m、B：徒歩1分／約60m）
セブンイレブン鶴瀬駅東口店（A：徒歩1分／約70m、B：徒歩1分／約30m）
Boulangerie Coton（A：徒歩1分／約50m、B：徒歩2分／約90m）

3552食堂（A：徒歩9分／約700m、B：徒歩9分／約660m）
花とカフェラムズイヤー（A：徒歩8分／約630m、B：徒歩8分／約590m）
ポール珈琲（A：徒歩2分／約110m、B：徒歩1分／約60m）

Sadhana（A：徒歩3分／約240m、B：徒歩3分／約240m）
緑の散歩道権平山（A：徒歩4分／約290m、B：徒歩4分／約280m）
貝戸の森公園（A：徒歩8分／約570m、B：徒歩8分／約610m）

文化の杜公園（A：徒歩21分／約1630m、B：徒歩21分／約1670m）
富士見台中学校（A：徒歩18分／約1380m、B：徒歩18分／約1420m）
鶴瀬小学校（A：徒歩13分／約980m、B：徒歩13分／約1020m）

谷津幼稚園（A：徒歩6分／約430m、B：徒歩6分／約460m）
富士見市立第一保育所（A：徒歩8分／約600m、B：徒歩8分／約630m）
富士見市役所（A：徒歩20分／約1560m、B：徒歩20分／約1540m）

富士見市立中央図書館（A：徒歩20分／約1600m、B：徒歩21分／約1650m）
富士見鶴瀬東郵便局（A：徒歩4分／約320m、B：徒歩5分／約360m）
篠田中央クリニック（A：徒歩3分／約240m、B：徒歩3分／約170m）

日比生クリニック（A：徒歩3分／約230m、B：徒歩4分／約270m）
ひまわり内科（A：徒歩8分／約570m、B：徒歩7分／約530m）

案内図

: 現地案内図
: レーベンサロン朝霞案内図
: 交通アクセス図（注2）

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室内・設備

【たからの水】家中すべての蛇口から出る水を「美味しく」「安全」な浄活水にします。（イメージ）※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
【たからのミラバスビジョン】入浴時には「洗浄」「温浴」などの効果がある超微細な気泡を発生させ、また浴槽内の汚れを分解する機能も付いたお風呂です。。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。（イメージ）
【たからのミラブルシャワー】ファインバブルを含む水流で洗えるシャワーで、ストレートとミスとに切替えて使えます。※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。（バブルミスト・同仕様）

【浴室テレビ】（同仕様）
【食器洗い乾燥機】（同仕様）
【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】※カートリッジ交換（有償）（同仕様）

【人造大理石キッチン天板】（同仕様）
【ガラストップガスコンロ】（一部住戸除く）（同仕様）
【大型レンジフード】（同仕様）

【ホーローキッチンパネル】（同仕様）
【スクエアボウル一体型天板】（一部住戸除く）（同仕様）
【セミオートバス（ガス）】（同仕様）

【浴室換気暖房乾燥機】（同仕様）
【ガス温水式床暖房】（リビング・ダイニングのみ）（同仕様）
【高効率型熱源機エコジョーズ】（同仕様）

建物・施設

【SOLEIZ 外観完成予想CG】※周辺の建物などは簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【ACCEZ 外観完成予想CG】※周辺の建物などは簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照 (SOLEIZ)

【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照 (ACCEZ)

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レーベン鶴瀬駅前 ACCEZ　先着販売(一般定期借地権)　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM 場所／LEBEN SALON ASAKA ※申込については同社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。
価格	5,123万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	62.37m²
その他面積	バルコニー面積：12.6m²
販売戸数	1戸	総戸数	80戸
完成時期	2026年12月上旬予定	引渡可能年月	2027年1月中旬予定
管理費	8670円／月、管理費(住宅)：1万2850円／月	管理準備金	6200円（一括払い）、管理組合設立準備金(住宅)：1万8700円（一括払い）
修繕積立金	4180円／月、修繕積立金(住宅)：2060円／月	修繕積立基金	31万1900円（一括払い）、修繕積立基金(住宅)：24万9500円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/10/31
その他諸費用	地代：5310円／月、地代準備金：6万9030円（一括払い）、町会費：1200円／年、インターネット定額料金：1925円／月、解体積立金：4890円／月
その他制限事項	-

レーベン鶴瀬駅前 SOLEIZ　第4期(一般定期借地権)　物件概要

販売スケジュール	2026年10月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（15戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	4,700万円台～6,700万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	5,600万円台
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	63.8m²～81.7m²
その他面積	バルコニー面積：9.74m²～12.21m²
販売戸数	未定	総戸数	80戸
完成時期	2026年12月上旬予定	引渡可能年月	2027年1月中旬予定
管理費	6380円～8170円／月、管理費(住宅)：1万1610円～1万4870円／月	管理準備金	6400円～8200円（一括払い）、管理組合設立準備金(住宅)：1万9100円～2万4500円（一括払い）
修繕積立金	3830円～4900円／月、修繕積立金(住宅)：2550円～3270円／月	修繕積立基金	31万9000円～40万8500円（一括払い）、修繕積立基金(住宅)：19万1400円～24万5100円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	地代：5140円～6580円／月、地代準備金：6万6820円～8万5540円（一括払い）、解体積立金：4660円～5970円／月
その他制限事項	-

レーベン鶴瀬駅前 SOLEIZ　第3期(一般定期借地権)　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／LEBEN SALON ASAKA ※お申込みの際は同社の社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につきご成約済みの際はご容赦ください。
価格	5,018万円～5,604万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	63.8m²～72.6m²
その他面積	バルコニー面積：10.85m²～12.21m²
販売戸数	3戸	総戸数	80戸
完成時期	2026年12月上旬予定	引渡可能年月	2027年1月中旬予定
管理費	6380円～7260円／月、管理費(住宅)：1万1610円～1万3210円／月	管理準備金	6400円～7300円（一括払い）、管理組合設立準備金(住宅)：1万9100円～2万1800円（一括払い）
修繕積立金	3830円～4360円／月、修繕積立金(住宅)：2550円～2900円／月	修繕積立基金	31万9000円～36万3000円（一括払い）、修繕積立基金(住宅)：19万1400円～21万7800円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/10/31
その他諸費用	地代：5140円～5850円／月、地代準備金：6万6820円～7万6050円（一括払い）、町会費：1200円／年、インターネット定額料金：1925円／月、解体積立金：4660円～5310円／月
その他制限事項	-

レーベン鶴瀬駅前 ACCEZ　第3期(一般定期借地権)　物件概要

販売スケジュール	2026年10月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（13戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	3,900万円台～6,600万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	5,200万円台
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	62.37m²～85.56m²
その他面積	バルコニー面積：12.6m²～16.8m²
販売戸数	未定	総戸数	80戸
完成時期	2026年12月上旬予定	引渡可能年月	2027年1月中旬予定
管理費	8670円～1万1890円／月、管理費(住宅)：1万2850円～1万7630円／月	管理準備金	6200円～8600円（一括払い）、管理組合設立準備金(住宅)：1万8700円～2万5700円（一括払い）
修繕積立金	4180円～5730円／月、修繕積立金(住宅)：2060円～2820円／月	修繕積立基金	31万1900円～42万7800円（一括払い）、修繕積立基金(住宅)：24万9500円～34万2200円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	地代：5310円～7280円／月、地代準備金：6万9030円～9万4640円（一括払い）、解体積立金：4890円～6700円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	レーベン鶴瀬駅前 SOLEIZ／ACCEZ
物件種別	マンション
住所	埼玉県富士見市鶴瀬東１-2410-1、2518-1（従前地番）／SOLEIZ、2518-7（従前地番）／ACCEZ 周辺地図富士見市の暮らしデータ富士見市周辺の家賃相場
交通	東武東上線/鶴瀬　歩1分～2分乗り換え案内
総戸数	80戸	構造・階建て	RC9階建
用途地域	商業	敷地面積	1358.25m²、（建築確認対象面積1358.21m²）／SOLEIZ、961.6m²／ACCEZ
建築面積	852.44m²	建築延床面積	4152.85m²
駐車場	敷地内14台（料金1万1000円～1万5000円／月、機械式13台、車椅子使用者優先1台／SOLEIZ）、敷地内11台（料金1万円～1万5000円／月、平置1台　機械式9台　車椅子使用者優先1台／ACCEZ）	自転車置場	161台収容（料金100円～300円／月）（SOLEIZ：97台［2段式（下段スライド式）91台、3人乗りスライド式6台］、ACCEZ：64台［スライドラック式］）
バイク置場	-	ミニバイク置場	5台収容（料金3000円）（SOLEIZ：3台、ACCEZ：2台）
敷地の権利形態	借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規71年、（借地期間は解体期間含む）、借地権の譲渡・転貸可(通知要、承諾料不要)、賃料改定は固都税評価改訂毎に改定。契約期間終了後、借地を更地に戻して返還することが条件であるが、地主が建物の無償譲渡を希望した場合は、原状回復の履行に代えて無償で建物を譲渡することが条件。
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R06普及協会00173号（2024年12月17日付）／SOLEIZ、第R06普及協会00172号（2024年12月17日付）、【計画変更】第R06普及協会01172号（2025年9月24日付）／ACCEZ

お問い合わせ先	タカラレーベン総合予約受付窓口【通話料無料】TEL：0120-533-253資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：9:00～18:00 定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2
施工会社	大末建設(株)（東京本店）	管理会社	(株)レーベンコミュニティ
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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富士見市の暮らしデータ

富士見市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	50908世帯
人口総数	113404人
転入者数	6927人転入率（人口1000人当たり） 61.08人
転出者数	6254人転出率（人口1000人当たり） 55.15人
土地平均価格	住宅地 220020円／m² 商業地 508000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	2017年10月に子どもの総合相談窓口として子ども未来応援センターを開設。2021年4月に児童福祉、子育て世代包括支援センター、母子保健、子育て支援拠点(子育て支援センター)の各業務を子ども未来応援センターに統合、2024年4月にこども家庭センターとして、子ども及び妊娠期から子育て期の家庭へ切れ目のない一体的支援を行っている。また、2017年3月に策定した「夢つなぐ富士見プロジェクト+(プラス)～富士見市子どもの貧困対策整備事業計画～」を3年延長後、2025年3月に策定した「富士見市こども計画」に統合し、富士見市に住むすべての子どもが、夢に向かってチャレンジできるよう支援している。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富士見市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富士見市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富士見市1650円
下水道普及率	99.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	794件人口1000人当たり 7.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 22.27人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.29人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　紙・布類(紙パック、雑誌、新聞、ダンボール、雑がみ、布類)　ビン類　カン類　ペットボトル　資源プラスチック　有害ごみ　不燃ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(富士見市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1日6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富士見市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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富士見市周辺エリアの物件

ルピアグランデみずほ台　再登録販売

価格: 3,398万円
住所: 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開381-1（地番）

ジェイグラン朝霞台第1期14次

価格: 5,900万円台～7,300万円台
住所: 埼玉県朝霞市東弁財２丁目8-4（地番）

ヴィークコート蕨南町桜並木　再登録

価格: 3,488万円
住所: 埼玉県蕨市南町２丁目6545番1（地番）

ブランズ大宮日進ビアレ　先着順

価格: 4,930万円～5,930万円
住所: 埼玉県さいたま市北区日進町２-482-2（地番）

東武東上線の物件

ルピアグランデみずほ台　再登録販売

価格: 3,398万円
住所: 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開381-1（地番）

エステムコートグラン朝霞台第3期3次

価格: 4,900万円台～7,400万円台
住所: 埼玉県朝霞市三原３丁目1465番3（地番）

サーパスみずほ台ガーデンフォート　先着順

価格: 3,990万円～5,890万円
住所: 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目6番1（地番）

ブリシア上板橋　第2期1次

価格: 5,798万円～8,998万円
住所: 東京都板橋区中台２丁目552番1の一部、552番2（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	120,006円/月	138,315円/月	163,963円/月	202,456円/月	266,638円/月	395,041円/月
5万円	110,920円/月	129,339円/月	155,097円/月	193,698円/月	257,986円/月	386,496円/月
10万円	101,835円/月	120,363円/月	146,230円/月	184,939円/月	249,335円/月	377,951円/月
15万円	92,749円/月	111,388円/月	137,363円/月	176,180円/月	240,684円/月	369,406円/月
20万円	83,664円/月	102,412円/月	128,496円/月	167,422円/月	232,032円/月	360,861円/月
25万円	74,578円/月	93,436円/月	119,630円/月	158,663円/月	223,381円/月	352,316円/月
30万円	65,493円/月	84,461円/月	110,763円/月	149,904円/月	214,729円/月	343,770円/月
支払い利息合計	4,194,290円～	3,582,120円～	2,974,600円～	2,371,920円～	1,774,170円～	1,181,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。