プラウドタワー郡山
| 住所 | 福島県郡山市駅前１-378（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東北新幹線/郡山 歩3分、ＪＲ東北本線/郡山 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
JR｢郡山｣駅徒歩3分、「うすい百貨店」徒歩3分（約200m）。地上21階建て・全157邸。大規模レジデンスならではの充実した共用空間。55m2超～113m2超の豊富なプランバリエーション。郡山の未来に贈るタワーレジデンス、始動。
| 住所 | 福島県郡山市駅前１-378（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東北新幹線/郡山 歩3分、ＪＲ東北本線/郡山 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
JR｢郡山｣駅徒歩3分、「うすい百貨店」徒歩3分（約200m）。地上21階建て・全157邸。大規模レジデンスならではの充実した共用空間。55m2超～113m2超の豊富なプランバリエーション。郡山の未来に贈るタワーレジデンス、始動。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 8月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【夏季休業のお知らせ】2024年8月5日(月)～2024年8月16日(金)は夏季休業とさせていただきます。 |
東北・山形新幹線停車駅、かつJR在来線計4路線(※4)を利用できる｢郡山｣駅徒歩3分の立地に、超高層地上21階建・総戸数157邸のスケールで誕生する＜プラウドタワー郡山＞。同物件は、｢郡山｣駅徒歩3分圏内で初(※1)となる新築分譲マンションプロジェクトで、資産という観点からも魅力的な条件を備えたタワーレジデンスです。さらに、同物件は長年郡山市の地域医療を支えてきた｢寿泉堂綜合病院(公益財団法人湯浅報恩会)と、全国各地で様々な複合再開発の実績をもつ野村不動産との協業による“住・医一体複合再開発プロジェクト(※2)”。駅周辺の街並み景観向上のみならず、市民の暮らしにも貢献する新たなランドマーク建築を追求しています。
同物件は、建物の基壇部に伝統工法の一つ｢下見板張り｣から着想を得た鎧形状のタイルを採用し、福島県産の白河石をはじめ素材の選定にもこだわりを追求。住宅のエントランス部分は、カーテンウォールによる洗練されたデザインで、2層吹抜けの｢ロビーラウンジ｣やエレベーターへ導く｢光の回廊｣もラグジュアリーなテイストでしつらえています。また、Wi-Fi環境を整えた｢ワークラウンジ｣や青山ブックセンターが選書を行う｢ブックラウンジ｣を用意し、地上20階には安達太良山の雄大な稜線を望む｢スカイラウンジ｣も(※5)。プランは55m2超2LDK～最大113m2超3LDKまでのバリエーションを揃え、多彩なライフスタイルに応える住まいを実現しています。
現地より徒歩2～5分圏内に｢アティ郡山｣｢エスパル郡山｣｢うすい百貨店｣｢食品館ピポット｣｢ビッグアイ(モルティ)｣5つの商業施設があり、駅前エリアには6スクリーンを擁する｢郡山テアトル(約590m)｣も。休日だけでなく仕事帰りにも、ショッピングや外食・映画・カルチャーを存分に満喫できます。また、救急対応の｢寿泉堂綜合病院｣も同物件から徒歩わずか2分という近さで、自身や家族の万が一の急病時にも心強い環境。22時まで営業の総合スーパー｢ザ・ビッグ｣をはじめ、多彩なテナントが入る｢イオンタウン郡山｣も日常生活圏内にあり、まとめ買いや季節ごとのイベントなどにも気軽に出かけられるので便利です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 8月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（157戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.06m2～113.7m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.81m2～30.12m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 157戸 |
| 完成時期 | 2026年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウドタワー郡山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福島県郡山市駅前１-378（地番） | ||
| 交通 | 東北新幹線/郡山 歩3分 | ||
| 総戸数 | 157戸 | 構造・階建て | RC21階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2942.38m2 |
| 建築面積 | 1664.17m2 | 建築延床面積 | 20797.43m2 |
| 駐車場 | 敷地内126台（料金未定、タワーパーキング126台） | 自転車置場 | 256台収容（料金未定）(大型用スライドラック45台、普通スライドラック199台、平置き大型自転車対応3台、平置き幼児用自転車対応9台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22本建確157変1 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | フジタ・陰山建設 建設工事共同企業体 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 25所 （うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 28所 （うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：27園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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須賀川市｜本宮市｜田村郡三春町
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