29件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 2699万円・2899万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス26分/榎木 停歩5分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス26分/榎木 停歩5分
ＪＲ八高線 八王子駅 バス26分/榎木 停歩5分
- 間取り
- 3LDK・4LDK：1・2・5号棟＋WIC、パントリー
- 建物面積
- 100.44m2・101.25m2（30.38坪・30.62坪）（実測）
- 土地面積
- 151.4m2・167.75m2（45.79坪・50.74坪）（実測）
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- ●4/3価格変更！！
◆見学予約受付中◆
●駐車2台可能（車種による）
- 新築一戸建て
- 価格
- 3080万円～3280万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス35分/影沢 停歩3分
京王線 京王八王子駅 バス40分/影沢 停歩3分
ＪＲ横浜線 八王子駅 バス35分/影沢 停歩3分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 92.74m2～99.36m228.05坪～30.05坪
- 土地面積
- 135.3m2～193.62m240.92坪～58.56坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2699万円・2899万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス20分/榎木 停歩5分
京王線 京王八王子駅 バス27分/榎木 停歩5分
ＪＲ五日市線 秋川駅 車利用 8.3km
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 100.44m2・101.25m2
- 土地面積
- 151.4m2・167.75m2
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- ☆お子様が伸びやかに育つ緑豊かな住環境♪嬉しい「長期優良住宅認定」物件☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 2699万円～2899万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス26分/榎木 停歩5分
ＪＲ横浜線 八王子駅 バス26分/榎木 停歩5分
京王線 京王八王子駅 バス31分/榎木 停歩5分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 100.44m2～101.25m230.38坪～30.62坪
- 土地面積
- 151.4m2～167.75m245.79坪～50.74坪
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2699万円・2899万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス26分/榎木 停歩5分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 100.44m2・101.25m2
- 土地面積
- 151.4m2・167.75m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス27分/川口事務所 停歩4分
京王線 京王八王子駅 バス29分/川口事務所 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.63m230.13坪
- 土地面積
- 165m249.91坪
- 総戸数
- 11戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円～3280万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス31分/川口事務所 停歩5分
京王線 京王八王子駅 バス35分/川口事務所 停歩5分
ＪＲ五日市線 武蔵五日市駅 バス21分/川口事務所 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.67m2・104.33m231.05坪・31.55坪
- 土地面積
- 148.92m245.04坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3080万円～3280万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス35分/影沢 停歩3分
京王線 京王八王子駅 バス40分/影沢 停歩3分
ＪＲ横浜線 八王子駅 バス35分/影沢 停歩3分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 92.74m2～99.36m228.05坪～30.05坪
- 土地面積
- 135.3m2～193.62m240.92坪～58.56坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス20分/新川口 停歩6分
ＪＲ横浜線 八王子駅 バス20分/新川口 停歩6分
京王線 京王八王子駅 バス22分/新川口 停歩6分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 57.13m2・60.45m217.28坪・18.28坪
- 土地面積
- 157.46m2・162.8m247.63坪・49.24坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス47分/「川口小学校」バス停 停歩17分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 88.19m2
- 土地面積
- 240.35m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス31分/「川口事務所」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.6m2
- 土地面積
- 148.9m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆◆【仲介】手数料0円ゼロキャンペーン対象物件◆◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス31分/「川口事務所」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.3m2
- 土地面積
- 148.9m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆◆【仲介】手数料0円ゼロキャンペーン対象物件◆◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス27分/「川口事務所」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.63m2
- 土地面積
- 165m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「八王子市内で不動産を探すなら」当社へお任せください。経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー公園と周辺環境も合わせてご案内致します。まずはお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 五日市線 武蔵五日市駅 バス18分/「影沢」バス停 停歩7分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.22m2
- 土地面積
- 124.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆南西角地で解放感の立地◎ ◆カースペースはゆとりの2台 (車種による) ◆ウォークインクローゼット＆パントリー完備！収納豊富な3LDK☆ ◆安心の長期優良住宅＆耐震等級3♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス35分/「影沢」バス停 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.64m2
- 土地面積
- 135.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 毎週、土・日・祝日の11：00～16：00にオープンハウスを開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス35分/「影沢」バス停 停歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.74m2
- 土地面積
- 140.42m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 毎週、土・日・祝日の11：00～16：00にオープンハウスを開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3080万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス35分/「影沢」バス停 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 193.62m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 毎週、土・日・祝日の11：00～16：00にオープンハウスを開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス29分/「川口事務所」バス停 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 168.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■断熱等級6×耐震等級3 ― 快適性と高い耐震性を両立 ■長期優良住宅認定 ■エアコン・照明・食洗機付き ■省エネ設計のハイブリッド給湯器採用 ■50坪超の整形地 ― ゆとりある敷地
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス24分/「新川口」バス停 停歩2分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.77m2
- 土地面積
- 479.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- カースペース4台可(車種による) 対面キッチン LDK18帖以上 床下収納 リビング横畳コーナー 浴室換気暖房乾燥機 シャワートイレ シャワードレッサー 人感センサー付玄関灯 オール電化住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス27分/「川口事務所」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.63m2
- 土地面積
- 165m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- カースペース2台可(車種による) 制震装置 小中学校徒歩10分圏内 浴室暖房乾燥機 シャワートイレ シャワードレッサー EVコンセント 人感センサー付玄関灯 防犯カメラ 全居室ペアガラス 都市ガス
- 新築一戸建て
- 価格
- 2899万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス26分/「榎木」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.25m2
- 土地面積
- 167.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。駐車2台可。浴室乾燥機等充実設備。住宅性能評価取得住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス24分/「新川口」バス停 停歩2分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.77m2
- 土地面積
- 479.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。駐車4台可。浴室乾燥機等充実設備。住宅性能評価取得住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス27分/「川口事務所」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.63m2
- 土地面積
- 165m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。駐車2台可。防犯カメラ・浴室乾燥機等充実設備。住宅性能評価取得住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2899万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス26分/「榎木」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.2m2
- 土地面積
- 167.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋保険付売買は全国720店舗展開中のハウスドゥ立川北
- 新築一戸建て
- 価格
- 2699万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス26分/「榎木」バス停 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.4m2
- 土地面積
- 151.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋保険付売買は全国720店舗展開中のハウスドゥ立川北
- 新築一戸建て
- 価格
- 2899万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス26分/「榎木」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.25m2
- 土地面積
- 167.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【建物完成済】全5棟の分譲地はご家族のライフスタイルに合わせた様々な間取りをご用意しております♪ 「長期優良住宅」も取得しており安心・安全のお住まいです♪ お気軽にお問合せ下さいませ♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2699万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス26分/「榎木」バス停 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.44m2
- 土地面積
- 151.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【建物完成済】全5棟の分譲地はご家族のライフスタイルに合わせた様々な間取りをご用意しております♪ 「長期優良住宅」も取得しており安心・安全のお住まいです♪ お気軽にお問合せ下さいませ♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス24分/「新川口（八王子市）」バス停 停歩2分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.77m2
- 土地面積
- 479.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■自己資金０円から住宅購入できます！■住宅ローンに自信あります「転職したばかり」「借り入れがある」どんな条件でもお任せください！■他社様でネット掲載されている物件も、まとめてご紹介可能です！■見学、お問合せにつきましては土日に限らず平日、営業時間外でもご対応可能です！東亜住宅ではお客様が安心して頂けますよう常に新しい事を取り入れております。経験豊富な知識でお客様の悩み事をしっかりと解消いたします。お住まい探しは東亜住宅にお任せください！ご見学予約は0120-60-1665【通話料無料】までお気軽にお電話ください♪スマートフォンの方は右下の青いバナーよりお問合せ頂けます♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス32分/「川口小学校」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 168.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【物件おすすめポイント】■長期優良住宅。住宅ローン控除や固定資産税など税の優遇対象。■性能表示住宅、耐震等級３や断熱等級６など全４分野６項目最高等級取得しています。■安心の最長30年保証延長制度。（有償メンテナンスプラン）■LDKエアコン取り付け物件です。そのまま新生活を始められます。■太陽光発電搭載住宅の為、省エネでエコな暮らしができます♪別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」の助成金交付対象物件です。月額料は助成金交付時、０円となります。 ※詳細は担当者までお問合わせください。
29件
表示件数
八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
|
| 転出者数 | 23278人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
29人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八王子市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月06日
八王子市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 3769万円 | 3199万円 | 4155万円 | 4324万円 |
周辺エリアの価格相場
| 昭島市 | 日野市 | 福生市 | あきる野市 | 相模原市緑区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4375万円 | 4844万円 | 4230万円 | 3174万円 | 4431万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
