8件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 9890万円
- 住所
- 東京都練馬区南田中２
- 交通
- 西武池袋線 富士見台駅 徒歩9分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩12分
西武新宿線 下井草駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK+門扉付きプライベートポーチ+【セコム搭載】
- 建物面積
- 93.15m2（28.17坪）
- 土地面積
- 94.37m2（28.54坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【LEBEN PLATZ】富士見台駅9分×長期優良住宅×南接道×太陽光発電
- 新築一戸建て
- 価格
- 9180万円
- 住所
- 東京都中野区鷺宮５
- 交通
- 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分
西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.26m2（実測）
- 土地面積
- 86.52m2（実測）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ≪当社限定販売≫
・室内完成
・基礎断熱採用
・収納力が魅力的な限定1棟
- 新築一戸建て
- 価格
- 8280万円
- 住所
- 東京都杉並区今川１
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス3分/清水二丁目 停歩4分
西武新宿線 下井草駅 徒歩21分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 87.48m2
- 土地面積
- 81.07m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【堂々完成！】☆駅徒歩１２分☆２路線２駅利用可☆南道路 光溢れるプラン♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 9890万円
- 住所
- 東京都練馬区富士見台２
- 交通
- 西武池袋線 富士見台駅 徒歩9分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩12分
西武新宿線 下井草駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDKパントリー
- 建物面積
- 93.15m2（28.17坪）
- 土地面積
- 94.37m2（28.54坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【マトリックスホーム】太陽光発電 セコム 長期優良住宅 充実設備・仕様の邸
- 新築一戸建て
- 価格
- 8280万円・8380万円
- 住所
- 東京都杉並区今川１
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩12分
西武新宿線 下井草駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 87.48m2・105.29m2
- 土地面積
- 81.07m2・82.74m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 8280万円・8380万円
- 住所
- 東京都杉並区今川１
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線 下井草駅 徒歩20分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 87.48m2・105.29m2（26.46坪・31.85坪）
- 土地面積
- 81.07m2・82.74m2（24.52坪・25.02坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ～【杉並×URBAN MODERN】 閑静と利便性を併せ持つ好立地～
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 7490万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.61m2
- 土地面積
- 101.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 太陽光発電付きの長期優良住宅、第三者機関による住宅性能評価書付き、ZEH水準省エネ住宅。カウンターキッチンとリビング階段のある開放的なレイアウト。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7490万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２
- 交通
- 西武新宿線 下井草駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.61m2
- 土地面積
- 101.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □ハイグレード住宅□限定1棟です！□シューズインクローゼット付き□耐震等級3級□パントリー付き□LDK20帖超□L型バルコニーです！□整形地、前面道路5ｍ□閑静かつ、開放感あふれる住宅地□即日内見できます□周辺には、スーパーやコンビニがございます。□諸条件相談可能◆先着申込受付中◆Always By Your Side ～いつもあなたのそばに～株式会社マーベラス 本店 TEL０３－５７９０－５４１１
8件
表示件数
申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「鷺ノ宮駅と井荻駅」の物件情報を表示しています。
鷺ノ宮駅と井荻駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 8390万円・8990万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井４
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩4分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
西武新宿線 井荻駅 徒歩17分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 89.68m2～95.89m2
- 土地面積
- 81.2m2～88.73m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ◆◇飯田の直売◇◆
ZEH水準の長期優良新築戸建です！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 8390万円・8990万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井４
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩4分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 89.68m2～95.89m2
- 土地面積
- 81.2m2～88.73m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 3/2更新♪≪本日見学可≫「上井草」駅まで徒歩4分♪食洗機＆床暖房付き☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 8390万円・8990万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井４
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩4分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 81.35m2～89.73m2
- 土地面積
- 81.29m2～88.73m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【最終３棟！】 ☆駅徒歩４分♪☆２駅利用可♪☆南道路♪☆長期優良住宅♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 9180万円
- 住所
- 東京都中野区鷺宮５
- 交通
- 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分
西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.26m2（実測）
- 土地面積
- 86.52m2（実測）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ≪当社限定販売≫
・室内完成
・基礎断熱採用
・収納力が魅力的な限定1棟
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億2690万円
- 住所
- 東京都練馬区上石神井２
- 交通
- 西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分
西武新宿線 上井草駅 徒歩11分
西武新宿線 井荻駅 徒歩24分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）+ヌック+屋上テラス☆第二のスカイリビング完備☆地震に強い制震装置搭載○注文住宅使用の建売住宅 ☆お気軽にお問合せください♪
- 建物面積
- 120.89m2（登記）
- 土地面積
- 122.24m2（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 最新テクノロジー住宅◆駅徒歩10分の注文住宅仕様が叶える上質な暮らし
- 新築一戸建て
- 価格
- 8280万円
- 住所
- 東京都杉並区今川１
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 荻窪駅 バス3分/清水二丁目 停歩4分
西武新宿線 下井草駅 徒歩21分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 87.48m2
- 土地面積
- 81.07m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【堂々完成！】☆駅徒歩１２分☆２路線２駅利用可☆南道路 光溢れるプラン♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7490万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
西武新宿線 井荻駅 徒歩17分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.61m2（30.43坪）
- 土地面積
- 101.6m2（30.73坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ＼堂々完成／
SIC＆パントリー／LDK20.5帖／全室２面採光の4LDK
- 新築一戸建て
- 価格
- 7490万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.61m2（30.43坪）（実測）
- 土地面積
- 101.6m2（30.73坪）（実測）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【新価格！】 ☆駅徒歩１４分♪☆ZEH水準×敷地101m2超 ４LDK♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7490万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.61m2
- 土地面積
- 101.6m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 8280万円・8380万円
- 住所
- 東京都杉並区今川１
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩12分
西武新宿線 下井草駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 87.48m2・105.29m2
- 土地面積
- 81.07m2・82.74m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 7699万円～8899万円
- 住所
- 東京都練馬区南田中２
- 交通
- 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩12分
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK～4LDKパントリー、WIC、リネン庫
- 建物面積
- 79.28m2～87.35m223.98坪～26.42坪
- 土地面積
- 107.24m2～112.45m232.43坪～34.01坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 8280万円・8380万円
- 住所
- 東京都杉並区今川１
- 交通
- 西武新宿線 井荻駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線 下井草駅 徒歩20分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 87.48m2・105.29m2（26.46坪・31.85坪）
- 土地面積
- 81.07m2・82.74m2（24.52坪・25.02坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ～【杉並×URBAN MODERN】 閑静と利便性を併せ持つ好立地～
- 新築一戸建て
- 価格
- 8280万円
- 住所
- 東京都杉並区今川１丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩12分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 87.48m2
- 土地面積
- 81.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～南向き×2階建2LDK+2S～ 豊かな緑が家族の成長を育みます この愛すべき『井荻』で新しい生活が始まる
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 7490万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.61m2
- 土地面積
- 101.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 太陽光発電付きの長期優良住宅、第三者機関による住宅性能評価書付き、ZEH水準省エネ住宅。カウンターキッチンとリビング階段のある開放的なレイアウト。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7490万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.61m2
- 土地面積
- 101.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 8280万円
- 住所
- 東京都杉並区今川１丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩12分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 87.48m2
- 土地面積
- 81.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7490万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
西武新宿線 井荻駅 徒歩16分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.61m2
- 土地面積
- 101.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇20帖超LDKのゆとりある住宅です！◇1階に水回りが集約した家事動線の良い間取りです♪◇家族とのコミュニケーションが取りやすいリビング階段♪◇全居室収納完備！◇リビング3面採光、2階の全居室も2面採光です♪◇南向きバルコニー含む、2面バルコニー！◇西武新宿線「上井草」駅徒歩14分、西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分◇ZEH水準の省エネ住宅です☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 7490万円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井２
- 交通
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.61m2
- 土地面積
- 101.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ○長期優良住宅のため住宅ローン減税が大きく受けられます。○住宅性能評価書につき設計・建築のW取得。耐震等級も3のため、地震保険が半額となります。○ZEH水準住宅仕様のため、省エネ性・断熱性に優れています。○太陽光発電パネル搭載、エアコンをガンガン付けておくことができます！ また月々約7700円の契約で、大型蓄電池設置＆売電が可能になります。
杉並区の住みやすさ情報
杉並区ってどんなところ？
杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
杉並区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
56人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
下井草駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 8919万円 | 8088万円 | 8605万円 |
周辺駅の価格相場
| 鷺ノ宮 | 井荻 | 都立家政 | 上井草 | 野方 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 8149万円 | 7364万円 | 7559万円 | 9454万円 | 7851万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
