14件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4580万円・4880万円
- 住所
- 東京都立川市若葉町２
- 交通
- ＪＲ中央線 国立駅 バス6分/変電所前 停歩5分
ＪＲ中央線 立川駅 バス9分/西町四丁目 停歩8分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩39分
- 間取り
- 3LDK+WIC+カースペース
- 建物面積
- 79.9m2・80.93m2（24.16坪・24.48坪）（実測）
- 土地面積
- 101.5m2（30.70坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【弊社限定公開】限定2棟！LDK16帖×3LDKの長期優良仕様の高仕様住宅！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5177万円
- 住所
- 東京都国分寺市西町４
- 交通
- ＪＲ中央線 立川駅 バス7分/上弁天 停歩5分
ＪＲ中央線 国立駅 バス6分/団地南 停歩5分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 車利用 3.9km
- 間取り
- 4LDK+Pantry+カースペース2台
- 建物面積
- 89.42m227.04坪
- 土地面積
- 116.24m235.16坪
- 総戸数
- 18戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5177万円
- 住所
- 東京都国分寺市西町４
- 交通
- ＪＲ中央線 立川駅 バス7分/上弁天 停歩5分
ＪＲ中央線 国立駅 バス6分/団地南 停歩5分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 車利用 3.9km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.42m2（27.04坪）（実測）
- 土地面積
- 116.24m2（35.16坪）（実測）
- 総戸数
- 18戸
- おすすめポイント
- 【遂に最終1棟】現地即日ご案内可能！LDK17.5帖の長期優良認定住宅！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6580万円
- 住所
- 東京都国分寺市新町２
- 交通
- ＪＲ中央線 国立駅 バス10分/「富士本三丁目」 停歩3分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩24分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.75m2
- 土地面積
- 129.88m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◇本日、ご見学可能です◇
食洗機や宅配BOXなど設備充実の4LDK♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都国分寺市戸倉３
- 交通
- ＪＲ中央線 国立駅 徒歩14分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 国立駅 バス7分/ 立川バス／日吉町停留所 停歩4分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 100.65m2・102.67m2（30.44坪・31.05坪）
- 土地面積
- 108.73m2・108.74m2（32.89坪・32.89坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定
- 新築一戸建て
- 価格
- 6580万円
- 住所
- 東京都国分寺市新町２
- 交通
- ＪＲ中央線 国立駅 徒歩22分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩29分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.75m2（33.19坪）（実測）
- 土地面積
- 129.88m2（39.28坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ご見学予約は、詳細画面「ネットで見学予約できる日程」からご希望日をタップ♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7880万円
- 住所
- 東京都国分寺市内藤１
- 交通
- ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩17分
京王バス 多摩蘭坂 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.64m2（28.93坪）
- 土地面積
- 121.77m2（36.83坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【アールギャラリー】■長期優良住宅■IOT対応電動シャッター■ZEH水準
- 新築一戸建て
- 価格
- 6780万円
- 住所
- 東京都国分寺市内藤１
- 交通
- ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩13分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 91.08m2
- 土地面積
- 114.52m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都国分寺市日吉町４
- 交通
- ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩13分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.77m2～93.68m2
- 土地面積
- 120.09m2～120.22m2（登記）
- 総戸数
- 9戸
- おすすめポイント
- JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩１３～１４分
～全９邸の街が誕生～
- 新築一戸建て
- 価格
- 6580万円
- 住所
- 東京都国分寺市新町２
- 交通
- ＪＲ中央線 国立駅 バス9分/富士本三丁目 停歩4分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩24分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.75m2（33.19坪）（実測）
- 土地面積
- 129.88m2（39.28坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【売主直販】一建設が贈る住宅性能最高等級。ずっと安心が続く家
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都国分寺市並木町１
- 交通
- 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 国立駅 バス18分/並木町一丁目 停歩3分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 バス7分/恋ヶ窪市役所 停歩14分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 91.56m2～93.56m2（27.69坪～28.30坪）
- 土地面積
- 115.22m2～118.58m2（34.85坪～35.87坪）（登記）
- 総戸数
- 19戸
- おすすめポイント
- □第４期、新発表□
家具付モデルハウス見学会開催中
- 新築一戸建て
- 価格
- 11490万円
- 住所
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩9分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩24分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 132.07m2
- 土地面積
- 171.51m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 1.JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩9分 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩11分 西国分寺駅には商業施設が入っていてお仕事帰りのお買物も楽々♪ JR中央線が最寄り駅なので都心へのアクセス◎2.充実したライフインフォメーション 徒歩約5分圏内にスーパー、コンビニ、保育園などがあります。 小学校も徒歩6分！自然と触れ合える西恋ヶ窪緑地もすぐで子育て世帯にも嬉しいエリアです♪3.ルーフバルコニー付き5LDK+P LDKは広々21帖！床暖房はキッチンにも完備され、真冬のお料理も苦になりません♪ 360℃望めるルーフバルコニーはおうちでBBQも楽しめますね☆彡（国分寺市立）第９小学校＆第１中学校
- 新築一戸建て
- 価格
- 6580万円
- 住所
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪３
- 交通
- ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩9分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩12分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 75.89m2
- 土地面積
- 95.46m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆☆売主指定現地販売業者につき、ご成約特典対象☆☆＼＼有限会社ふれんど 東京支社開設準備中／／◆ネット公開前の未公開物件情報多数ございます！！◆理想の住まい探しを全力でサポートします。 住まい探しが初めての方も、どうぞご安心ください。 ご希望がまだ固まっていない段階でも、お話を伺いながら一緒に整理していきます。 ◆物件のメリットだけでなく、注意点も正直にご説明し、資金計画や将来を見据えたご提案を心がけています。 安心して長く暮らせる住まい探しを、誠実にサポートいたします。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6780万円
- 住所
- 東京都国分寺市内藤１丁目
- 交通
- 中央本線 西国分寺駅 徒歩13分
中央本線 国立駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m2
- 土地面積
- 114.52m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西国分寺は東京の東西南北をつかむダブルアクセスの拠点
14件
表示件数
国分寺市の住みやすさ情報
国分寺市ってどんなところ？
国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10
- 必要なものが近場でそろう
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
国分寺市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 63916世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 129500人 |
| 転入者数 | 8823人
|
| 転出者数 | 7683人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
国分寺市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 国分寺市1699円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
23件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
594件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 112ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5917円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
国分寺市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月09日
西国分寺駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 5985万円 | 5074万円 | 5879万円 | 6445万円 |
周辺駅の価格相場
| 国分寺 | 国立 | 武蔵小金井 | 立川 | 東小金井 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 6226万円 | 6287万円 | 5875万円 | 4937万円 | 7011万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
