15件
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- 建築条件付土地
- 価格
- 1980万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区高倉台２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 須磨駅 バス11分/高倉台南口 停歩4分
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 バス11分/高倉台南口 停歩4分
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 バス8分/高倉台 停歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 130.02m239.33坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2020万円～2390万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区車字梨川山
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス9分/若草町 停歩3分
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 バス15分/若草町 停歩3分
地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩35分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 133.47m2～243.97m2（40.37坪～73.80坪）
- 総区画数
- 73区画
- おすすめポイント
- 【現地モデル公開中】自由設計/外断熱が標準仕様/耐震等級３相当の高性能住宅
- 建築条件付土地
- 価格
- 2370万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩6分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 186.06m2
- 総区画数
- 5区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2980万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町３
- 交通
- 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩14分
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩12分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 98.09m2～98.12m2
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1877万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区横尾２
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩13分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 103m2
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 全邸南向き・残１区画！妙法寺駅徒歩13～14分の快適アクセス！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩29分
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩35分
神戸市バス 奥須磨公園口 徒歩3分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 88.6m2（26.80坪）（登記）
- 土地面積
- 63.83m2（19.30坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 新生活応援！【月々6万円台・2000万円台】で叶う、洋室8帖＆7帖プラン！
- 建築条件付土地
- 価格
- 2050万円～2100万円(予定)
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区東落合３
- 交通
- 地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩22分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 140m2～140.1m2
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 2590万円・2790万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１
- 交通
- 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩18分
地下鉄西神・山手線 板宿駅 徒歩18分
山陽電鉄本線 板宿駅 バス6分/禅昌寺 停歩10分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 83.01m2・92.73m225.11坪・28.05坪
- 土地面積
- 97.75m2・105.25m229.56坪・31.83坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口
- 交通
- 神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩27分
神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩3.2km
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.6m2
- 土地面積
- 63.83m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口
- 交通
- 神戸市西神山手線 妙法寺駅 バス7分/「奥須磨公園口」バス停 停歩3分
神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩36分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.6m2
- 土地面積
- 63.83m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【南向きバルコニー】陽当たり良好！■奥須磨公園口バス停徒歩3分、落ち着いた環境です■ＬＤＫ16帖の広さ、窓が多く明るいリビングです■各居室収納スペース付き、お部屋がスッキリ片付きますね
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１丁目
- 交通
- 神戸市西神山手線 板宿駅 徒歩19分
神戸高速鉄道東西線 西代駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.73m2
- 土地面積
- 105.25m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2590万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１丁目
- 交通
- 神戸市西神山手線 板宿駅 徒歩19分
神戸高速鉄道東西線 西代駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 83.01m2
- 土地面積
- 97.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口
- 交通
- 神戸市西神山手線 妙法寺駅 バス6分/「奥須磨公園口」バス停 停歩2分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.6m2
- 土地面積
- 63.83m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 駐車スペース有
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口
- 交通
- 神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩28分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.6m2
- 土地面積
- 63.83m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～只今家電プレゼント・詳しくは弊社HPへ～ ■1台駐車可 敷地約19坪 ■建物約27坪 3LDK ■神戸市バス「奥須磨公園口」停歩3分 ■2面採光の明るい約16帖LDK
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１
- 交通
- 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩18分
地下鉄西神・山手線 板宿駅 徒歩20分
山陽電鉄本線 西代駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 83.01m2
- 土地面積
- 98.27m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■月々6万円台～購入可能■耐震等級3の安心構造■2台駐車可 敷地約30坪■南向き＆全室2面採光 陽当り通風良好■建物約25坪 3LDK■2面採光の明るい約17帖LDK■収納充実！居室・床下収納、WIC■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所■TVインターホン有でセキュリティ安心◎エネルギー消費性能3◎断熱性能等級5◎住宅性能表示制度・耐震等級3・耐風等級2・劣化対策等級3・ホルムアルデヒド発散等級3・維持管理対策等級3◎設計住宅性能評価取得済
15件
表示件数
神戸市須磨区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市須磨区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人
|
| 産婦人科医師数 |
190人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
神戸市須磨区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
神戸市須磨区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 4009万円 | 4050万円 | 4558万円 |
周辺エリアの価格相場
| 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3769万円 | 3765万円 | 3542万円 | 3394万円 | 5542万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
