12件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 7,900万円・8,900万円台(予定)
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所５
- 交通
- ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩5分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 113.33m2・115.71m2（34.28坪・35.00坪）
- 土地面積
- 65.08m2・66.54m2（19.68坪・20.12坪）
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 中浦和徒歩5分×別所沼公園徒歩4分◆
四季彩を愉しむ全6邸｜先行案内中
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,900万円～9,500万円(予定)
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所５
- 交通
- ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩5分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK～4LDK+乾太くん+太陽光+セコム標準+宅配BOX+Wバルコニー
- 建物面積
- 113.33m2・115.71m2
- 土地面積
- 65.08m2・66.54m2
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 「統一された意匠、灯る邸宅の光。別所沼公園を日常に。」
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,900万円・8,900万円台(予定)
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所５
- 交通
- ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩5分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 113.33m2～125.03m2
- 土地面積
- 64.09m2～68.6m2
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 【長期優良住宅】■耐久性×耐震性×断熱性×省エネ住宅■先進の仕様・設備！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6,798万円～7,180万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所１
- 交通
- ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩14分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 90.08m2～118.04m2
- 土地面積
- 66.95m2～116m2
- 総戸数
- 7戸
- おすすめポイント
- ZEH水準の新築分譲住宅。3駅3沿線利用可、「浦和」駅も徒歩圏内です！
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,690万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所５
- 交通
- ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩17分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩4分
ＪＲ宇都宮線 浦和駅 バス14分/別所沼公園 停歩3分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）+造作テレビボード+グランピングバルコニー+セカンドシンク(造作)+ハンギングレール++土間クローク+ウォークインクロゼット
- 建物面積
- 102.78m2
- 土地面積
- 125.75m2（登記）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【モデルハウス完成/ポラスの分譲】
「中浦和」駅徒歩4分の全4邸
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所５
- 交通
- ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩5分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 113.33m2～125.03m2（34.28坪～37.82坪）
- 土地面積
- 64.09m2～68.6m2（19.38坪～20.75坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 《全6棟×中浦和駅歩5分×武蔵浦和駅歩13分》
《床暖房×浴室乾燥機付》
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億400万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所５
- 交通
- ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩4分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.71m2
- 土地面積
- 107.15m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆ レンタル家具設置完了！写真一部更新しました（26.8.22）☆●JR埼京線「武蔵浦和」駅は「花と緑の散歩道」を利用できます。●JR京浜東北線「浦和」駅は徒歩で22分●緑豊かな「別所沼公園」徒歩2分●ポラスの「耐震等級3」の性能●防犯と夜間の景観形成を目的とした「灯かりのいえなみ協定」家族が自然と集まるリビング・LD天井高2.7ｍがもたらす開放感、明るさ、適度な距離感・ＬＤガス温水式床暖房・木の温もりを感じられる突板フロア生活を便利に、快適に、お得にする設備を標準搭載・ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」・食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・宅配ボックス
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,690万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所５
- 交通
- ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩4分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 バス14分/別所沼公園 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.78m2
- 土地面積
- 125.75m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,690万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所５
- 交通
- ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩4分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 バス14分/別所沼公園 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.78m231.09坪
- 土地面積
- 125.75m238.03坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,690万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所５
- 交通
- ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩4分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.71m2
- 土地面積
- 125.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲】 すみかプラス武蔵浦和 全4棟 ～2期販売～■PLAN3 フラットマルチプラン / リビングとフラットにつながるテキスタイルルーム≪長期優良住宅≫■住宅ローンの控除拡大・ローン金利の引き下げ・税制での優遇措置等あり■耐震等級3■「ウッド・イノベーターNEXT」による耐震検証■ポラスのロングサポート60≪暮らしをサポートする設備仕様≫■ハイブリッド給湯暖房システム「エコワン」・ウルトラファインバブル発生器付き■ガス衣類乾燥機「幹太くん」・LDガス温水式床暖房■ダブル保温構造・エコベンチ浴槽■街並みを明るく美しく演出する「灯かりのいえなみ協定（R）」
見学予約をする（無料）- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 8,990万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所５丁目
- 交通
- 埼京線 中浦和駅 徒歩8分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.33m2
- 土地面積
- 65.08m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●埼京線中浦和駅徒歩5分●雨の日も安心！ビルトインガレージ●宅配ボックス完備
- 新築一戸建て
- 価格
- 9,690万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所５丁目
- 交通
- 埼京線 中浦和駅 徒歩4分
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.78m2
- 土地面積
- 125.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲】 さいたま市南区別所に全4邸の分譲地☆長期優良住宅 ☆ レンタル家具設置完了！写真一部更新しました（26.8.22）☆
12件
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さいたま市南区の住みやすさ情報
さいたま市南区ってどんなところ？
さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
さいたま市南区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
さいたま市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
9049件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
さいたま市南区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
さいたま市南区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 5,031万円 | 5,702万円 | 5,079万円 | 5,710万円 |
周辺エリアの価格相場
| さいたま市桜区 | さいたま市浦和区 | さいたま市緑区 | 蕨市 | 戸田市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4,267万円 | 6,012万円 | 4,454万円 | 5,319万円 | 5,808万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
