20件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.77m222.92坪
- 土地面積
- 75.1m222.71坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 9680万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台２
- 交通
- 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
西武池袋線 桜台駅 徒歩7分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.72m2
- 土地面積
- 94.96m2・97.16m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 桜台に住まう。陽当り◎南道路・2階建て☆駅徒歩5分！各棟LDK19.8帖♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩12分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 75.77m222.92坪
- 土地面積
- 75.1m222.71坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩12分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 75.77m222.92坪
- 土地面積
- 75.1m222.71坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 8499万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.68m2
- 土地面積
- 64.29m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
西武池袋線 江古田駅 徒歩14分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 9990万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台５
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 111.37m2
- 土地面積
- 93.19m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ＼おかげさまで最終1棟になりました◎LDK18帖+車庫付き大型新築戸建／
- 新築一戸建て
- 価格
- 7980万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
西武池袋線 江古田駅 徒歩14分
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 12280万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台２丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩10分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 125.6m2
- 土地面積
- 115.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
- 新築一戸建て
- 価格
- 12280万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台２丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩10分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 125.6m2
- 土地面積
- 115.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
- 新築一戸建て
- 価格
- 12280万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台２丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩10分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 125.6m2
- 土地面積
- 115.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
西武池袋線 江古田駅 徒歩14分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆弊社でご成約された方全員に10万円相当のオプションプレゼント！☆（3つのコースからご選択可能です）■1 エアコンプレゼント♪■2 網戸又はカーテンレール取付サービス♪■3 その他、お好きなオプションをフリーチョイス可能です♪ ※諸条件あり、詳しくは直接お問い合わせください。～担当着目ポイント～POINT1. 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩11分！西武有楽町線「新桜台」駅徒歩6分！POINT2. LDK広々17.8帖！収納付きの居室が3部屋！バルコニーは嬉しい南向き♪POINT3. ガスを効率よく使えるハイクオリティ熱源器「エコジョーズ」標準装備！
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩11分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■ 小竹向原駅徒歩11分の静域に住まう。■ 黒が映えるスタイリッシュな外観デザイン。■ 最終1棟、練馬区羽沢で叶える上質な日常。【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ：０１２０－０６８－１０１
- 新築一戸建て
- 価格
- 9990万円
- 住所
- 東京都練馬区桜台５
- 交通
- 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩10分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩11分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 111.37m2
- 土地面積
- 93.19m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩10分 他・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・プライバシーを保ちやすい2階リビング設計・LDKは約18帖、会話が弾む対面式キッチン・納戸は窓・収納付・各洋室・廊下に収納を確保・南東向きバルコニー・駐車場1台分有(車種による) ・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室は1616サイズ・浴室乾燥機付▼周辺環境・区立三丁目森公園 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7980万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆陽光に包まれる１７．８帖のＬＤＫ。家族の時間がもっと豊かになる、開放感あふれる２階リビングの住まい【ライフインフォメーション】・ファミリーマート練馬桜台二丁目店・約409m ・ライフ新桜台駅前店・・・・・・・・約540m・桜台第二保育園・・・・・・・・・・約790m・練馬区立開進第四小学校・・・・・・約460m・練馬区立開進第四中学校・・・・・・約980m・東京武蔵野病院・・・・・・・・・・約620m
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＿＿ALPHA SELECTION＿＿南道路の公道に面した明るい新邸が堂々誕生です♪ゆったり75ｍ2以上の敷地を確保し、建蔽率60％と容積率150％の第一種低層住居に恵まれた立地です。敷地に対してゆとりを持って設計、３ＬＤＫの大型の間取りプラン☆お子様がただいま！からそのままバスルームへ直行できます♪【お客様にお喜び頂ける仕様設備が満載♪】◆リビング床暖房◇食洗機内臓型システムキッチン・浄水器一体型水栓◆シャワートイレ2か所に標準装備◇浴室換気乾燥暖房機◆ＴＶモニター付きインターホン（録画機能）
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【飯田グループホールディングス】唯一の販売専門会社【ホームトレードセンター】の社員が当物件をご案内いたします！○東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩１１分／西武有楽町線「新桜台」駅徒歩６分〇保育園・小学校徒歩６分圏内○スーパー・コンビニ、郵便局、総合病院徒歩８分圏内〇公園・緑地点在 緑豊かな住環境〇地盤保証２０年〇浴室乾燥機・24時間換気他 充実の設備○１７帖超！開放感のある２階リビング隣り合う洋室を開放すれば２２帖超の大空間になります！〇会話しながら楽しくお料理♪人気のカウンターキッチン 〇家族を繋ぐリビングイン階段〇陽当たり良好 南面バルコニー
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■■こちらの物件【仕様書・保証内容・アフターサービス】■■ご来店時に分かりやすく説明■■♪♪こちらの物件の特徴を丁寧に説明いたします♪♪（１） こちらの物件の間取り図、配置図、立面図をもとに暮らしのイメージ（２） 物件から駅まで快適に通勤や通学するためのアプローチ（３） 物件の周辺環境や街並み公共施設（４） 物件から眺めるロケーション（５） キッチンから眺める生活目線（６） 物件の陽当たり、風通り（７） 物件敷地内空間の上手な利用（８） 間取りをもとに毎日の暮らしに役立つ生活同線♪こちらの物件に対する気になる点、資料請求・ご案内・内覧など気軽にご相談下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇南からの陽当りが多く、太陽が気持ちいいです。◇人気の対面式キッチンはリビングも良く見えて家族との会話も弾みそう。◇食洗器や浴室暖房乾燥機は家事の助けになる充実設備です。◇省エネ給湯器や複層ガラス採用は光熱費の節約に役立ちます。◇学校施設や公園、お買い物施設など徒歩圏にあるので生活も充実しそうです。◇子育てに最適な落ち着いた住宅街です♪◇本物件は特典サービスがございます！下記アピールポイントをご確認ください。◇ご見学は、03-6807-1347 までどうぞ♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区羽沢２
- 交通
- 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩11分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 75.77m2
- 土地面積
- 75.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■建物面積：７５．７７㎡の２階建て３ＬＤＫタイプの新築戸建■前面道路は南側５．０３ｍ公道で車庫入れもスムーズ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境■小学校まで徒歩５分以内でお子様の通学も安心■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地■西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩６分■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩１１分
20件
表示件数
練馬区の住みやすさ情報
練馬区ってどんなところ？
練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- 閑静で落ち着きがある
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
練馬区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
|
| 転出者数 | 43753人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
練馬区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
新桜台駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 7959万円 | - | 9861万円 | 9662万円 |
周辺駅の価格相場
| 小竹向原 | 練馬 | |
|---|---|---|
| 新築一戸建て | 8369万円 | 10161万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
