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以下は「佐賀市」の物件情報を表示しています。
佐賀市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3830万円～3980万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 車利用 5.1km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.75m2～114.06m2
- 土地面積
- 260.48m2～266.44m2
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 新生活応援キャンペーン 2/15まで！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市久保田町大字徳万
- 交通
- ＪＲ長崎本線 久保田駅 徒歩36分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.68m2～103.09m2
- 土地面積
- 222.27m2～227.66m2（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 2026年2月堂々完成予定♪
自然環境の静けさと広々敷地♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円～4280万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝
- 交通
- ＪＲ長崎本線 鍋島駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.18m2～82.47m2
- 土地面積
- 181.6m2～184.8m2
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】駐車3台OK☆ 最寄り駅まで徒歩9分
- 新築一戸建て
- 価格
- 4850万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市駅前中央３
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.88m2
- 土地面積
- 156.38m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】駐車3台OK！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市多布施２
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.03m2（34.19坪）
- 土地面積
- 179.55m2（54.31坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 新生活応援キャンペーン 2/15まで
【冷蔵庫・洗濯機・50型TVプレゼント】
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市与賀町
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.4m2
- 土地面積
- 141.53m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】3台分の駐車スペース。ゆめマートまで徒歩5分と便利な立地。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4680万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市高木瀬東５
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩37分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.37m2
- 土地面積
- 231.59m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】こだわりの平屋。駐車３台ＯＫ！太陽光発電システム搭載。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4340万円～4490万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市中の館町
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩39分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81.13m2
- 土地面積
- 207.9m2～209.43m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】こだわりの平屋。駐車３台ＯＫ！太陽光発電システム搭載。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円～4390万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩47分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 76.01m2～97.72m2
- 土地面積
- 183.71m2～219.2m2
- 総戸数
- 33戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】「モラージュ」が徒歩圏内。駐車３台ＯＫ！ガス衣類乾燥機完備
- 新築一戸建て
- 価格
- 3940万円～4340万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 車利用 2.3km
祐徳バス 東佐賀 徒歩3分
西鉄バス 城東中前 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.05m2～120.69m2（29.05坪～36.50坪）（登記）
- 土地面積
- 214.06m2～222.33m2（64.75坪～67.25坪）（登記）
- 総戸数
- 8戸
- おすすめポイント
- 7号地２月末完成予定！早期ご予約受付中
オーダーカーテン・家具付物件！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1401万円・1499万円
土地価格のみ
- 住所
- 佐賀県佐賀市開成２
- 交通
- JR長崎本線 佐賀 車利用 2.4km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.1m2～181.16m2
- 総区画数
- 16区画
- おすすめポイント
- 佐賀市開成に新規分譲地が誕生！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3390万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市高木瀬東１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス13分/東高木 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.15m2
- 土地面積
- 161.93m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 最終１棟！！
ご予約受付中♪即日案内もお問い合わせ下さい♪
- 建築条件付土地
- 価格
- 1530万円
土地価格のみ
- 住所
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩30分
西鉄バス 東佐賀 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 210.73m2（63.74坪）（登記）
- 総区画数
- 8区画
- おすすめポイント
- 女性目線で設計したプランの中から好みの家を選んで建てることができるYOURS
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円～4580万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市兵庫町大字渕
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 車利用 2.7km
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 105.16m2～110.13m2（31.81坪～33.31坪）
- 土地面積
- 286.03m2～286.08m2（86.52坪～86.53坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 新生活応援特別価格キャンペーン 2/15まで
3号地 特別価格でご案内
- 建築条件付土地
- 価格
- 1770万円
土地価格のみ
- 住所
- 佐賀県佐賀市高木瀬西１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩27分
佐賀市営バス 館橋 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 198.36m2（60.00坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】佐賀市中心部の北部に位置し公共施設整備が進む活気のあるエリア
- 建築条件付土地
- 価格
- 1390万円
土地価格のみ
- 住所
- 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島
- 交通
- 佐賀市営バス 牛島下 徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 213.58m2
- 総区画数
- 34区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】緑豊かな田園風景と生活利便性が調和する街。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1690万円～1999万円
土地価格のみ
- 住所
- 佐賀県佐賀市兵庫南４
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 車利用 2.8km
佐賀バス 修理田 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 252.15m2～282.44m2（76.27坪～85.43坪）
- 総区画数
- 11区画
- おすすめポイント
- 【住友林業】
敷地面積ゆとりの70坪超！自由設計対応、平屋も建築可能！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市本庄町大字袋
- 交通
- -「バス停「八田橋」」下車 徒歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.93m2
- 土地面積
- 208.16m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- お客様の声をつめこんだ家事回遊動線の家。建物上棟が完了したので全体像の確認・現地ご案内可能です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市天神１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 112.61m2
- 土地面積
- 150.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム】佐賀市中心エリアに防災・減災の住宅誕生。街中なのに並列駐車・庭・ひろびろリビング全てを叶える物件。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6790万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市天神１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.82m2
- 土地面積
- 187.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム】佐賀市中心エリアに防災・減災の住宅誕生。街中なのに並列駐車・庭・ひろびろリビング全てを叶える物件。 初めての見学予約＆ご来場でPayPayポイント8000円分をもれなくプレゼント！ ※1家族1回まで ※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます ※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます ※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます ※PayPayポイントはご来場から1ヶ月以内の送付になります
- 新築一戸建て
- 価格
- 6760万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市天神１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 108.14m2
- 土地面積
- 187.87m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム】佐賀市中心エリアに防災・減災の住宅誕生。街中なのに並列駐車・庭・ひろびろリビング全てを叶える物件。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5520万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市神野西４
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 251.93m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5880万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市中の小路
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.81m2
- 土地面積
- 165.48m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 人気のファミクロ。ブラックカーポート付き。 初めての見学予約＆ご来場でPayPayポイント8000円分をもれなくプレゼント！ ※1家族1回まで ※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます ※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます ※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます ※PayPayポイントはご来場から1ヶ月以内の送付になります
- 新築一戸建て
- 価格
- 5310万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市西田代１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.46m2
- 土地面積
- 200.88m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5310万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市西田代１
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.33m2
- 土地面積
- 197.58m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 2690万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字蛎久
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス11分/「アルタ高木瀬店前」バス停 停歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 70.8m2
- 土地面積
- 191.92m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜おススメ＞●省スペースで効率的な暮らしを実現したい方平屋ならではの上下移動のないラクな生活動線！“無駄を省いて、必要なものをしっかり確保した住まい”―ぜひ一度、実際に体感してみてください。●ご家族で複数台お持ちの方駐車スペース4台分付き！車移動が多いライフスタイルにぴったりです！■平屋建てオール電化■鍋島小学校まで徒歩28分／鍋島中学校まで徒歩32分■全室フローリングでお掃除ラクラク♪■LDK16帖！南側の大窓から日の入る明るい室内♪■洗面所は室内物干し付で雨の日の洗濯も安心です■家計に優しいオール電化■食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機など充実設備
- 新築一戸建て
- 価格
- 2390万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 バス19分/「尼寺」バス停 停歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.42m2
- 土地面積
- 168.71m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ご成約特典/体験型カタログギフトをプレゼント】人気温泉旅館や五つ星ホテルでの宿泊、高級レストランのディナーなど500点以上から選べます♪■春日小学校まで徒歩9分／大和中学校まで徒歩25分■LDK18帖！家族皆でくつろげる広々としたリビング■2階に家族で使えるファミリークロークを完備■車3台並列駐車♪■3帖の広々とした洗面所も見どころ◎室内物干し付で雨の日の洗濯も安心です■家計に優しいオール電化■食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機など設備が充実～周辺環境～・イオンモール佐賀大和まで車で7分♪・スーパーセンタートライアル佐賀大和店まで徒歩5分！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市高木瀬東４
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩38分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 111.78m2
- 土地面積
- 196.75m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 1200万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市西与賀町大字高太郎
- 交通
- ＪＲ長崎本線 佐賀駅 徒歩7.0km
- 間取り
- ワンルーム
- 建物面積
- 23.25m2
- 土地面積
- 332.97m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 建物面積は23.25㎡です。1100万円と、少しご予算を相談したい方にも適した物件です。築2年以内の物件ですので、外観もキレイです。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。ワンルームに住みたい方は間取りは気にしない方がいいです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3830万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 交通
- ＪＲ長崎本線「佐賀」7.2Ｋｍ
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.09m2
- 土地面積
- 275.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■物件の魅力・女性一級建築士が監修した高機能・高性能(ZEH水準）設計・家具・カーテンはプロが選定した品物をそのままプレゼント・4台の駐車スペース、季節の移り変わりを愉しめるお庭付き■街の魅力・春日北小学校まで徒歩10分圏内。お子様の成長を見守る安心の通学路。・スーパー・コンビニ・市役所までが近く、高い利便性と暮らしにゆとりが生まれます。■こんな方におすすめ・通勤や出張、休日のお出かけなどで高速道路をよくご利用される方へ！・分譲地内、一番奥の角地だからこその開放感とプライベートの確保の両立を実現したい方へ！ご好評につき、OURS大和Ⅲ最後の一棟となりました…！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市本庄町大字鹿子
- 交通
- ＪＲ長崎本線「佐賀」4.9Ｋｍ
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.29m2
- 土地面積
- 274.56m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●物件のおすすめPOINT・勾高さのある天井が印象的なLDKは、家族の憩いの場にぴったりの開放的な空間。・小上がりコーナーは、お仕事スペースやお子様の勉強場所として多用途に使えて便利♪ 下部には玄関直結の収納も備え片付けもスムーズ！・全室収納はもちろん、キッチン・洗面室・脱衣室など、毎日の生活で使いやすい配置にしています。●トップエステートの建物の性能・ZEH水準の断熱性能・安心の耐震等級３相当・火災に強い省令準耐火仕様で火災保険もお安くなります。●トップエステートの保証・建物（住宅販売瑕疵責任保険）：10年・地盤保証：20年・シロアリ：10年
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市本庄町大字鹿子
- 交通
- ＪＲ長崎本線「佐賀」4.9Ｋｍ
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.68m2
- 土地面積
- 274.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●物件のおすすめPOINT・玄関にはシューズクロークとシューズボックスを配置。可動棚付きで高さ調整ができ、靴はもちろん、傘や外遊びグッズもすっきり整理できます♪・リビング横の和室は、お子さまの遊びスペースや客間として使いやすい便利な空間。家族時間にも落ち着きをプラスします。・洗面脱衣室は収納スペース付きで、タオルや日用品の整理がしやすい設計。●トップエステートの建物の性能・ZEH水準の断熱性能・安心の耐震等級３相当・火災に強い省令準耐火仕様で火災保険もお安くなります。●トップエステートの保証・建物（住宅販売瑕疵責任保険）：10年・地盤保証：20年・シロアリ：10年
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 交通
- ＪＲ長崎本線「佐賀」7.1Ｋｍ
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.85m2
- 土地面積
- 268.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●物件のおすすめPOINT・ランドリーと脱衣室を分けた間取りで、洗濯や入浴の時間が重なっても使いやすい設計です。・洗う・干す・片付けるまでの動線をまとめ、毎日の洗濯がスムーズに行えます。・リビングに隣接した和室は、目が届きやすく多目的に使える空間です。・玄関近くに収納スペースを設け、外出時や帰宅時の身支度がスムーズに行えます。●トップエステートの建物の性能・ZEH水準の断熱性能・安心の耐震等級３相当・火災に強い省令準耐火仕様●トップエステートの保証・建物（住宅販売瑕疵責任保険）：10年・地盤保証：20年・シロアリ：10年
- 新築一戸建て
- 価格
- 2688万円
- 住所
- 佐賀県佐賀市諸富町大字為重上下
- 交通
- バス/「上下」バス停 停歩2分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.36m2
- 土地面積
- 229m2
- 総戸数
- -
佐賀市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 96522世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 226481人 |
| 転入者数 | 8136人
|
| 転出者数 | 8021人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 64園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校) 牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
佐賀市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 佐賀ガス株式会社5983円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・富士町・久保田町)3520円 佐賀東部水道企業団(川副町・東与賀町)3960円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・川副町・東与賀町・久保田町・富士町)3168円 |
| 下水道普及率 | 84.2％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1237件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 234ヶ所 |
| 小児科医師数 |
77人
|
| 産婦人科医師数 |
46人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5960円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別11種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(新聞・ちらし、雑誌・包装紙・箱類、ダンボール、牛乳パック、布類、ペットボトル、ビン・缶)、電池類、有害ごみ等(蛍光管、水銀体温計)〕 拠点回収：廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
佐賀市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月09日
佐賀市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3786万円 | 3027万円 |
周辺エリアの価格相場
| 大川市 | 小城市 | 神埼市 | 神埼郡吉野ヶ里町 | |
|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
