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岡山市の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

岡山県岡山市の売主・代理の新築一戸建てなどの建売住宅・新築住宅・一軒家をご紹介します。新築分譲一戸建て・建て売り住宅・分譲住宅などの新築一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の新築一戸建て物件特集
できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

売主・代理の新築一戸建て物件特集

181
表示件数 並び替え
  • 新築一戸建て
  • 岡山市北区吉備津 提案住宅 【6号棟】 ミナモト建築工房●3LDK/26坪/3台駐車可/耐震等級3
  • 物件写真
    物件写真
価格
3520万円
住所
岡山県岡山市北区吉備津
交通
JR吉備線 吉備津駅 徒歩6分
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
86.7m2(26.22坪)
土地面積
159.64m2(48.29坪)
総戸数
3戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
【2026年7月完成予定】収納と動線が、ゆとりを生む26坪の家
  • 新築一戸建て
  •  ワウハウス|ソフィスガーデン松新町/全5区画
  • 物件写真
    物件写真
価格
3598万円
住所
岡山県岡山市東区松新町
交通
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩17分
両備バス 益野 徒歩9分
間取り
3LDK
建物面積
82m2
土地面積
185.13m2
総戸数
5戸
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
\学校・商業施設が揃うエリアに平屋など、こだわりの間取りが誕生!/
  • 建築条件付土地
  • 【ミサワホーム】学南町3丁目│岡山の中心から始まる住まい
  • 物件写真
    物件写真
価格
2740万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区学南町3
交通
JR津山線 法界院駅 徒歩2分
宇野・岡電 法界院駅前 徒歩4分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
158.9m2(48.06坪)
総区画数
2区画
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【ミサワホーム】学南町3丁目│岡山の中心から始まる住まい
  • 建築条件付土地
  • 大安寺中町(大安寺駅) 1252万円・2156万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1252万円・2156万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区大安寺中町
交通
JR吉備線 大安寺駅 徒歩2分
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩19分
岡電 大安寺南町二丁目 徒歩9分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
141.44m2~161.6m242.78坪~48.88坪
総区画数
2区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 東畦(妹尾駅) 3000万円~4788万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3000万円~4788万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市南区東畦
交通
JR宇野線 妹尾駅 徒歩3分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
297.53m2~452.3m2
総区画数
429区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 【ライフデザイン・カバヤ】岡山市北区吉備津7区画分譲地
  • 物件写真
    物件写真
価格
1285万2000円~1458万9000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区吉備津
交通
JR吉備線 吉備津駅 徒歩3分
中鉄バス 吉備津駅口 徒歩1分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
166.01m2~181.7m2(50.21坪~54.96坪)(登記)
総区画数
7区画
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
鯉山小学校から徒歩3分!7区画の分譲地が新登場!!
  • 新築一戸建て
  • 大安寺南町2丁目 分譲住宅
  • 物件写真
    物件写真
価格
5350万円
住所
岡山県岡山市北区大安寺南町2
交通
JR吉備線 大安寺駅 徒歩4分
岡電 大安寺南町2丁目 徒歩7分
間取り
3LDK
建物面積
83.38m2(25.22坪)
土地面積
101.05m2(30.56坪)
総戸数
2戸
  • 所有権
おすすめポイント
補助金110万×家具・乾太くん付!大安寺南町、8月完成の駅近邸。
  • 建築条件付土地
  • 大安寺南町2(大安寺駅) 2208万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
2208万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区大安寺南町2
交通
JR吉備線 大安寺駅 徒歩4分
岡電 大安寺南町2丁目 徒歩7分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
128.04m238.73坪
総区画数
3区画
  • 所有権
  • 南道路
  • 建築条件付土地
  • 【ライフデザイン・カバヤ】南区東畦8区画分譲地 販売中 残り1区画
  • 物件写真
    物件写真
価格
1305万7000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市南区東畦
交通
JR宇野線 妹尾駅 徒歩5分
岡電バス せのお病院前 徒歩18分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
152.56m2(46.14坪)(登記)
総区画数
8区画
  • 所有権
おすすめポイント
【4月 2日更新】プラン例公開中
■土地+建物セットで3120万円~購入可能
  • 新築一戸建て
  • 吉備津 提案住宅【3号棟】空と暮らす家●利便性×デザイン×高性能
  • 物件写真
    物件写真
価格
4580万円
住所
岡山県岡山市北区吉備津
交通
JR吉備線 吉備津駅 徒歩6分
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
131.04m2(39.63坪)
土地面積
142.77m2(43.18坪)
総戸数
1戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • IHクッキングヒータ
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
【2026年8月完成予定】空を満喫する2階のリビング&テラスのある住まい
  • 建築条件付土地
  • 【吉備津駅すぐ近く】吉備津16区画分譲地(42~57坪)
  • 物件写真
    物件写真
価格
894万円~1350万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区吉備津
交通
JR吉備線 吉備津駅 徒歩6分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
141.17m2~190.41m2(42.70坪~57.59坪)
総区画数
16区画
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆エリア平均より安い価格帯◆駅まで徒歩6分!買い物も6分で便利な16区画
  • 建築条件付土地
  • 西崎1(備前三門駅) 2730万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
2730万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区西崎1
交通
JR吉備線 備前三門駅 徒歩7分
JR吉備線 岡山駅 バス20分/高柳東町 停歩7分
JR吉備線 岡山駅 バス14分/三門 停歩8分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
150.45m2
総区画数
1区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 野殿東町(大安寺駅) 1983万円~2081万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1983万円~2081万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区野殿東町
交通
JR吉備線 大安寺駅 徒歩8分
JR山陽本線 北長瀬駅 車利用 2km
岡電 西署前 徒歩9分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
182.17m2~191.47m255.10坪~57.91坪
総区画数
3区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • セキュレア赤田II(分譲住宅)【ダイワハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
4780万円
住所
岡山県岡山市中区赤田
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩9分
間取り
3LDK
建物面積
99.7m2
土地面積
147.01m2
総戸数
4戸
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
おすすめポイント
【ダイワハウス】家計や環境に優しい太陽光発電・エコキュートを搭載。
  • 新築一戸建て
  • セキュレア瀬戸町瀬戸(分譲住宅)【ダイワハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
4390万円
住所
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
交通
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩9分
間取り
3LDK
建物面積
94.4m2
土地面積
147.85m2
総戸数
8戸
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
おすすめポイント
【ダイワハウス】瀬戸駅徒歩9分×24Hスーパー。時間を味方にする住まい。
  • 建築条件付土地
  • 瀬戸町瀬戸(瀬戸駅) 1260万円~1290万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1260万円~1290万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
交通
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩9分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
147.92m2~151.98m2
総区画数
8区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 瀬戸町下(瀬戸駅) 1309万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1309万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市東区瀬戸町下
交通
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩10分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
175.79m2
総区画数
10区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 東川原(西川原駅) 2980万円~3889万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
2980万円~3889万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区東川原
交通
JR赤穂線 西川原駅 徒歩11分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
171.73m2~227.86m2
総区画数
8区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 瀬戸町下1号棟 完成|見学予約でAmazonギフトカード3000円分プレゼント!
  • 物件写真
    物件写真
価格
4970万円
住所
岡山県岡山市東区瀬戸町下
交通
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩12分
宇野 竹久工業前 徒歩5分
間取り
3LDK
建物面積
96.05m2(29.05坪)
土地面積
162.85m2(49.26坪)
総戸数
1戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
安心感のある品質と心地よいデザインの分譲住宅。補助金80万円対象。

  • 建築条件付土地
  • 浜1(西川原駅) 4400万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
4400万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区浜1
交通
JR赤穂線 西川原駅 徒歩12分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
301.13m2
総区画数
1区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 中区藤原西町
  • 物件写真
    物件写真
価格
4180万円
住所
岡山県岡山市中区藤原西町2
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩13分
間取り
4LDK
建物面積
102.26m2(30.93坪)
土地面積
156.47m2(47.33坪)
総戸数
1戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
コンビニ徒歩2分以内、エアコン2台付きオール電化住宅
  • 建築条件付土地
  • 【ミサワホーム】辛川市場
  • 物件写真
    物件写真
価格
1286万円~1295万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区辛川市場
交通
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩13分
中鉄 「辛川下」 徒歩4分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
149.36m2~151.68m2(45.18坪~45.88坪)
総区画数
5区画
  • 所有権
おすすめポイント
【ミサワホーム】辛川市場
  • 新築一戸建て
  • 藤原西町【残り2棟】/高島駅徒歩14分の3~4LDK/最大4台駐車可!
  • 物件写真
    物件写真
価格
3880万円・3980万円
住所
岡山県岡山市中区藤原西町1
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩14分
宇野バス 藤原バス停 徒歩4分
岡電バス 団地入口 徒歩5分
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
92.87m2~98.12m2
土地面積
149.92m2~156.8m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
駐車4台のゆとりとバス2路線利用の快適性 閑静な街並みに佇む残り2棟
  • 建築条件付土地
  • 米倉(備前西市駅) 1723万円~2209万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1723万円~2209万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市南区米倉
交通
JR宇野線 備前西市駅 徒歩14分
岡電 西市 徒歩8分
JR山陽本線 北長瀬駅 車利用 2.9km
間取り
-
建物面積
-
土地面積
154.04m2~156.58m246.59坪~47.36坪
総区画数
7区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • セキュレア藤原西町(分譲住宅)【ダイワハウス】
  • 物件写真
    物件写真
  • 最近見た物件
価格
4380万円~4480万円
住所
岡山県岡山市中区藤原西町2
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩15分
間取り
3LDK
建物面積
91.08m2
土地面積
108.75m2~121.31m2
総戸数
2戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【ダイワハウス】家計や環境に優しい太陽光発電・エコキュートを搭載。
  • 建築条件付土地
  • 【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ中区米田 残り2区画1400万円台の分譲地新規販売開始
  • 物件写真
    物件写真
価格
1229万円~1470万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区米田
交通
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩15分
ネオ瀬戸線 長岡西 徒歩10分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
175.85m2~178.96m2(実測)
総区画数
13区画
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【3月 4日更新!】プラン例公開中
総区画数13区画!残り2区画

  • 建築条件付土地
  • 平田(備前西市駅) 2844万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
2844万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区平田
交通
JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分
岡電 平田東公園 徒歩9分
JR山陽本線 北長瀬駅 車利用 3km
間取り
-
建物面積
-
土地面積
141.29m242.74坪
総区画数
5区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • 建築条件付土地
  • 米倉(備前西市駅) 1728万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1728万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市南区米倉
交通
JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分
岡電 西市 徒歩9分
JR山陽本線 北長瀬駅 車利用 3km
間取り
-
建物面積
-
土地面積
127.16m238.46坪
総区画数
4区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 【ライフデザイン・カバヤ】岡山市北区撫川6期 2区画分譲地 
  • 物件写真
    物件写真
価格
1467万8000円~1508万9000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区撫川
交通
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩16分
岡電バス 庭瀬本町 徒歩9分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
139.21m2~135.15m2
総区画数
2区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 岡山市北区小山分譲(②号地) ライフデザイン・カバヤ
  • 物件写真
    物件写真
価格
3780万円
住所
岡山県岡山市北区小山
交通
JR吉備線 足守駅 徒歩17分
JR吉備線 備中高松駅 徒歩19分
JR吉備線 服部駅 徒歩50分
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
101.62m2
土地面積
161.65m2(登記)
総戸数
2戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【月々7.2万円~】
毎日の家事がスムーズにこなせる『”ほぼ”平屋』の家
  • 建築条件付土地
  • 平田(備前西市駅) 2637万5000円・3462万6000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
2637万5000円・3462万6000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区平田
交通
JR宇野線 備前西市駅 徒歩17分
岡電 平田中央 徒歩2分
JR山陽本線 北長瀬駅 車利用 8km
間取り
-
建物面積
-
土地面積
170.02m2・187.16m251.43坪・56.61坪
総区画数
3区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 【ミサワホーム】国富ヒルズ
  • 物件写真
    物件写真
価格
2539万円~3139万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区国富2
交通
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩17分
宇野・岡電 国富 徒歩5分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
167.06m2~198.79m2(50.53坪~60.13坪)
総区画数
10区画
  • 所有権
おすすめポイント
【ミサワホーム】国富ヒルズ
  • 建築条件付土地
  • 【ライフデザイン・カバヤ】~新規分譲~中区乙多見3期 2区画分譲中!!
  • 物件写真
    物件写真
価格
1543万9000円~1600万5000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区乙多見
交通
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩17分
宇野バス 乙多見西停 徒歩7分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
165.62m2~182.5m2(50.09坪~55.20坪)(実測)
総区画数
6区画
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【3月23日更新】 プラン例公開中
■土地+建物セットで3770万円~購入可能
  • 建築条件付土地
  • 松新町(大多羅駅) 1198万円~1460万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1198万円~1460万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市東区松新町
交通
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩17分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
173.26m2~198.35m252.41坪~60.00坪
総区画数
11区画
  • 所有権
  • 即入居可
  • 建築条件付土地
  • 【ライフデザイン・カバヤ】東区瀬戸町江尻23区画分譲地 販売中 残り1区画
  • 物件写真
    物件写真
価格
1315万8000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
交通
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩17分
ネオ瀬戸線 瀬戸南校前 徒歩6分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
158.19m2(47.85坪)(登記)
総区画数
23区画
  • 所有権
おすすめポイント
【4月 2日更新】プラン例公開中
■土地+建物セットで3065万円~購入可能
  • 建築条件付土地
  • 南方3(岡山駅) 3695万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3695万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区南方3
交通
JR山陽本線 岡山駅 徒歩18分
宇野・岡電 南方交番前 徒歩5分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
189.38m257.28坪
総区画数
2区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 米田(東岡山駅) 4140万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
4140万円
住所
岡山県岡山市中区米田
交通
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩19分
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩27分
JR山陽本線 高島駅 徒歩51分
間取り
4LDK
建物面積
105.57m231.93坪
土地面積
181.2m254.81坪
総戸数
7戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 新築一戸建て
  • 大内田(庭瀬駅) 3680万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3680万円
住所
岡山県岡山市北区大内田
交通
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩19分
JR宇野線 備中箕島駅 徒歩52分
JR宇野線 妹尾駅 徒歩54分
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
97.89m2
土地面積
159.38m2
総戸数
3戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 新築一戸建て
  • 大内田(庭瀬駅) 3570万円・3580万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3570万円・3580万円
住所
岡山県岡山市北区大内田
交通
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩19分
JR宇野線 備中箕島駅 徒歩52分
JR宇野線 妹尾駅 徒歩54分
間取り
3LDK・4LDK
建物面積
96.64m2・97.5m229.23坪・29.49坪
土地面積
160.03m2・230.88m248.40坪・69.84坪
総戸数
3戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 建築条件付土地
  • 津島福居1(法界院駅) 3290万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3290万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区津島福居1
交通
JR津山線 法界院駅 徒歩20分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
130.2m2
総区画数
1区画
  • 都市ガス
  • 所有権
181
表示件数

岡山県の人気の街アクセスランキング(新築一戸建て)

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