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岡山市の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

岡山県岡山市の売主・代理の新築一戸建てなどの建売住宅・新築住宅・一軒家をご紹介します。新築分譲一戸建て・建て売り住宅・分譲住宅などの新築一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の新築一戸建て物件特集
できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

売主・代理の新築一戸建て物件特集

196
表示件数 並び替え
  • 新築一戸建て
  • 中区藤原西町
  • 物件写真
    物件写真
価格
4180万円
住所
岡山県岡山市中区藤原西町2
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩13分
間取り
4LDK
建物面積
102.26m2(30.93坪)
土地面積
156.47m2(47.33坪)
総戸数
1戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
コンビニ徒歩2分以内、エアコン2台付きオール電化住宅
  • 新築一戸建て
  • ブルーミングガーデン 岡山市北区大安寺中町2棟-長期優良住
  • 物件写真
    物件写真
価格
3499万円・3799万円
住所
岡山県岡山市北区大安寺中町
交通
JR吉備線 大安寺駅 徒歩2分
間取り
4LDK~5LDK
建物面積
109.3m2~112.13m2(33.06坪~33.91坪)
土地面積
184.47m2~197.43m2(55.80坪~59.72坪)(登記)
総戸数
2戸
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
おすすめポイント
◆駅徒歩2分と好立地◆実証実験済み!制震ダンパー搭載の地震に強い住まい。
  • 建築条件付土地
  • 東畦(妹尾駅) 3000万円~5595万1000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3000万円~5595万1000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市南区東畦
交通
JR宇野線 妹尾駅 徒歩3分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
297.53m2~560.52m2
総区画数
429区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 【ライフデザイン・カバヤ】岡山市北区吉備津7区画分譲地
  • 物件写真
    物件写真
価格
1285万2000円~1458万9000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区吉備津
交通
JR吉備線 吉備津駅 徒歩3分
中鉄バス 吉備津駅口 徒歩1分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
166.01m2~181.7m2(50.21坪~54.96坪)(登記)
総区画数
7区画
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
鯉山小学校から徒歩3分!7区画の分譲地が新登場!!
  • 建築条件付土地
  • 【ライフデザイン・カバヤ】南区東畦8区画分譲地 販売中 残り1区画
  • 物件写真
    物件写真
価格
1305万7000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市南区東畦
交通
JR宇野線 妹尾駅 徒歩5分
岡電バス せのお病院前 徒歩18分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
152.56m2(46.14坪)(登記)
総区画数
8区画
  • 所有権
おすすめポイント
【1月 12日更新】プラン例公開中
■土地+建物セットで3120万円~購入可能
  • 建築条件付土地
  • 西崎1(備前三門駅) 2730万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
2730万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区西崎1
交通
JR吉備線 備前三門駅 徒歩7分
JR吉備線 岡山駅 バス20分/高柳東町 停歩7分
JR吉備線 岡山駅 バス14分/三門 停歩8分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
150.45m2
総区画数
1区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 庭瀬(庭瀬駅) 1526万9000円~1681万5000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1526万9000円~1681万5000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区庭瀬
交通
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩8分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
128.73m2~142.28m238.94坪~43.03坪
総区画数
6区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • セキュレア瀬戸町瀬戸(分譲住宅)【ダイワハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
4390万円~4450万円
住所
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
交通
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩9分
間取り
3LDK
建物面積
94.4m2~101.36m2
土地面積
147.79m2~147.85m2
総戸数
8戸
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
おすすめポイント
【ダイワハウス】JR山陽本線「瀬戸」駅まで徒歩9分。
  • 建築条件付土地
  • 浜1(西川原駅) 2980万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
2980万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区浜1
交通
JR山陽本線 西川原駅 徒歩9分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
205.58m2
総区画数
6区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 瀬戸町瀬戸(瀬戸駅) 1260万円~1290万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1260万円~1290万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
交通
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩9分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
147.92m2~151.98m2
総区画数
8区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • セキュレア瀬戸町下 (分譲住宅)【ダイワハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
4430万円~4450万円
住所
岡山県岡山市東区瀬戸町下
交通
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩10分
間取り
3LDK
建物面積
91.08m2
土地面積
175.78m2~175.79m2
総戸数
10戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【ダイワハウス】機能的な間取りがゆとりを生む住まい<ネット予約可>
  • 建築条件付土地
  • 【パナソニックホームズ】プライムライフテラス岡山北方(建築条件付)宅地分譲
  • 物件写真
    物件写真
価格
2373万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区北方3
交通
JR津山線 法界院駅 徒歩10分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
174.37m2(登記)
総区画数
7区画
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【残り1区画】 岡山駅から1駅!JR津山線法界院駅から約700m。
  • 建築条件付土地
  • 瀬戸町下(瀬戸駅) 1309万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1309万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市東区瀬戸町下
交通
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩10分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
175.79m2
総区画数
10区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 東川原(西川原駅) 2980万円~3889万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
2980万円~3889万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区東川原
交通
JR赤穂線 西川原駅 徒歩11分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
171.73m2~227.86m2
総区画数
8区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 浜1(西川原駅) 4400万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
4400万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区浜1
交通
JR赤穂線 西川原駅 徒歩12分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
301.13m2
総区画数
1区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 内尾(妹尾駅) 3190万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3190万円
住所
岡山県岡山市南区内尾
交通
JR宇野線 妹尾駅 徒歩14分
JR宇野線 備中箕島駅 徒歩18分
JR宇野線 早島駅 徒歩41分
間取り
4LDK
建物面積
109.07m232.99坪
土地面積
171.31m251.82坪
総戸数
1戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 新築一戸建て
  • 一宮①号地分譲 ライフデザイン・カバヤ
  • 物件写真
    物件写真
価格
4590万円
住所
岡山県岡山市北区一宮
交通
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩15分
JR吉備線 大安寺駅 徒歩38分
JR吉備線 吉備津駅 徒歩39分
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
102.26m2(30.93坪)
土地面積
161.79m2(48.94坪)(登記)
総戸数
2戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【安心が≪標準装備≫カバヤの建売】
現役ママが設計した間取り『ラ・クラス』
  • 新築一戸建て
  • セキュレア藤原西町(分譲住宅)【ダイワハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
4380万円~4480万円
住所
岡山県岡山市中区藤原西町2
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩15分
間取り
3LDK
建物面積
91.08m2
土地面積
108.75m2~121.31m2
総戸数
2戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【ダイワハウス】家計や環境に優しい太陽光発電・エコキュートを搭載。
  • 建築条件付土地
  • 今在家(高島駅) 1657万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1657万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区今在家
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩15分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
178.36m2
総区画数
5区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ中区米田1400万円台の分譲地新規販売開始
  • 物件写真
    物件写真
価格
1350万円~1470万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区米田
交通
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩15分
ネオ瀬戸線 長岡西 徒歩10分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
175.85m2~178.96m2(実測)
総区画数
13区画
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【1月 3日更新!】プラン例公開中
総区画数13区画!

  • 建築条件付土地
  • 【ライフデザイン・カバヤ】岡山市北区撫川6期 2区画分譲地 
  • 物件写真
    物件写真
価格
1467万8000円~1508万9000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区撫川
交通
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩16分
岡電バス 庭瀬本町 徒歩9分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
139.21m2~135.15m2
総区画数
2区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 岡山市北区小山分譲(②号地) ライフデザイン・カバヤ
  • 物件写真
    物件写真
価格
3780万円
住所
岡山県岡山市北区小山
交通
JR吉備線 足守駅 徒歩17分
JR吉備線 備中高松駅 徒歩19分
JR吉備線 服部駅 徒歩50分
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
101.62m2
土地面積
161.65m2(登記)
総戸数
2戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
小学校徒歩7分。生活利便と安心を叶える
『ほぼ平屋』の1階完結の家
  • 建築条件付土地
  • 【ライフデザイン・カバヤ】~新規分譲~中区乙多見3期 4区画分譲中!!
  • 物件写真
    物件写真
価格
1470万2000円~1601万6000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区乙多見
交通
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩17分
宇野バス 乙多見西停 徒歩7分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
161.21m2~182.63m2(48.76坪~55.24坪)(実測)
総区画数
6区画
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【1月5日更新】 プラン例公開中
■土地+建物セットで3770万円~購入可能
  • 建築条件付土地
  • 【ライフデザイン・カバヤ】東区瀬戸町江尻23区画分譲地 販売中 残り1区画
  • 物件写真
    物件写真
価格
1315万8000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
交通
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩17分
ネオ瀬戸線 瀬戸南校前 徒歩6分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
158.19m2(47.85坪)(登記)
総区画数
23区画
  • 所有権
おすすめポイント
【1月 12日更新】プラン例公開中
■土地+建物セットで3065万円~購入可能
  • 新築一戸建て
  • 大内田(庭瀬駅) 3570万円~3680万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3570万円~3680万円
住所
岡山県岡山市北区大内田
交通
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩19分
JR宇野線 備中箕島駅 徒歩52分
JR宇野線 妹尾駅 徒歩54分
間取り
3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積
96.64m2~97.89m229.23坪~29.61坪
土地面積
159.38m2~230.88m248.21坪~69.84坪
総戸数
3戸
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • カウンターキッチン
  • 建築条件付土地
  • 津島福居1(法界院駅) 3290万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3290万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区津島福居1
交通
JR津山線 法界院駅 徒歩20分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
130.2m2
総区画数
1区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 雄町(高島駅) 1660万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1660万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区雄町
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩20分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
169.81m2
総区画数
6区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 今在家(高島駅) 販売価格未定/予告広告
  • 物件写真
    物件写真
価格
販売価格未定
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区今在家
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩22分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
136.12m2~170.59m2
総区画数
10区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 【ライフデザイン・カバヤ】岡山市中区国富2丁目2期 1区画分譲地
  • 物件写真
    物件写真
価格
2791万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区国富2
交通
JR山陽本線 西川原駅 徒歩22分
宇野線 国富 徒歩3分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
180.91m2(登記)
総区画数
5区画
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
三勲小学校から徒歩11分!1区画の分譲地!!
  • 建築条件付土地
  • 広谷(大多羅駅) 1055万5000円~1220万2000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1055万5000円~1220万2000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市東区広谷
交通
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩22分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
166.04m2~181.88m2
総区画数
29区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 岡山市北区撫川8期分譲(①⑥号地) ライフデザイン・カバヤ
  • 物件写真
    物件写真
価格
4090万円・4290万円
住所
岡山県岡山市北区撫川
交通
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩26分
JR山陽本線 中庄駅 徒歩52分
JR吉備線 吉備津駅 徒歩54分
間取り
3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積
103.91m2・129.67m2
土地面積
160.62m2・180.6m2(登記)
総戸数
2戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
行き止まりがないから困らない。
朝の混雑を解消する魔法のループ動線の家
  • 新築一戸建て
  • 岡山市南区大福①号地 (ライフデザイン・カバヤ)
  • 物件写真
    物件写真
価格
4450万円
住所
岡山県岡山市南区大福
交通
JR宇野線 妹尾駅 徒歩28分
JR宇野線 備前西市駅 徒歩27分
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩52分
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
101.53m2
土地面積
171.61m2(登記)
総戸数
3戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
ビッグリビング!19.8帖の大空間
子どもが走り回って笑える住まい
  • 建築条件付土地
  • 新屋敷町3(備前三門駅) 6897万8000円・7142万1000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
6897万8000円・7142万1000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区新屋敷町3
交通
JR吉備線 備前三門駅 徒歩29分
JR宇野線 大元駅 徒歩13分
岡倉線 大供新屋敷 徒歩5分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
268.28m2・268.3m281.15坪・81.16坪
総区画数
2区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 平井3 1635万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1635万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区平井3
交通
JR山陽本線 岡山駅 バス23分/川東町入口 停歩8分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
168.96m2
総区画数
39区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 今保(庭瀬駅) 1560万円~1650万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1560万円~1650万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区今保
交通
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩32分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
160.59m2~190.64m2
総区画数
11区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 津島南1 6480万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
6480万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区津島南1
交通
JR山陽本線 岡山駅 バス33分/津島南 停歩3分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
244.62m2
総区画数
1区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • セキュレア南輝二丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
4580万円
住所
岡山県岡山市南区南輝2
交通
JR山陽本線 岡山駅 バス43分/新町北 停歩4分
間取り
3LDK
建物面積
97.72m2
土地面積
126.87m2
総戸数
2戸
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
おすすめポイント
【ダイワハウス】教育・医療機関、商業施設が徒歩圏内にある利便性のよい立地。
  • 新築一戸建て
  • ブルーミングガーデン 岡山市中区福泊4期2棟-長期優良住宅-
  • 物件写真
    物件写真
価格
2679万円
住所
岡山県岡山市中区福泊
交通
JR山陽本線 岡山駅 バス47分/オージー技研前 停歩9分
JR赤穂線 岡山駅 バス47分/オージー技研前 停歩9分
JR津山線 岡山駅 バス47分/オージー技研前 停歩9分
間取り
3LDK
建物面積
110.57m2(33.44坪)
土地面積
140.35m2(42.45坪)(登記)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
おすすめポイント
◇開放的な角地×新築戸建◇ゆとりの広さ&大容量の収納充実!長期優良住宅◎
  • 建築条件付土地
  • 中区藤崎分譲地 市街地に全29区画の大型分譲地【ライフデザイン・カバヤ】
  • 物件写真
    物件写真
価格
860万5000円~1175万7000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区藤崎
交通
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩81分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩87分
岡電バス 三蟠用水 徒歩4分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
141.35m2~165.63m2(42.75坪~50.10坪)
総区画数
29区画
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【1月5日更新】
限定4区画!新築応援価格キャンペーン中!
見学予約受付中
  • 新築一戸建て
  • 【パナソニック ホームズ】PLT岡山~津島京町地区大型分譲地建売分譲
  • 物件写真
    物件写真
価格
6580万円・6980万円
住所
岡山県岡山市北区谷万成2
交通
岡電バス 京山中学校前停留所 徒歩9分
間取り
3LDK+3S(納戸)
建物面積
104.62m2・114.87m2
土地面積
179.36m2・179.39m2(登記)
総戸数
30戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
◆街かどモデルハウス2025年11月グランドオープン◆
~津島京町地区計画エリア
196
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岡山県の人気の街アクセスランキング(新築一戸建て)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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