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岡山市の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

岡山県岡山市の売主・代理の新築一戸建てなどの建売住宅・新築住宅・一軒家をご紹介します。新築分譲一戸建て・建て売り住宅・分譲住宅などの新築一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の新築一戸建て物件特集
できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

売主・代理の新築一戸建て物件特集

181
表示件数 並び替え
  • 新築一戸建て
  •  ワウハウス|ソフィスガーデン松新町/全5区画
  • 物件写真
    物件写真
価格
3598万円
住所
岡山県岡山市東区松新町
交通
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩17分
両備バス 益野 徒歩9分
間取り
3LDK
建物面積
82m2
土地面積
185.13m2
総戸数
5戸
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • ウォークインクローゼット
おすすめポイント
\学校・商業施設が揃うエリアに平屋など、こだわりの間取りが誕生!/
  • 新築一戸建て
  • 岡山市北区吉備津 提案住宅 【6号棟】 ミナモト建築工房●3LDK/26坪/3台駐車可/耐震等級3
  • 物件写真
    物件写真
価格
3520万円
住所
岡山県岡山市北区吉備津
交通
JR吉備線 吉備津駅 徒歩6分
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
86.7m2(26.22坪)
土地面積
159.64m2(48.29坪)
総戸数
3戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
【2026年7月完成予定】収納と動線が、ゆとりを生む26坪の家
  • 建築条件付土地
  • 東畦(妹尾駅) 3000万円~4788万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3000万円~4788万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市南区東畦
交通
JR宇野線 妹尾駅 徒歩3分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
297.53m2~452.3m2
総区画数
429区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 岡山市西川原④号地分譲 ライフデザイン・カバヤ
  • 物件写真
    物件写真
価格
5670万円
住所
岡山県岡山市中区西川原1
交通
JR山陽本線 西川原駅 徒歩5分
JR津山線 法界院駅 徒歩23分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩26分
間取り
4LDK
建物面積
101.19m2
土地面積
178.64m2
総戸数
1戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
西川原駅徒歩5分の好立地
4LDKで来客があっても広々安心な住まい
  • 建築条件付土地
  • 西崎1(備前三門駅) 2730万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
2730万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区西崎1
交通
JR吉備線 備前三門駅 徒歩7分
JR吉備線 岡山駅 バス20分/高柳東町 停歩7分
JR吉備線 岡山駅 バス14分/三門 停歩8分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
150.45m2
総区画数
1区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 庭瀬(庭瀬駅) 1526万9000円~1681万5000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1526万9000円~1681万5000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区庭瀬
交通
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩8分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
128.73m2~142.28m238.94坪~43.03坪
総区画数
6区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 【備前一宮駅すぐ近く】辛川市場|分譲土地|閑静な住宅街
  • 物件写真
    物件写真
価格
1236万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区辛川市場
交通
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩8分
中鉄バス 辛川下 徒歩7分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
161.12m2(48.73坪)(登記)
総区画数
13区画
  • 所有権
おすすめポイント
43坪~59坪!備前一宮駅から徒歩9分で理想の家を自由設計!
  • 新築一戸建て
  • セキュレア赤田II(分譲住宅)【ダイワハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
4780万円
住所
岡山県岡山市中区赤田
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩9分
間取り
3LDK
建物面積
99.7m2
土地面積
147.01m2
総戸数
4戸
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
おすすめポイント
【ダイワハウス】家計や環境に優しい太陽光発電・エコキュートを搭載。
  • 新築一戸建て
  • セキュレア瀬戸町瀬戸(分譲住宅)【ダイワハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
4390万円
住所
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
交通
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩9分
間取り
3LDK
建物面積
94.4m2
土地面積
147.85m2
総戸数
8戸
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
おすすめポイント
【ダイワハウス】瀬戸駅徒歩9分×24Hスーパー。時間を味方にする住まい。
  • 建築条件付土地
  • 瀬戸町瀬戸(瀬戸駅) 1260万円~1290万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1260万円~1290万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
交通
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩9分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
147.92m2~151.98m2
総区画数
8区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 瀬戸町下(瀬戸駅) 1309万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1309万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市東区瀬戸町下
交通
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩10分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
175.79m2
総区画数
10区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 東川原(西川原駅) 2980万円~3889万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
2980万円~3889万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区東川原
交通
JR赤穂線 西川原駅 徒歩11分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
171.73m2~227.86m2
総区画数
8区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 浜1(西川原駅) 4400万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
4400万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区浜1
交通
JR赤穂線 西川原駅 徒歩12分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
301.13m2
総区画数
1区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • ワウハウス|ソフィスガーデン中井3丁目/最終1邸
  • 物件写真
    物件写真
価格
3798万円
住所
岡山県岡山市中区中井3
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩12分
間取り
4LDK
建物面積
104m2(31.45坪)(登記)
土地面積
165.86m2(50.17坪)
総戸数
2戸
  • 所有権
おすすめポイント
最終1区画|高島駅徒歩10分・土地50坪超
  • 新築一戸建て
  • 藤原西町【残り2棟】/高島駅徒歩14分の3~4LDK/最大4台駐車可!
  • 物件写真
    物件写真
価格
3880万円・3980万円
住所
岡山県岡山市中区藤原西町1
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩14分
宇野バス 藤原バス停 徒歩4分
岡電バス 団地入口 徒歩5分
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
92.87m2~98.12m2
土地面積
149.92m2~156.8m2
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
駐車4台のゆとりとバス2路線利用の快適性 閑静な街並みに佇む残り2棟
  • 新築一戸建て
  • セキュレア藤原西町(分譲住宅)【ダイワハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
4380万円~4480万円
住所
岡山県岡山市中区藤原西町2
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩15分
間取り
3LDK
建物面積
91.08m2
土地面積
108.75m2~121.31m2
総戸数
2戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【ダイワハウス】家計や環境に優しい太陽光発電・エコキュートを搭載。
  • 新築一戸建て
  • 岡山市中区住吉町2丁目新規分譲開始!全2棟!周辺は閑静な住宅街。三勲小徒歩圏内。
  • 物件写真
    物件写真
価格
3780万円~3880万円
住所
岡山県岡山市中区住吉町2
交通
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩15分
両備バス 国富東 徒歩4分
間取り
4LDK
建物面積
86.94m2~88.47m2(登記)
土地面積
102.85m2~104.28m2(登記)
総戸数
2戸
  • 都市ガス
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
都市と自然がほどよく調和する住環境に映える、デザイン性の高い建売住宅。
  • 新築一戸建て
  •  ワウハウス|ソフィスガーデン辛川市場/全5邸
  • 物件写真
    物件写真
価格
3460万円~3540万円
住所
岡山県岡山市北区辛川市場
交通
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩17分
中鉄バス 辛川上 徒歩4分
間取り
3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積
105.75m2~111.2m2(31.98坪~33.63坪)
土地面積
142.78m2~158.92m2(43.19坪~48.07坪)
総戸数
10戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
家事の負担を減らしたいを叶える!辛川市場で新しい暮らし。
  • 建築条件付土地
  • 松新町(大多羅駅) 1198万円~1460万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1198万円~1460万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市東区松新町
交通
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩17分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
173.26m2~198.35m252.41坪~60.00坪
総区画数
11区画
  • 所有権
  • 即入居可
  • 新築一戸建て
  • 瀬戸町江尻分譲⑰号地 ライフデザイン・カバヤ
  • 物件写真
    物件写真
価格
3930万円
住所
岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
交通
JR山陽本線 瀬戸駅 徒歩19分
JR山陽本線 上道駅 徒歩58分
JR山陽本線 万富駅 徒歩78分
間取り
4LDK
建物面積
104.33m2
土地面積
150.2m2(登記)
総戸数
2戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【『家事導線』が変わるとゆとりが生まれる!月々7.5万円から暮らせるお家】
  • 建築条件付土地
  • 津島福居1(法界院駅) 3290万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
3290万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区津島福居1
交通
JR津山線 法界院駅 徒歩20分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
130.2m2
総区画数
1区画
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 雄町(高島駅) 1660万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1660万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区雄町
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩20分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
169.81m2
総区画数
6区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 今在家(高島駅) 販売価格未定/予告広告
  • 物件写真
    物件写真
価格
販売価格未定
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区今在家
交通
JR山陽本線 高島駅 徒歩22分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
136.12m2~170.59m2
総区画数
10区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 白石(北長瀬駅) 4490万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
4490万円
住所
岡山県岡山市北区白石
交通
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩22分
JR吉備線 大安寺駅 徒歩33分
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩32分
間取り
3LDK
建物面積
101.85m2
土地面積
161.61m2
総戸数
4戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 建築条件付土地
  • 広谷(大多羅駅) 1079万6000円~1447万9000円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1079万6000円~1447万9000円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市東区広谷
交通
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩22分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
166.04m2~222.48m2
総区画数
29区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • 撫川(庭瀬駅) 4230万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
4230万円
住所
岡山県岡山市北区撫川
交通
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩23分
JR山陽本線 中庄駅 徒歩45分
JR吉備線 吉備津駅 徒歩60分
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
105.66m231.96坪
土地面積
166.61m250.39坪
総戸数
1戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 新築一戸建て
  • 【タマタウン広谷】先着限定!期間限定!本気の価格相談のります!4月12日迄!
  • 物件写真
    物件写真
価格
3520万円~3570万円
住所
岡山県岡山市東区広谷
交通
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩26分
間取り
4LDK
建物面積
106.82m2~111.79m2
土地面積
149.9m2~150.01m2(実測)
総戸数
3戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
【タマタウン広谷】先着限定!期間限定!本気の価格相談のります!4月12日迄
  • 建築条件付土地
  • 今保(庭瀬駅) 1560万円~1650万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
1560万円~1650万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区今保
交通
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩32分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
160.59m2~190.64m2
総区画数
11区画
  • 所有権
  • 建築条件付土地
  • 津島南1 6480万円
  • 物件写真
    物件写真
価格
6480万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区津島南1
交通
JR山陽本線 岡山駅 バス33分/津島南 停歩3分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
244.62m2
総区画数
1区画
  • 所有権
  • 新築一戸建て
  • セキュレア南輝二丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】
  • 物件写真
    物件写真
価格
4580万円
住所
岡山県岡山市南区南輝2
交通
JR山陽本線 岡山駅 バス43分/新町北 停歩4分
間取り
3LDK
建物面積
97.72m2
土地面積
126.87m2
総戸数
2戸
  • 2階建て
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
おすすめポイント
【ダイワハウス】教育・医療機関、商業施設が徒歩圏内にある利便性のよい立地。
  • 新築一戸建て
  • 【タマタウン福富中】先着限定!期間限定!本気の価格相談のります!4月12日迄!
  • 物件写真
    物件写真
価格
3880万円
住所
岡山県岡山市南区福富中2
交通
JR宇野線 備前西市駅 徒歩51分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩52分
JR宇野線 大元駅 徒歩58分
間取り
4LDK
建物面積
115.1m2(34.81坪)(登記)
土地面積
165.69m2(50.12坪)(実測)
総戸数
2戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【タマタウン福富中】引渡棟数18万棟達成記念!特別価格!4月12日迄!
  • 新築一戸建て
  • 築港新町一丁目分譲 ライフデザイン・カバヤ
  • 物件写真
    物件写真
価格
4670万円
住所
岡山県岡山市南区築港新町1
交通
JR宇野線 備前西市駅 徒歩71分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩76分
JR宇野線 大元駅 徒歩84分
間取り
4LDK
建物面積
103.91m2
土地面積
168.46m2(登記)
総戸数
1戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【周辺環境充実×「ほぼ平屋」】
ワンフロア完結の”家事ラク動線”
  • 新築一戸建て
  • 【パナソニック ホームズ】プライムライフテラス岡山建売分譲
  • 物件写真
    物件写真
価格
6580万円・6980万円
住所
岡山県岡山市北区谷万成2
交通
岡電バス 京山中学校前停留所 徒歩9分
間取り
3LDK+3S(納戸)
建物面積
104.62m2・114.87m2
土地面積
179.36m2・179.39m2(登記)
総戸数
30戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒータ
おすすめポイント
◆街かどモデルハウス2025年11月グランドオープン◆
~津島京町地区計画エリア
  • 建築条件付土地
  • 【パナソニックホームズ】パークナードテラス岡山住吉町(建築条件付)宅地分譲
  • 物件写真
    物件写真
価格
5950万円・6100万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区住吉町1
交通
岡電バス 朝日高前 徒歩6分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩12分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
227.14m2・229.36m2(登記)
総区画数
3区画
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
心地よさと上質を極めた至高の分譲地
  • 建築条件付土地
  • サンノゼの丘
  • 物件写真
    物件写真
価格
1192万円~4432万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区芳賀
交通
バス 上芳賀 徒歩3分
JR吉備線 備前一宮駅 車利用 3.4km
JR山陽本線 岡山駅 バス27分/上芳賀 停歩3分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
163m2~464.12m2(49.30坪~140.39坪)(実測)
総区画数
245区画
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
街全体の景観美と暮らしの心地よさを兼ね備えた欧風の暮らしが叶う街並み
  • 新築一戸建て
  • 松浜町【広々庭×便利立地】バス停徒歩3分で生活環境良好!
  • 物件写真
    物件写真
価格
3780万円~3850万円
住所
岡山県岡山市南区松浜町
交通
岡電バス 機工センター口 徒歩3分
JR山陽本線 岡山駅 車利用 8.7km
岡電バス 機工センター 徒歩3分
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
91.08m2~96.88m2
土地面積
161.12m2~180.04m2
総戸数
3戸
  • 2階建て
  • 所有権
  • 駐車2台以上
  • 即入居可
  • カウンターキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
ハローズ岡南店まで歩3分!バス停も複数利用できる家事ラク回遊動線の家
  • 建築条件付土地
  • ミジュアリーコート津島福居
  • 物件写真
    物件写真
価格
2040万円~2580万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区津島福居1
交通
岡電バス 福居二丁目バス停 徒歩1分
JR津山線 法界院駅 徒歩22分
JR山陽本線 岡山駅 徒歩39分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
134.5m2~178.69m2(40.68坪~54.05坪)(登記)
総区画数
5区画
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【残り3区画!バス停まで徒歩1分!】津島福居で始める安心の暮らし。
  • 建築条件付土地
  • 【パナソニック ホームズ】プライムライフテラス岡山(建築条件付)宅地分譲
  • 物件写真
    物件写真
価格
2267万円~2574万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区谷万成2
交通
岡電バス 京山中学校前停留所 徒歩9分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
179.33m2~204.15m2(登記)
総区画数
30区画
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
~津島京町地区計画エリア~くらしの夢を理想の住環境で実現しませんか?
岡山
  • 建築条件付土地
  • 庭瀬分譲地
  • 物件写真
    物件写真
価格
1613万円~1873万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市北区庭瀬
交通
両備バス 庭瀬本町 徒歩8分
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩19分
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩57分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
180.77m2~199.72m2(54.68坪~60.41坪)(登記)
総区画数
9区画
  • 所有権
おすすめポイント
【庭瀬】全9区画の新規分譲地販売中!利便性が高く敷地も広い好立地です!

  • 建築条件付土地
  • ミジュアリーコート藤原西町
  • 物件写真
    物件写真
価格
1640万円~1796万円
土地価格のみ
住所
岡山県岡山市中区藤原西町1
交通
宇野バス 藤原 徒歩2分
JR山陽本線 高島駅 徒歩13分
間取り
-
建物面積
-
土地面積
156.56m2~185.05m2(登記)
総区画数
16区画
  • 所有権
おすすめポイント
【藤原西町】心地よさ、徒歩圏内。心地よい暮らしのすべてが揃う、理想の立地。
181
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岡山県の人気の街アクセスランキング(新築一戸建て)

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