| 住所 | 滋賀県大津市大平２ |
|---|---|
| 交通 | 京阪石山坂本線「石山寺」車2.7km、ＪＲ東海道本線「石山」車3.3km、京阪石山坂本線「京阪石山」車3.3km |
| 価格 | 3190万円・3570万円 |
【5/27更新】モデルハウス見学会開催中です！
お気軽にお問い合わせください♪
| 住所 | 滋賀県大津市大平２ |
|---|---|
| 交通 | 京阪石山坂本線「石山寺」車2.7km、ＪＲ東海道本線「石山」車3.3km、京阪石山坂本線「京阪石山」車3.3km |
| 価格 | 3190万円・3570万円 |
【5/27更新】モデルハウス見学会開催中です！
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| 物件名 | 西和不動産 グリーンパーク大平 （全150区画） |
|---|---|
| 価格 | 3190万円・3570万円 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 125.8m2・173.11m2（38.05坪・52.36坪）（登記） |
| 建物面積 | 99.36m2・109.3m2（30.05坪・33.06坪） |
| 住所 | 滋賀県大津市大平２ |
省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
「グリーンパーク大平」販売中！
■現地案内
現地にてご希望の土地を詳しくご案内させて頂きます。
この土地にはこんな家が、全体的な資金のご相談等、幅広くお応え致します♪
■モデルハウスご内覧頂けます！
暮らしのイメージが湧く、等身大のお家をぜひご見学ください。
ご希望の日時でご覧いただけます。
ご案内をご希望の方はお問い合わせ下さい。
分譲地のこと、住宅性能や構造のこと、資金計画のこと、間取りのこと・・・。
家づくりに関することも、何でもご質問頂けます。
※現地に常にスタッフが滞在しているわけではございません。
お待たせすることなく、ご案内するため、事前のご予約をお願い致します。
| 物件名 | 西和不動産 グリーンパーク大平 （全150区画） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3190万円・3570万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：※外構工事費込み ※諸経費は含まれておりません。、■水道負担金：129400円別途要 ■開発分担金：278000円別途要 ■自治会館建設基金：100000円別途要 |
| 土地面積 | 125.8m2・173.11m2（38.05坪・52.36坪）（登記） | 建物面積 | 99.36m2・109.3m2（30.05坪・33.06坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県大津市大平２ | ||
| 交通 | 京阪石山坂本線「石山寺」車2.7km ＪＲ東海道本線「石山」車3.3km 京阪石山坂本線「京阪石山」車3.3km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 150戸 |
| 完成時期 | 2024年11月上旬 | 入居時期 | 契約後2ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9.5ｍ、アスファルト舗装、幅員6ｍ、9.5ｍ ／ アスファルト舗装（私道負担無） |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ ／ 容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公共下水・都市ガス・市営水道（20φ）・関西電力または大阪ガス電力、建築確認番号：第R05確認建築滋建住01035号、建築条件無しに対応可能な区画もございますが、記載している宅地価格は建築条件付きの場合の価格です。建築条件無しでのご契約の場合は、120万上乗せになります。 建築条件無し対応可能区画は区画図をご確認ください。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、砂防法による規制有、高度地区、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2030年4月1日 | ||
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343916人 |
| 転入者数 | 12438人
|
| 転出者数 | 11870人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 184人 | ||
| 認定こども園数 | 37園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大津市2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
50件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1927件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 304ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人
|
| 産婦人科医師数 |
53人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5715円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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