| 住所 | 滋賀県大津市瀬田３ |
|---|---|
| 交通 | 京阪石山坂本線「唐橋前」歩18分、ＪＲ東海道本線「石山」歩29分、京阪石山坂本線「京阪石山」歩29分 |
| 価格 | 1,806万円（土地価格のみ） |
【セキスイハイム】まずはお電話で10分！支払いや性能の疑問を解消する相談会
| 住所 | 滋賀県大津市瀬田３ |
|---|---|
| 交通 | 京阪石山坂本線「唐橋前」歩18分、ＪＲ東海道本線「石山」歩29分、京阪石山坂本線「京阪石山」歩29分 |
| 価格 | 1,806万円（土地価格のみ） |
【セキスイハイム】まずはお電話で10分！支払いや性能の疑問を解消する相談会
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス瀬田三丁目 |
|---|---|
| 価格 | 1,806万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 土地面積 | 176.48m2（53.38坪）（登記） |
| 住所 | 滋賀県大津市瀬田３ |
土地50坪以上 / 平坦地 / 角地 / 前道６ｍ以上 / 市街地が近い / 都市ガス / 緑豊かな住宅地 / 南側道路面す / 陽当り良好 / ２沿線以上利用可
セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます
■現地見学会・個別相談会（事前予約制／随時10時～17時受付）
お客様のご都合に合わせ「知りたい情報だけ」の短時間案内も可能です
現地来場はもちろん【オンライン物件見学】や【お電話での相談】も受付中！
～所要時間や内容の目安～
■【お電話もOK】サクッと10分相談：10分
（下記1～4の項目から1つ選んでご相談いただけます！）
1.資金について（本物件の支払い例やローンの疑問など）
2.土地探しについて（周辺エリアでの土地選びのポイント）
3.建売・注文住宅について（建売の魅力や注文との違い）
4.セキスイハイムについて（独自の構造や特徴のクイック解説）
■分譲地ご見学：20分～（オンライン可）
■分譲住宅内覧：30分～（オンライン可）
■住宅に関するお金の勉強会：30分～
■間取りのご要望ヒアリング：30分～
■セキスイハイムの特徴勉強会：20分～
■セキスイハイムの展示場見学：30分～※
（※展示場は実際の販売物件と形状・仕様が異なる場合がございます）
【「10分相談」の受付フロー】
解りやすくお答えできる専門スタッフが個別に対応するため、下記の手順となります。
1.お電話口で「10分相談を希望」とお伝えいただき、ご希望の番号（1～4）をお知らせください。
2.受付担当が、対応可能な専門スタッフの現在の空き状況をその場で確認いたします。
3.スタッフの枠が空いておりましたら、そのまますぐに対応をスタートいたします。
※他のお客様の対応中などの場合は、空き次第の折り返しご連絡か、ご都合の良い日時でのご予約をご案内させていただきます。あらかじめご了承ください。
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス瀬田三丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,806万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 176.48m2（53.38坪）（登記） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 4区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県大津市瀬田３ | ||
| 交通 | 京阪石山坂本線「唐橋前」歩18分 ＪＲ東海道本線「石山」歩29分 京阪石山坂本線「京阪石山」歩29分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.9ｍ～11.9ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 西 幅員6.9m/接道2：公道 東 幅員11.9m/私道無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
| その他制限事項 | 高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月19日 |
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343600人 |
| 転入者数 | 12647人
|
| 転出者数 | 11451人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 132人 | ||
| 認定こども園数 | 38園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大津市2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
49件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1927件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 309ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人
|
| 産婦人科医師数 |
55人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5715円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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