| 住所 | 滋賀県大津市大萱４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」歩16分～18分 |
| 価格 | 1741万円～1985万円（土地価格のみ） |
【47区画大規模分譲地】新プラン例が誕生！コンセプトタブをご覧ください！
| 住所 | 滋賀県大津市大萱４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」歩16分～18分 |
| 価格 | 1741万円～1985万円（土地価格のみ） |
【47区画大規模分譲地】新プラン例が誕生！コンセプトタブをご覧ください！
| 物件名 | セラヴィ瀬田北 総区画47区画 |
|---|---|
| 価格 | 1741万円～1985万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 28区画 |
| 総区画数 | 47区画 |
| 土地面積 | 121.15m2～137.3m2（36.64坪～41.53坪）（登記） |
| 住所 | 滋賀県大津市大萱４ |
即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
（Step1）
まずはお電話または資料請求よりお問合せ下さい。
担当より折返しご連絡致します。
（Step2）
一度当社にお越し頂き現地の方のご案内をさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も取り揃えておりますので、じっくりとお話しを伺ってご提案させて頂きます。
（Step3）
現地到着。
前面道路の幅やスーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。
（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回はお時間が無く、ご覧頂けなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
| 物件名 | セラヴィ瀬田北 総区画47区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1741万円～1985万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1700万円台・1800万円台・1900万円台最多販売価格帯1700万円台(9区画)（各28区画） |
| 土地面積 | 121.15m2～137.3m2（36.64坪～41.53坪）（登記） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 28区画 | 総区画数 | 47区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県大津市大萱４ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」歩16分～18分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2023年6月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%、容積率200% | 特記事項 | 担当者：中間昭浩、設備：公営水道、電気小売事業者、公共下水、都市ガス、開発面積：20755.84m2 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343916人 |
| 転入者数 | 12438人
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| 転出者数 | 11870人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 184人 | ||
| 認定こども園数 | 37園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大津市2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
50件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1927件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 304ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人
|
| 産婦人科医師数 |
53人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5715円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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