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新築一戸建て豊玉南2(練馬駅) 8980万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区豊玉南2
交通 西武池袋線「練馬」歩14分、都営大江戸線「練馬」歩14分、西武有楽町線「練馬」歩14分
価格 8980万円

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(株)CFホーム

情報の見方

■現地■閑静な住宅地に新築分譲住宅が誕生いたします。生活利便性の高い立地に、こだわりの詰まった間取り。5人家族でもゆったりと生活ができるお住まいとなっております。是非まずは現地をご見学ください。
■現地■
閑静な住宅地に新築分譲住宅が誕生いたします。生活利便性の高い立地に、こだわりの詰まった間取り。5人家族でもゆったりと生活ができるお住まいとなっております。是非まずは現地をご見学ください。
物件名

豊玉南2(練馬駅) 8980万円

価格

8980万円

間取り

2LDK+2S(納戸)

土地面積

83.67m2

建物面積

112.6m2~114.88m2

住所

東京都練馬区豊玉南2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (A号棟)、価格8980万円、2LDK+2S、土地面積83.67m2、建物面積112.6m2
    (A号棟)、価格8980万円、2LDK+2S、土地面積83.67m2、建物面積112.6m2
  • (B号棟)、価格8980万円、2LDK+2S、土地面積83.67m2、建物面積114.88m2
    (B号棟)、価格8980万円、2LDK+2S、土地面積83.67m2、建物面積114.88m2
  • 全2棟の新築分譲住宅が誕生。前面道路広々幅員約6mのため、車の出し入れも楽々です。
    全2棟の新築分譲住宅が誕生。前面道路広々幅員約6mのため、車の出し入れも楽々です。
  • ■現地■前面道路は幅員6m、車の駐車もしやすく、見通しも良い道路となっているため、お子様がいらっしゃるご家族も安心です。大通りから中に入った住宅地なので、車の通りも少ないです。
    ■現地■
    前面道路は幅員6m、車の駐車もしやすく、見通しも良い道路となっているため、お子様がいらっしゃるご家族も安心です。大通りから中に入った住宅地なので、車の通りも少ないです。
  • ■現地■陽当たりも良く、風通しもよい住環境。毎日生活するお家だからこそ、快適に過ごせるお家が良いですね。是非まずは現地をご見学ください。
    ■現地■
    陽当たりも良く、風通しもよい住環境。毎日生活するお家だからこそ、快適に過ごせるお家が良いですね。是非まずは現地をご見学ください。
  • ■現地■現在基礎工事中。建物がまだ建築されていないので、敷地がゆったりとしているのが分かります。敷地も広く、建物も広いそんなお住まいに住んでみてはいかがでしょうか。
    ■現地■
    現在基礎工事中。建物がまだ建築されていないので、敷地がゆったりとしているのが分かります。敷地も広く、建物も広いそんなお住まいに住んでみてはいかがでしょうか。
  • ■浴室換気乾燥機■浴室には浴室換気乾燥機が標準装備。冬場の寒い時には暖房を入れるとひんやりせずにお風呂に入れます。雨の日の洗濯物の感想にも大活躍してくれます。
    ■浴室換気乾燥機■
    浴室には浴室換気乾燥機が標準装備。冬場の寒い時には暖房を入れるとひんやりせずにお風呂に入れます。雨の日の洗濯物の感想にも大活躍してくれます。
  • ■食洗器■キッチンには食洗器が標準装備。毎日の食器洗いをサポートしてくれるのは嬉しいですね。ご家族が多い家庭には大活躍してくれるでしょう。
    ■食洗器■
    キッチンには食洗器が標準装備。毎日の食器洗いをサポートしてくれるのは嬉しいですね。ご家族が多い家庭には大活躍してくれるでしょう。
  • ■給湯器■給湯器はエコジョーズを標準装備。こういった細かい設備から節約効果が高いものを標準採用している住宅は良いですね。
    ■給湯器■
    給湯器はエコジョーズを標準装備。こういった細かい設備から節約効果が高いものを標準採用している住宅は良いですね。
  • ■トイレ■毎日使うからこそ、節水力のあるトイレが良いですね。光熱費が高くなっている時代だからこそ、節約できるのは嬉しいですね。
    ■トイレ■
    毎日使うからこそ、節水力のあるトイレが良いですね。光熱費が高くなっている時代だからこそ、節約できるのは嬉しいですね。

イベント情報

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~ 弊社CFホームについて ~

CFホーム『conseiller fiable(フランス)訳:信頼できる相談者』すべての
お客様から様々なご相談を信頼されてお受けできる。その思いを社名に込めました。
人生の最大のイベントであるマイホーム購入をご縁に、お客様が安心してお住み替えが
できるよう、全力を尽くしてまいりたいと思います。また、生涯にわたりお客様のパートナーとして、かかりつけ医のような、相談者を目指して参ります。

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豊玉南2(練馬駅) 8980万円 販売概要

物件名 豊玉南2(練馬駅) 8980万円
価格 8980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸) 諸費用 -
土地面積 83.67m2 建物面積 112.6m2~114.88m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区豊玉南2
交通 西武池袋線「練馬」歩14分 都営大江戸線「練馬」歩14分 西武有楽町線「練馬」歩14分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年7月末予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:小池且将、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH24-10-3647号
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)CFホーム
  • TEL:044-750-0033お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010732号
会社情報
<仲介>
(株)CFホーム(株)CFホームのその他の物件情報を見る
神奈川県川崎市宮前区東有馬3-15-8
国土交通大臣(1)第010732号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年5月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 741540人
転入者数 49591人
転入率(人口1000人当たり)
66.88人
転出者数 44239人
転出率(人口1000人当たり)
59.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い あり
公立保育所数 60所(うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
私立保育所数 141所(うち0歳児保育を実施している保育所:136所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 220,128円/月 253,712円/月 300,760円/月 371,367円/月 489,096円/月 724,627円/月
5万円 211,042円/月 244,737円/月 291,893円/月 362,609円/月 480,445円/月 716,082円/月
10万円 201,957円/月 235,761円/月 283,026円/月 353,850円/月 471,793円/月 707,537円/月
15万円 192,871円/月 226,785円/月 274,159円/月 345,091円/月 463,142円/月 698,992円/月
20万円 183,786円/月 217,809円/月 265,293円/月 336,333円/月 454,490円/月 690,447円/月
25万円 174,700円/月 208,834円/月 256,426円/月 327,574円/月 445,839円/月 681,902円/月
30万円 165,615円/月 199,858円/月 247,559円/月 318,815円/月 437,187円/月 673,356円/月
支払い利息合計 7,675,530円~ 6,555,040円~ 5,443,400円~ 4,340,560円~ 3,246,610円~ 2,161,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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