| 住所 | 東京都練馬区豊玉南２ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「練馬」歩14分、都営大江戸線「練馬」歩14分、西武有楽町線「練馬」歩14分 |
| 価格 | 8980万円 |
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南２ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「練馬」歩14分、都営大江戸線「練馬」歩14分、西武有楽町線「練馬」歩14分 |
| 価格 | 8980万円 |
| 物件名 | 豊玉南２（練馬駅） 8980万円 |
|---|---|
| 価格 | 8980万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） |
| 土地面積 | 83.67m2 |
| 建物面積 | 112.6m2～114.88m2 |
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南２ |
地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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・各金融機関へローン取次可能！住宅ローンもお任せください！
現地をご見学いただきながら資金計画や税金などの疑問やご不安があればお客様のペースに合わせて丁寧にお話をお伺いいたします！
～ お客様よりご相談をいただく内容（事例） ～
◇今の年収で買える物件を試算したり、気になる物件の住宅ローンの
お支払いを試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるのか？
◇今の家計収支の改善方法は？
◇今加入している生命保険は必要？それとも不要？
◇将来年金がもらえなくなった場合に備えて出来る資産運用方法は？
◇今の住宅ローンは借り換えをした方が良いのか？
～ 弊社CFホームについて ～
CFホーム『conseiller fiable(フランス)訳：信頼できる相談者』すべての
お客様から様々なご相談を信頼されてお受けできる。その思いを社名に込めました。
人生の最大のイベントであるマイホーム購入をご縁に、お客様が安心してお住み替えが
できるよう、全力を尽くしてまいりたいと思います。また、生涯にわたりお客様のパートナーとして、かかりつけ医のような、相談者を目指して参ります。
| 物件名 | 豊玉南２（練馬駅） 8980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 83.67m2 | 建物面積 | 112.6m2～114.88m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南２ | ||
| 交通 | 西武池袋線「練馬」歩14分 都営大江戸線「練馬」歩14分 西武有楽町線「練馬」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年7月末予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：小池且将、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-3647号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月30日 | ||
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 | 49591人
|
| 転出者数 | 44239人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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