| 住所 | 東京都練馬区西大泉５ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「保谷」歩15分、西武池袋線「大泉学園」歩24分 |
| 価格 | 5650万円 |
おかげ様で２棟成約となりました♪
耐震等級３を取得して販売中、今回販売１棟
| 住所 | 東京都練馬区西大泉５ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「保谷」歩15分、西武池袋線「大泉学園」歩24分 |
| 価格 | 5650万円 |
おかげ様で２棟成約となりました♪
耐震等級３を取得して販売中、今回販売１棟
| 販売スケジュール |
株式会社イーカムの家・ガルボシティー |
|---|
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
みなさまに愛されて、おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました
参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！
（事前に必ずご予約ください）
＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●赤いクリックボタンの「見学予約をする」よりお問い合わせください。
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けくださいませ。
※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です、当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心下さいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。
神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた弊社だからこそお力になれることがあると思っております。
係員が常に現場に待機している状態ではございません
ご来場の前には必ずご予約下さいませ。
お問合せお待ちしております！
| 物件名 | 『売主』 ガルボシティ- 練馬区西大泉5丁目2期（自社設計・施工・販売） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5650万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 130.02m2 | 建物面積 | 99.36m2 |
| 販売スケジュール | 株式会社イーカムの家・ガルボシティー イーカムが設計し、建築し、販売いたします。 売主なので詳細の説明が可能、間違いの無いお取引ができ、安心ですね。 機能性とデザイン性に優れ！ ワングレード上の建物仕様！ そして安心価格！！ それがイーカムのガルボシティーです！ 建物の構造のことも、購入の流れのことも、 住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？ 住宅ローンはどこにするか？ お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。 正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！ お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約下さい。 |
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| 住所 | 東京都練馬区西大泉５ | ||
| 交通 | 西武池袋線「保谷」歩15分 西武池袋線「大泉学園」歩24分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年9月上旬予定 | 入居時期 | 2025年10月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社イーカム |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 畑、宅地、公衆用道路、建物引き渡し時までに地目を宅地に変更します。 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％、300％ | 特記事項 | 担当者：伊藤 潤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UD11K建01796号他 |
| その他制限事項 | 安全条例による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、防火地域、17ｍ第三種高度地区、放射7号線西大泉大泉学園町地区計画地域、最低敷地110m2、私道の持分有（2号棟）地番1608番13、地目公衆用道路、地籍41m2、持分3分の2 3号棟の敷地延長部分約41.16m2（約31.6％）になります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月30日 | ||
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 | 49591人
|
| 転出者数 | 44239人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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