| 住所 | 東京都世田谷区宇奈根３ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」バス15分永安寺前歩5分、小田急線「成城学園前」バス18分永安寺前歩5分、小田急線「成城学園前」歩26分 |
| 価格 | 5590万円～6090万円 |
■14(土)・15(日)現地見学会開催■
太陽光発電設備標準搭載！
| 住所 | 東京都世田谷区宇奈根３ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」バス15分永安寺前歩5分、小田急線「成城学園前」バス18分永安寺前歩5分、小田急線「成城学園前」歩26分 |
| 価格 | 5590万円～6090万円 |
■14(土)・15(日)現地見学会開催■
太陽光発電設備標準搭載！
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| 物件名 | 世田谷区宇奈根3丁目 新築戸建 全4棟 |
|---|---|
| 価格 | 5590万円～6090万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 107.61m2・110.06m2（32.55坪・33.29坪） |
| 建物面積 | 77.76m2～85.45m2（23.52坪～25.84坪） |
| 住所 | 東京都世田谷区宇奈根３ |
設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎
◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。
○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。
○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。
○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。
上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
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| 物件名 | 世田谷区宇奈根3丁目 新築戸建 全4棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5590万円～6090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5500万円台・5700万円台・5800万円台・6000万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 107.61m2・110.06m2（32.55坪・33.29坪） | 建物面積 | 77.76m2～85.45m2（23.52坪～25.84坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都世田谷区宇奈根３ | ||
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」バス15分永安寺前歩5分 小田急線「成城学園前」バス18分永安寺前歩5分 小田急線「成城学園前」歩26分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年3月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4ｍ公道、現場内4ｍ私道。私道持分：5.22m2×各1/8、94m2×各1/8 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率５０％、容積率１００％ | 特記事項 | 担当者：牛丸 健吾、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建07696号、他 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、風致地区、※絶対高さ10ｍ、世田谷南部土地区画整理事業、世田谷西部地域地区計画（宇奈根地区） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
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| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 | 64326人
|
| 転出者数 | 59597人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 58人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
122件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
66人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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