新築一戸建て下高井戸4(上北沢駅) 9280万円・9580万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
東京都杉並区下高井戸4 |
| 交通 |
京王線「上北沢」歩8分、京王線「桜上水」歩13分、京王井の頭線「浜田山」歩17分 |
| 価格 |
9,280万円・9,580万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
情報の見方
地図杉並区下高井戸4 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は?」
「浸水被害に関連する情報は?」
「この土地の今までの利用方法は?」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は?」「変動金利か固定金利か?」
「各銀行の借入れ金利は?」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は?」「繰上げ返済の方法は?」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか?)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
その他周辺環境
- ■【スーパー】まいばすけっと下高井戸5丁目店(約99m・徒歩2分)
- ■【スーパー】まいばすけっと上北沢4丁目店(約425m・徒歩6分)
- ■【スーパー】サミットストア上北沢店(約537m・徒歩7分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店(約170m・徒歩3分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店(約460m・徒歩6分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷上北沢店(約466m・徒歩6分)
- ■【ドラッグストア】ココカラファイン上北沢店(約548m・徒歩7分)
- ■【ドラッグストア】ウェルパーク杉並桜上水店(約1025m・徒歩13分)
- ■【ドラッグストア】ココカラファイン桜上水北口店(約1037m・徒歩13分)
- ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン杉並高井戸店(約765m・徒歩10分)
- ■【中学校】杉並区立向陽中学校(約1107m・徒歩14分)
- ■【小学校】杉並区立高井戸第三小学校(約580m・徒歩8分)
- ■【幼稚園・保育園】杉並区立下高井戸子供園(約604m・徒歩8分)
- ■【幼稚園・保育園】下高井戸保育園(約700m・徒歩9分)
- ■【幼稚園・保育園】キッズガーデン浜田山(約800m・徒歩10分)
- ■【病院】木暮クリニック(約700m・徒歩9分)
- ■【病院】医療法人社団回心会ロイヤル病院(約435m・徒歩6分)
- ■【病院】東京都立松沢病院(約1043m・徒歩14分)
- ■【病院】東京都立中部総合精神保健福祉センター(約1158m・徒歩15分)
- ■【郵便局】杉並下高井戸郵便局(約382m・徒歩5分)
- ■【郵便局】杉並桜上水郵便局(約933m・徒歩12分)
- ■【郵便局】八幡山駅前郵便局(約1276m・徒歩16分)
- ■【図書館】世田谷区立上北沢図書館(約770m・徒歩10分)
- ■【銀行】昭和信用金庫上北沢支店(約597m・徒歩8分)
- ■【銀行】昭和信用金庫桜上水支店(約1107m・徒歩14分)
- ■【銀行】東日本銀行八幡山支店(約1064m・徒歩14分)
- ■【公園】塚山公園(約502m・徒歩7分)
- ■【公園】玉川上水第二公園(約535m・徒歩7分)
- ■【公園】下高井戸仲町緑地(約641m・徒歩9分)
下高井戸4(上北沢駅) 9280万円・9580万円 販売概要
| 物件名 |
下高井戸4(上北沢駅) 9280万円・9580万円 |
| 価格 |
9,280万円・9,580万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
91.87m227.79坪 |
建物面積 |
74.21m2~74.71m222.44坪~22.59坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
東京都杉並区下高井戸4
|
| 交通 |
京王線「上北沢」歩8分
京王線「桜上水」歩13分
京王井の頭線「浜田山」歩17分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年7月末予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、南東公道:幅員約4m(1・3号棟) 北側私道:幅員約4m(1・2号棟) 別途セットバック面積有:1号棟:約10.73m2・2号棟:約1.77m2・3号棟:約4.13m2 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率40%・容積率80%
|
特記事項 |
担当者:小泉拓哉、設備:公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号:第25UDI1S建05865号他
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、第1種高度地区 高さ上限10m 敷地面積下限80m2 日影規制:3h-2h-1.5m 土地区画整理事業計画決定区域(杉並南部地区(旧緑地地域)) 不燃化助成対象区域 |
| お問い合わせ先 |
- ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
- TEL:0120-146344お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:東京都知事(7)第072658号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階
- 東京都知事(7)第072658号
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月25日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
336103世帯 |
| 人口総数 |
577147人 |
| 転入者数 |
49113人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 85.10人
|
| 転出者数 |
42325人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 73.33人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 722480円/m2
- 商業地
- 1406933円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所) |
| 私立保育所数 |
159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
0園 |
預かり保育実施園数 |
公立:6園 私立:31園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 |
100.0% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
- 人口10000人当たり
- 1.51件
|
| 刑法犯認知件数 |
2479件
- 人口1000人当たり
- 4.19件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
20ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
- 小児人口10000人当たり
- 19.60人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.65人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0%
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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