建築条件付土地下高井戸1(下高井戸駅) 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
東京都杉並区下高井戸1 |
| 交通 |
京王線「下高井戸」歩4分、京王線「桜上水」歩12分、京王線「明大前」歩14分 |
| 価格 |
販売価格未定(土地価格のみ) |
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- (株)エスケーホームプロパティ
情報の見方
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
地図杉並区下高井戸1 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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その他周辺環境
- ■【駅】下高井戸駅(約480m・徒歩6分)
- ■【スーパー】カルディコーヒーファーム下高井戸店(約361m・徒歩5分)
- ■【スーパー】西友下高井戸店(約391m・徒歩5分)
- ■【スーパー】まいばすけっと赤堤4丁目店(約541m・徒歩7分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート世田谷日大通り店(約258m・徒歩4分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷下高井戸店(約200m・徒歩3分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート下高井戸店(約272m・徒歩4分)
- ■【ドラッグストア】ココカラファイン下高井戸駅前店(約383m・徒歩5分)
- ■【ドラッグストア】スギ薬局下高井戸店(約250m・徒歩4分)
- ■【ドラッグストア】ココカラファイン下高井戸北口店(約404m・徒歩6分)
- ■【ホームセンター】スーパーバリューロピア松原店(約779m・徒歩10分)
- ■【高校・高専】東京都立松原高校(約609m・徒歩8分)
- ■【高校・高専】私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校(約1009m・徒歩13分)
- ■【高校・高専】私立日本大学櫻丘高校(約926m・徒歩12分)
- ■【中学校】杉並区立向陽中学校(約1136m・徒歩15分)
- ■【小学校】杉並区立永福小学校(約1141m・徒歩15分)
- ■【幼稚園・保育園】下高井戸ここわ保育園(約347m・徒歩5分)
- ■【幼稚園・保育園】早苗保育園分園ほなみ(約473m・徒歩6分)
- ■【幼稚園・保育園】よつぎ永福保育園(約800m・徒歩10分)
- ■【病院】吉川内科小児科病院(約476m・徒歩6分)
- ■【郵便局】世田谷赤堤郵便局(約152m・徒歩2分)
- ■【郵便局】杉並桜上水郵便局(約698m・徒歩9分)
- ■【郵便局】世田谷赤堤二郵便局(約1229m・徒歩16分)
- ■【図書館】日本大学文理学部図書館(約665m・徒歩9分)
- ■【銀行】三井住友銀行Olive LOUNGE下高井戸店(約339m・徒歩5分)
- ■【銀行】昭和信用金庫下高井戸支店(約383m・徒歩5分)
- ■【銀行】昭和信用金庫桜上水支店(約742m・徒歩10分)
- ■【公園】玉川上水第三公園(約363m・徒歩5分)
- ■【公園】玉川上水永泉寺緑地(約422m・徒歩6分)
- ■【公園】どんぐり緑地(約879m・徒歩11分)
下高井戸1(下高井戸駅) 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
下高井戸1(下高井戸駅) 販売価格未定/予告広告 |
| 価格 |
販売価格未定 (土地価格のみ)ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
61.78m2~63.1m2 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
2区画 |
| 販売スケジュール |
5月より販売開始 ※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶ ことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。 なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領 した金額は全て返還されます。
|
| 住所 |
東京都杉並区下高井戸1
|
| 交通 |
京王線「下高井戸」歩4分
京王線「桜上水」歩12分
京王線「明大前」歩14分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅:2.8m~4m、コンクリート舗装 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率80%(A区画:角地緩和により90%)(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)、容積率240%
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特記事項 |
総区画数:2区画
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、下高井戸駅周辺地区まちづくり方針、杉並区みどりの条例、杉並区まちづくり条例、杉並区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶ ことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。 なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領 した金額は全て返還されます。 |
| お問い合わせ先 |
- (株)エスケーホームプロパティ
- TEL:03-6680-1161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:東京都知事(6)第078633号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
- 東京都知事(6)第078633号
- (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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- (株)エスケーホームプロパティ
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
336103世帯 |
| 人口総数 |
577147人 |
| 転入者数 |
49113人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 85.10人
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| 転出者数 |
42325人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 73.33人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 722480円/m2
- 商業地
- 1406933円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所) |
| 私立保育所数 |
159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
0園 |
預かり保育実施園数 |
公立:6園 私立:31園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 |
100.0% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
89件
- 人口10000人当たり
- 1.51件
|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
- 人口1000人当たり
- 4.26件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
20ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
- 小児人口10000人当たり
- 19.60人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.65人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0%
|
杉並区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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