| 住所 | 東京都杉並区今川３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「西荻窪」バス5分「今川三丁目」バス停歩2分～3分、ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分、西武新宿線「上井草」歩15分 |
| 価格 | 1億290万円・1億690万円 |
【三井の戸建】西荻窪エリア生活圏/全邸4LDK最終期10290万円・10690万円
| 住所 | 東京都杉並区今川３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「西荻窪」バス5分「今川三丁目」バス停歩2分～3分、ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分、西武新宿線「上井草」歩15分 |
| 価格 | 1億290万円・1億690万円 |
【三井の戸建】西荻窪エリア生活圏/全邸4LDK最終期10290万円・10690万円
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（事前に必ず予約してください）
［オンライン商談会開催中］
オンライン商談会、建物見学会開催中です。ご予約制となっておりますので、公式HPよりご予約をお願いいたします。
尚、実際の建物をご覧いただく建物見学会を開催させて頂いております。是非この機会にご体感頂き、ご検討賜れればと存じます。
※本物件はスタッフが常駐しておりませんので、ご予約の上お待ち合わせとさせて頂いております点ご容赦下さい。
東京都杉並区今川三丁目22-3
| 物件名 | 三井の戸建 ファインコート西荻窪北グレイス最終期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億290万円・1億690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億200万円台・1億600万円台※100万円単位（各1戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 86.51m2・97.14m2 | 建物面積 | 96.92m2・101.45m2 |
| 販売スケジュール | 受付期間：2026年5月8日(金)～2026年5月8日(金) 受付時間：11:00～14:00 抽選日：2026年5月8日(金) 抽選時間：16:00 |
||
| 住所 | 東京都杉並区今川３ | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「西荻窪」バス5分「今川三丁目」バス停歩2分～3分 ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分 西武新宿線「上井草」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年12月 | 入居時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：あり（割合負担約32m2×1/5） |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | 三井ホームエンジニアリング株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：100％・150％ | 特記事項 | 設備：東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）※引渡後の電力・ガス会社はお客様の選択ご契約が必要です。、建築確認番号：R07SHC106171他、カースペース(全戸)※No.1のみビルトインカーポート／※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。／【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～No.5 ②エネルギー消費性能：星6 ③断熱性能：５ ④ZEH水準：該当あり ⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり ⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり／※敷地面積のうち約45m2の部分は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。／※竣工時期補足：2025年11月竣工済(No.3・No.5) 12月竣工済(No.1・2・4) |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
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| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 577147人 |
| 転入者数 | 49113人
|
| 転出者数 | 42325人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2519件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 544ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
51人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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