新築一戸建て杉並区下高井戸5丁目 新築分譲住宅 全2棟 弊社限定公開！
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸５ |
|---|---|
| 交通 | 京王線「上北沢」歩13分、京王井の頭線「浜田山」歩17分、京王線「八幡山」歩19分 |
| 価格 | 8890万円・9290万円 |
【弊社限定公開】太陽光パネル標準搭載の省エネデザイナーズハウス！
南側角地を含む全2棟で堂々登場！
「上北沢」駅まで徒歩13分の好立地！
周辺施設も徒歩10分圏内！
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸５ |
|---|---|
| 交通 | 京王線「上北沢」歩13分、京王井の頭線「浜田山」歩17分、京王線「八幡山」歩19分 |
| 価格 | 8890万円・9290万円 |
【弊社限定公開】太陽光パネル標準搭載の省エネデザイナーズハウス！
南側角地を含む全2棟で堂々登場！
「上北沢」駅まで徒歩13分の好立地！
周辺施設も徒歩10分圏内！
| 物件名 | 杉並区下高井戸5丁目 新築分譲住宅 全2棟 弊社限定公開！ |
|---|---|
| 価格 | 8890万円・9290万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）+テラス+カースペース間取り・区画 |
| 土地面積 | 111.4m2・111.55m2（33.69坪・33.74坪）（実測） |
| 建物面積 | 90.67m2・90.87m2（27.42坪・27.48坪）（実測） |
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸５ |
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 155所 （うち0歳児保育を実施している保育所：109所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 杉並区下高井戸5丁目 新築分譲住宅 全2棟 弊社限定公開！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8890万円・9290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）+テラス+カースペース間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 111.4m2・111.55m2（33.69坪・33.74坪）（実測） | 建物面積 | 90.67m2・90.87m2（27.42坪・27.48坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸５ | ||
| 交通 | 京王線「上北沢」歩13分 京王井の頭線「浜田山」歩17分 京王線「八幡山」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年10月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側：約4ｍ（公道）、南西側：約4ｍ（公道） |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：高橋 諒太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1T建00477号他 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
