建築条件付土地コモンステージ明大前Ⅱ【積水ハウス】
| 住所 | 東京都杉並区和泉２ |
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| 交通 | 京王線「明大前」歩14分、京王井の頭線「永福町」歩13分 |
| 価格 | 9500万円～1億900万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】京王井の頭線「永福町」まで13分、京王・京王井の頭線「明大前」駅まで14分の２駅２路線が利用可能な分譲地／生活利便施設が徒歩圏内に揃っています
| 販売スケジュール |
「先着順受付中」 |
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２沿線以上利用可 / 平坦地 / スーパー 徒歩10分以内
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 155所 （うち0歳児保育を実施している保育所：109所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | コモンステージ明大前Ⅱ【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9500万円～1億900万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 115.71m2～144.56m2（35.00坪～43.72坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | 「先着順受付中」 | ||
| 住所 | 東京都杉並区和泉２ | ||
| 交通 | 京王線「明大前」歩14分 京王井の頭線「永福町」歩13分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：５０％/容積率：１００％ | 特記事項 | 設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道（新設工事あり）、汚水・雑排水・雨水：公共下水道（新設工事あり） （※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。 ○掲載の徒歩分数は1分あたり80ｍで計算し、1分未満は切り上げております。 ○坪表示は1平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 第一種高度地区、準防火地域、絶対高さの制限（10ｍ）、敷地面積の最低限度７０m2、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制（3時間-2時間/1.5ｍ）、杉並区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例、杉並区景観条例（一般地域）、航空法、杉並区みどりの条例、東京都建築安全条例 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
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