新築一戸建て杉並区和泉4076 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都杉並区和泉４
交通	京王線「代田橋」歩13分、京王井の頭線「永福町」歩15分
価格	8,580万円

「永福町駅」まで徒歩15分の好立地♪
緑に囲まれた住環境で始まる新生活

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬

情報の見方

地図杉並区和泉４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬

周辺環境

駅
方南町駅まで954m 新宿へ約15分で行ける環七通りに面するところに位置する駅です。一歩道を入ると、静かな街並みが広がっています。環七通りと交差する方南通り沿いにはスーパーやアーケード街があり、買い物も楽々です。
駅
代田橋駅まで1025m 駅周辺は商店街があり、日常のお買い物には困りません。新宿寄りのホーム下には玉川上水が流れており、自然豊かな落ち着いた街並みが広がる閑静な駅です。
駅
永福町駅まで1289m 井の頭線の渋谷と吉祥寺のちょうど真ん中に位置します。駅周辺は住宅地で線路と直交する永福通りには、多くの商店が軒を連ねています。また区民センターもあり、憩いの場として親しまれています。

スーパー
スーパーつかさ　和泉店まで339m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。
スーパー
肉のハナマサ方南町店まで657m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
スーパー
まいばすけっと杉並和泉２丁目店まで762m 普段の食卓を豊かにする、充実した食生活をサポートしていただけます。

公園
和泉がけ公園まで452m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。
公園
べんてんばし公園まで499m 四季の変化や小さな芽吹きを体験できる。緑に包まれた空間、大きな空と豊かな緑が広がるのびやかな風景は心やすらぐものになる。気軽に出かけられる近さがうれしいですね。
公園
和泉児童遊園まで518m 公園が近くにあれば、お子様との遊びや散歩、あるいは健康のためのジョギングなど、自分のお庭代わりに気軽に利用できるのが何よりのメリット。ペットを飼われていれば、よい散歩コースにもなります。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】方南町駅（約954m・徒歩12分）
■【駅】代田橋駅（約1025m・徒歩13分）
■【駅】永福町駅（約1289m・徒歩17分）
■【スーパー】スーパーつかさ　和泉店（約339m・徒歩5分）
■【スーパー】肉のハナマサ方南町店（約657m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと杉並和泉２丁目店（約762m・徒歩10分）
■【公園】和泉がけ公園（約452m・徒歩6分）
■【公園】べんてんばし公園（約499m・徒歩7分）
■【公園】和泉児童遊園（約518m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーつかさ本部（約340m・徒歩5分）
■【スーパー】まいばすけっと代田橋駅北店（約771m・徒歩10分）
■【スーパー】サミットストア和泉店（約801m・徒歩11分）
■【スーパー】まいばすけっと方南１丁目店（約917m・徒歩12分）
■【スーパー】京王ストア代田橋店（約953m・徒歩12分）
■【公園】和泉２公園（約479m・徒歩6分）
■【公園】泉南緑地（約515m・徒歩7分）
■【公園】上水橋緑地（約536m・徒歩7分）
■【公園】和泉緑地（約599m・徒歩8分）
■【公園】方南中央公園（約884m・徒歩12分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ中野本店（約1328m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】京王リトナード永福町（約1201m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】フレンテ明大前（約1260m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】フレンテ笹塚（約1713m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】杉並区立和泉保育園（約554m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】方南隣保館保育園（約862m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】杉並区立堀ノ内保育園（約1191m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】アートチャイルドケア中野南台森の保育園（約1209m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】笹塚保育園（約1413m・徒歩18分）
■【小学校】杉並区立大宮小学校（約942m・徒歩12分）

杉並区和泉4076 販売概要

物件名	杉並区和泉4076
価格	8,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8,500万円台（2戸）
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	85.32m²・87.32m²（25.80坪・26.41坪）（登記）	建物面積	79.29m²・80.44m²（23.98坪・24.33坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区和泉４周辺地図杉並区の暮らしデータ杉並区周辺の家賃相場
交通	京王線「代田橋」歩13分乗り換え案内京王井の頭線「永福町」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年9月初旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側約4m私道、西側約4m公道、東側約4m公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%・容積率100%	特記事項	担当者：石川　巧、設備：都市ガス、公営水道、本下水、電気、建築確認番号：第KS126-3120-50763号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高度地区、準防火地域、第一種高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬 TEL：0120-135004お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F 東京都知事（3）第098694号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月5日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区の暮らしデータをもっと見る

杉並区周辺エリアの物件

【細田工務店】グローイングスクエア善福寺公園グランデ

価格: 1億1,980万円
住所: 東京都杉並区善福寺３

杉並区和泉４丁目新築戸建全６棟ラスト２棟モデルハウスご見学！03-6300-0038

価格: 8,580万円
住所: 東京都杉並区和泉４

吉祥寺に住まう。108m²以上×駅徒歩3分｜【杉並区久我山】｜京王井の頭線【三鷹台】

価格: 1億1,400万円～1億2,400万円
住所: 東京都杉並区久我山４

三井の戸建　ファインコート西荻窪マナーズコート第1期/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都杉並区西荻南２

京王線の物件

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区和泉第2期

価格: 8,780万円
住所: 東京都杉並区和泉１

Luxsis下北沢Vol.12

価格: 2億2,990万円
住所: 東京都世田谷区大原１

杉並区和泉１丁目プロジェクト

価格: 1億3,890万円
住所: 東京都杉並区和泉１

和泉４（代田橋駅） 8580万円・9480万円

価格: 8,580万円・9,480万円
住所: 東京都杉並区和泉４

杉並区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都杉並区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	209,744円/月	241,745円/月	286,573円/月	353,850円/月	466,026円/月	690,447円/月
5万円	200,659円/月	232,769円/月	277,706円/月	345,091円/月	457,374円/月	681,902円/月
10万円	191,574円/月	223,793円/月	268,839円/月	336,333円/月	448,723円/月	673,356円/月
15万円	182,488円/月	214,818円/月	259,973円/月	327,574円/月	440,071円/月	664,811円/月
20万円	173,403円/月	205,842円/月	251,106円/月	318,815円/月	431,420円/月	656,266円/月
25万円	164,317円/月	196,866円/月	242,239円/月	310,057円/月	422,768円/月	647,721円/月
30万円	155,232円/月	187,891円/月	233,372円/月	301,298円/月	414,117円/月	639,176円/月
支払い利息合計	7,314,670円～	6,246,920円～	5,187,300円～	4,136,480円～	3,094,010円～	2,059,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。