アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建て【新発表】杉並区宮前5丁目 ハイグレード住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都杉並区宮前5
交通 JR中央線「西荻窪」歩10分、京王井の頭線「久我山」歩17分、京王井の頭線「三鷹台」歩21分
価格 1億5800万円

弊社直売
延床面積140平米以上の広々設計
(A号棟)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)住栄都市サービス

情報の見方

地図杉並区宮前5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)住栄都市サービス

周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    ミニコープ松庵店まで619m
  • 周辺環境
    スーパー
    まいばすけっと杉並宮前5丁目店まで409m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート杉並宮前五丁目店まで257m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    サンドラッグ杉並宮前店まで561m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ワークマン杉並宮前店まで165m
  • 周辺環境
    中学校
    杉並区立西宮中学校まで716m
  • 周辺環境
    小学校
    杉並区立高井戸第二小学校まで719m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    アスク西荻南保育園まで135m
  • 周辺環境
    郵便局
    杉並宮前五郵便局まで268m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)住栄都市サービス

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00
◇◇◇住宅ローン相談会も開催中◇◇◇
・自分にはどのくらいのローンが組めるの?
・自己資金は無いけど、住宅ローンって組めるの?
・勤務が短いけど大丈夫?
・借り入れが他にあるけど大丈夫?
・自営業なんだけど住宅ローン借りれますか?

などなど住宅ローンの仕組みから丁寧にスタッフが説明致します♪


■お住み替え・現在お住まいの不動産のご売却のご相談も歓迎しております。
・家族が増えて、今の住居が手狭になってきた。
・住み替えしたいけど、まだ住宅ローンが残ってるけど大丈夫?
・人に貸していた不動産があるけど、借主が退去して、また賃貸募集するのが面倒だ。
この際、処分して自己資金の一部にしたい。

上記のようなお悩みがあるお客様。
当社社員がお客様のライフプランに合わせたご提案・お手伝いをさせて頂きます。
お気軽にご相談下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ミニコープ松庵店(約619m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと杉並宮前5丁目店(約409m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート杉並宮前五丁目店(約257m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ杉並宮前店(約561m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン杉並宮前店(約165m・徒歩3分)
  • ■【中学校】杉並区立西宮中学校(約716m・徒歩9分)
  • ■【小学校】杉並区立高井戸第二小学校(約719m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】アスク西荻南保育園(約135m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】杉並宮前五郵便局(約268m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと西荻窪駅南店(約489m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン西荻南2丁目店(約49m・徒歩1分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート塚本西荻南店(約382m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー杉並松庵店(約620m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン西荻窪店(約702m・徒歩9分)
  • ■【高校・高専】東京都立西高校(約1028m・徒歩13分)
  • ■【小学校】杉並区立高井戸第四小学校(約506m・徒歩7分)
  • ■【小学校】杉並区立松庵小学校(約838m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】大宮前保育園(約411m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】杉並西荻窪雲母保育園(約541m・徒歩7分)
  • ■【病院】寺田病院(約343m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院(約994m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】杉並西荻南郵便局(約608m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】杉並松庵郵便局(約769m・徒歩10分)
  • ■【役所】杉並区役所西荻区民事務所(約605m・徒歩8分)
  • ■【図書館】杉並区立宮前図書館(約569m・徒歩8分)
  • ■【銀行】興産信用金庫西荻窪支店(約257m・徒歩4分)
  • ■【銀行】西武信用金庫西荻窪支店(約700m・徒歩9分)
  • ■【銀行】みずほ銀行西荻窪支店(約764m・徒歩10分)
  • ■【公園】まつぼっくり緑地(約877m・徒歩11分)

【新発表】杉並区宮前5丁目 ハイグレード住宅 販売概要

物件名 【新発表】杉並区宮前5丁目 ハイグレード住宅
価格 1億5800万円ローンシミュレーション 最多価格帯 1億2800万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:弊社売主(直売)の為、仲介手数料不要です。
土地面積 76.75m2・85.83m2 建物面積 134m2・146.52m2
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区宮前5
交通 JR中央線「西荻窪」歩10分 京王井の頭線「久我山」歩17分 京王井の頭線「三鷹台」歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年6月末予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m・10.9m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率200% 特記事項 担当者:柴田、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1S建03490号他
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)住栄都市サービス
  • TEL:0120-440376お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)住栄都市サービス(株)住栄都市サービスのその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿6-15-1 セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿507
東京都知事(7)第073679号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)住栄都市サービス
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 397,165円/月 457,759円/月 542,644円/月 670,038円/月 882,450円/月 1,307,406円/月
5万円 388,080円/月 448,784円/月 533,778円/月 661,280円/月 873,798円/月 1,298,861円/月
10万円 378,994円/月 439,808円/月 524,911円/月 652,521円/月 865,147円/月 1,290,315円/月
15万円 369,909円/月 430,832円/月 516,044円/月 643,762円/月 856,495円/月 1,281,770円/月
20万円 360,823円/月 421,857円/月 507,178円/月 635,004円/月 847,844円/月 1,273,225円/月
25万円 351,738円/月 412,881円/月 498,311円/月 626,245円/月 839,193円/月 1,264,680円/月
30万円 342,652円/月 403,905円/月 489,444円/月 617,486円/月 830,541円/月 1,256,135円/月
支払い利息合計 13,831,070円~ 11,811,960円~ 9,808,900円~ 7,821,600円~ 5,850,330円~ 3,894,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)住栄都市サービス
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード