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新築一戸建て祖師谷5(祖師ヶ谷大蔵駅) 9580万円・9780万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区祖師谷5
交通 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩17分、小田急線「成城学園前」歩19分、小田急線「千歳船橋」歩28分
価格 9,580万円・9,780万円

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(株)藤和ハウス仙川店

情報の見方

地図世田谷区祖師谷5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス仙川店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス仙川店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 仙川店】
京王線「仙川」駅 徒歩1分
フリーダイヤル 0120-825-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 仙川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

その他周辺環境

  • ■【駅】祖師ヶ谷大蔵駅(約1280m・徒歩16分)
  • ■【駅】成城学園前駅(約1450m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】ChaCha Children Soshigayakoen(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】世田谷区立千歳中学校(約1130m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】成城郵便局(約1240m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと 成城通り店(約960m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン祖師谷一丁目店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】成城コルティ(約1450m・徒歩19分)
  • ■【病院】至誠会第二病院(約1610m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】プラッツ砧(約1355m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】サミットストア祖師谷店(約747m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと成城通り店(約921m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】生鮮大関屋祖師谷精肉・青果店(約1021m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートまるいし祖師谷店(約794m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン祖師谷二丁目店(約883m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷祖師谷5丁目店(約766m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア世田谷千歳台二丁目店(約719m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン成城通り店(約828m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス祖師谷店(約922m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】トレジャーハウスワタナベ(約1077m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】ぽこころ保育園祖師谷(約652m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】ChaCha Children Soshigayakoen(約519m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】泰成幼稚園(約620m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人社団九折会成城木下病院(約1303m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】世田谷祖師谷四郵便局(約796m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】世田谷上祖師谷二郵便局(約1027m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】世田谷千歳台郵便局(約1019m・徒歩13分)
  • ■【図書館】世田谷区立砧図書館(約968m・徒歩13分)
  • ■【図書館】成城大学図書館(約1194m・徒歩15分)
  • ■【小学校】世田谷区立千歳小学校(約734m・徒歩10分)

祖師谷5(祖師ヶ谷大蔵駅) 9580万円・9780万円 販売概要

物件名 祖師谷5(祖師ヶ谷大蔵駅) 9580万円・9780万円
価格 9,580万円・9,780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK:1号棟/+備蓄倉庫、小屋裏収納 2号棟/+WIC×2、小屋裏収納 諸費用 -
土地面積 115m2・116.44m2 建物面積 91.9m2・94.39m2
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区祖師谷5
交通 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩17分 小田急線「成城学園前」歩19分 小田急線「千歳船橋」歩28分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年9月予定 入居時期 '26年9月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、東4m私道 北4m通路
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 特記事項 担当者:楫斐 健太郎、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/太陽光発電システム/、建築確認番号:第R08SHC103054号他
その他制限事項 土地区画整理事業を施工すべき区域(世田谷北部) 都市公園法(祖師谷公園) 近隣に河川有 建物面積に備蓄倉庫部分約1.65平米含む(1号棟) 都市計画道路(幹線街路補助街路第216号線、幅員16m、計画決定)有 私道持分約82.27平米のうち各1/2ずつ有(東側私道と北側通路を合わせたものになります)
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス仙川店
  • TEL:0120-825108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(8)第004224号
会社情報
<仲介>
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東京都調布市仙川町1-19-6 ティー・エムプラス2階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 235,703円/月 271,664円/月 322,040円/月 397,643円/月 523,702円/月 775,898円/月
5万円 226,618円/月 262,688円/月 313,173円/月 388,885円/月 515,051円/月 767,353円/月
10万円 217,532円/月 253,712円/月 304,306円/月 380,126円/月 506,399円/月 758,808円/月
15万円 208,447円/月 244,737円/月 295,440円/月 371,367円/月 497,748円/月 750,263円/月
20万円 199,361円/月 235,761円/月 286,573円/月 362,609円/月 489,096円/月 741,718円/月
25万円 190,276円/月 226,785円/月 277,706円/月 353,850円/月 480,445円/月 733,172円/月
30万円 181,190円/月 217,809円/月 268,839円/月 345,091円/月 471,793円/月 724,627円/月
支払い利息合計 8,217,030円~ 7,017,400円~ 5,827,400円~ 4,646,800円~ 3,475,690円~ 2,313,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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