| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷１ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩5分、小田急線「成城学園前」歩18分、小田急線「千歳船橋」歩19分 |
| 価格 | 9930万円～1億1380万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】参考プラン例掲載中／小学校・スーパーが徒歩１０分圏内の住環境
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷１ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩5分、小田急線「成城学園前」歩18分、小田急線「千歳船橋」歩19分 |
| 価格 | 9930万円～1億1380万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】参考プラン例掲載中／小学校・スーパーが徒歩１０分圏内の住環境
| 販売スケジュール |
※先着順販売中 |
|---|
地盤調査済 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 更地渡し / 建物プラン例有り / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 平坦地
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「一般土地と分譲地の違いは？」
「未公開土地とは？」お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。
| 物件名 | コモンステージ祖師谷【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9930万円～1億1380万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 119.97m2～135.94m2（36.29坪～41.12坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 販売スケジュール | ※先着順販売中 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷１ | ||
| 交通 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩5分 小田急線「成城学園前」歩18分 小田急線「千歳船橋」歩19分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：150％ | 特記事項 | 設備：電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道：:公営水道、汚水：公共下水道、雨水：公共下水道、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。○坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 景観法・祖師ヶ谷大蔵駅周辺地区地区街づくり計画 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月15日 | ||
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 | 64326人
|
| 転出者数 | 59597人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 58人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
122件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
66人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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