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新築一戸建て世田谷区八幡山3丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区八幡山3
交通 京王線「八幡山」歩9分、京王線「芦花公園」歩16分、小田急線「千歳船橋」歩33分
価格 1億2,998万円

■八幡山駅徒歩9分、約20.7帖の広々LDKと充実設備が魅力の世田谷邸宅

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

情報の見方

地図世田谷区八幡山3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    【京王線】八幡山駅まで720m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    京王リトナード 八幡山まで750m
  • 周辺環境
    スーパー
    京王ストア八幡山店まで750m
  • 周辺環境
    その他環境写真
    麺屋十王まで750m
  • 周辺環境
    その他環境写真
    中華や萬丸まで700m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え(チャイルドシートもございます)、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
(住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。)

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-0390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
*SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております(弊社の場合)。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

その他周辺環境

  • ■【駅】【京王線】八幡山駅(約720m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】京王リトナード 八幡山(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋世田谷千歳台店(約1233m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと八幡山駅前店(約651m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サミットストア世田谷船橋店(約919m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】京王ストア八幡山店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】スーパーオオゼキ八幡山店(約771m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ八幡山2丁目店(約507m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート環八八幡山店(約761m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン芦花公園店(約809m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八幡山駅前店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】Drugなかがわ(約810m・徒歩11分)
  • ■【高校・高専】私立大東学園高校(約875m・徒歩11分)
  • ■【小学校】世田谷区立八幡山小学校(約761m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】南八幡山保育園(約147m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】世田谷区立八幡山幼稚園(約515m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】芦花幼稚園(約706m・徒歩9分)
  • ■【病院】東京都立中部総合精神保健福祉センター(約835m・徒歩11分)
  • ■【病院】東京都立松沢病院(約1086m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】世田谷八幡山郵便局(約621m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】八幡山駅前郵便局(約656m・徒歩9分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(約476m・徒歩6分)
  • ■【銀行】昭和信用金庫八幡山支店(約766m・徒歩10分)
  • ■【銀行】横浜銀行八幡山支店(約914m・徒歩12分)
  • ■【公園】八幡山かまのくち緑地(約747m・徒歩10分)
  • ■【公園】希望丘公園(約932m・徒歩12分)
  • ■【公園】廻沢小緑地(約773m・徒歩10分)
  • ■【中学校】世田谷区立緑丘中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】麺屋十王(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】中華や萬丸(約700m・徒歩9分)

世田谷区八幡山3丁目 販売概要

物件名 世田谷区八幡山3丁目
価格 1億2,998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 139.58m2(登記) 建物面積 110.13m2
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区八幡山3
交通 京王線「八幡山」歩9分 京王線「芦花公園」歩16分 小田急線「千歳船橋」歩33分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年9月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、43条2項2号道路 
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:岩下 陸、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、第一種高度地区 高さ制限:10m 最低敷地面積:80m2 世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区計画
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • TEL:0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
東京都武蔵野市境1-15-6
東京都知事(10)第046158号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2032年4月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 324,429円/月 373,927円/月 443,266円/月 547,329円/月 720,840円/月 1,067,971円/月
5万円 315,344円/月 364,951円/月 434,399円/月 538,571円/月 712,189円/月 1,059,426円/月
10万円 306,258円/月 355,975円/月 425,532円/月 529,812円/月 703,537円/月 1,050,881円/月
15万円 297,173円/月 346,999円/月 416,666円/月 521,053円/月 694,886円/月 1,042,335円/月
20万円 288,087円/月 338,024円/月 407,799円/月 512,295円/月 686,234円/月 1,033,790円/月
25万円 279,002円/月 329,048円/月 398,932円/月 503,536円/月 677,583円/月 1,025,245円/月
30万円 269,916円/月 320,072円/月 390,065円/月 494,777円/月 668,932円/月 1,016,700円/月
支払い利息合計 11,301,950円~ 9,652,080円~ 8,015,200円~ 6,391,440円~ 4,780,710円~ 3,182,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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