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新築一戸建て三井の戸建 ファインコート経堂 優穏の邸第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区赤堤3
交通 小田急線「経堂」歩10分~11分、東急世田谷線「松原」歩6分、京王線「下高井戸」歩14分
価格 1億2,000万円~1億6,000万円台(予定)※1,000万円台

【三井の戸建】急行停車「経堂」駅徒歩最短10分×赤堤三丁目邸宅領域

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三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート経堂 優穏の邸>インフォメーションデスク

情報の見方

地図世田谷区赤堤3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    経堂コルティまで860m 「Odakyu OX」だけではなくちょっとした手土産やスイーツのお買物も帰宅時に楽しめる1階。2階には多彩な生活雑貨と書店が。4階レストラン街での外食も便利です。
  • 周辺環境
    周辺の街並み
    すずらん通り商店街まで660m 「経堂」駅周辺は大型商業施設と共に4つの商店街が形成される利便性豊かな立地。「すずらん通り商店街」は駄菓子屋や八百屋等昔ながらのお店と共にイタリアンやスイーツ等こだわりのお店が揃う、個性豊かな商店街。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    経堂テラスガーデンまで760m 「歩きたくなるまち・経堂」をコンセプトに商業施設だけではなく芝生広場などを「グリーンプロムナード」で結んだ施設。ベーカリー等の便利なショップが揃います。
  • 周辺環境
    スーパー
    生活クラブ デポーせたがやまで610m 駅からのアプローチには、安心・安全な食材や生活用品を扱う“生協のお店”も。食材にこだわりたい時にお立ち寄りください。
  • 周辺環境
    スーパー
    オオゼキ松原店まで500m 数ある「オオゼキ」の本店にあたるのが、この松原店。野菜、果物、鮮魚、精肉のクオリティ、陳列棚いっぱいのワイン等種類も充実。2階には「ダイソー」も。赤堤の街並みに調和するレンガ色の低層2階建てです。
  • 周辺環境
    小学校
    赤堤小学校〈通学校〉まで270m 知育・徳育・体育・特別支援教育・家庭と地域との連携等を基本方針に「子どもの主体性を育む」がめざす学校像。長期休暇中の補習教室などきめ細かな教育活動を展開しています。
  • 周辺環境
    中学校
    松沢中学校〈通学校〉まで980m
  • 周辺環境
    公園
    都立砧公園まで3740m 11000本の高木をはじめとする豊かな自然には四季折々の見所があり、家族でのピクニックを一年中楽しめます。バードサンクチュアリなど、都内とは思えないオアシスがお子さまの豊かな情操を育みます。
  • 周辺環境
    公園
    赤松公園まで510m 周辺では珍しい、サッカーやキャッチボールなどの球技遊びができる公園。ビオトープや花壇なども整備され、静かな住宅地の中で健康的なひとときを過ごせます。

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案内図

現地案内図
駅徒歩10分。交通利便性だけではなくショッピングセンターから商店街まで多様な利便性が揃うエリア。

交通アクセス図

交通アクセス図
首都高速も東名高速も利用しやすい、カーライフも充実する環境。

路線図

路線図
小田急小田原線 急行停車「経堂」駅利用、「新宿」や「渋谷」へ乗車15分。
都心へのスピーディアクセスが叶う立地。

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見学可能な日程

【オンライン商談開催!】
9月19日(土)よりオンライン商談を開催いたします。
ご予約制となっておりますので、皆様のご予約を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】経堂コルティ(約860m・徒歩11分)
  • ■【周辺の街並み】すずらん通り商店街(約660m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】経堂テラスガーデン(約760m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】生活クラブ デポーせたがや(約610m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア 経堂店(約820m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】オオゼキ 経堂駅前店(約990m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】Raw Sugar Roast (ローシュガーロースト)〈カフェ〉(約640m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】NEAR MINT TOKYO 〈ビストロ〉(約830m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】リゴレッティーノ 〈イタリアン〉(約740m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】パン工房 キムラヤ 〈ベーカリー〉(約840m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】オオゼキ松原店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ赤堤店(約210m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン世田谷赤堤三丁目店(約230m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと 松原駅前店(約450m・徒歩6分)
  • ■【小学校】赤堤小学校〈通学校〉(約270m・徒歩4分)
  • ■【中学校】松沢中学校〈通学校〉(約980m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】マリア保育園(約160m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】ポピンズナーサリースクール経堂(約390m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】赤堤ゆりの木保育園(約480m・徒歩6分)
  • ■【公園】都立砧公園(約3740m・徒歩47分)
  • ■【公園】赤松公園(約510m・徒歩7分)
  • ■【公園】羽根木公園(約1520m・徒歩19分)
  • ■【公園】都立蘆花恒春園(約2430m・徒歩31分)
  • ■【公園】JRA馬事公苑(約2570m・徒歩33分)
  • ■【公園】土地つ祖師谷公園(約3800m・徒歩48分)

三井の戸建 ファインコート経堂 優穏の邸第1期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート経堂 優穏の邸第1期/予告広告
価格 1億2,000万円~1億6,000万円台(予定)※1,000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 80m2~105.43m2 建物面積 79.59m2~101.1m2
販売スケジュール 10月中旬より販売開始
住所 東京都世田谷区赤堤3
交通 小田急線「経堂」歩10分~11分 東急世田谷線「松原」歩6分 京王線「下高井戸」歩14分
販売戸数 未定 総戸数 6戸
完成時期 2026年7月中旬 入居時期 2026年12月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、※私道負担:なし
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 株式会社細田工務店
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:東京都水道局。雨水・汚水合流方式。※お引渡し後の電力・ガス会社は、お客様の選択・契約が必要です。、建築確認番号:第R07SHC118387号他、カースペース(全戸)/①対象区画:No.1~6 ②エネルギー消費性能:No.1~6■■■■■■ ③断熱性能:■■■■■ ④ZEH水準:該当有り ⑤ネット・ゼロ・エネルギー:該当有り⑥目安光熱費:なし⑦再エネ設備:該当あり/個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。/※No.2の敷地面積(88.78m2)は路地状部分約27.11m2含みます。※No.5の敷地面積(105.43m2)は路地状部分約32.39m2含みます。/※本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は「三井の戸建  ファインコート | ファインコート倶楽部」(関連リンク参照)をご確認ください。※本物件においては、上記の倍率優遇に加え、三井のすまいLOOP会員を対象に登録抽選時の倍率優遇(プラス2倍)を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HP(関連リンク参照)をご確認ください。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート経堂 優穏の邸>インフォメーションデスク
  • TEL:0120-537-321お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
三井不動産レジデンシャル(株)三井不動産レジデンシャル(株)のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
国土交通大臣(4)第007259号(更新中)
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 165件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 298,523円/月 344,067円/月 407,870円/月 503,623円/月 663,279円/月 982,690円/月
5万円 289,437円/月 335,092円/月 399,003円/月 494,865円/月 654,628円/月 974,145円/月
10万円 280,352円/月 326,116円/月 390,136円/月 486,106円/月 645,976円/月 965,600円/月
15万円 271,266円/月 317,140円/月 381,270円/月 477,347円/月 637,325円/月 957,055円/月
20万円 262,181円/月 308,165円/月 372,403円/月 468,589円/月 628,673円/月 948,510円/月
25万円 253,095円/月 299,189円/月 363,536円/月 459,830円/月 620,022円/月 939,965円/月
30万円 244,010円/月 290,213円/月 354,669円/月 451,071円/月 611,370円/月 931,420円/月
支払い利息合計 10,401,430円~ 8,882,840円~ 7,376,400円~ 5,882,000円~ 4,399,550円~ 2,929,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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