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新築一戸建て三井の戸建 ファインコート世田谷桜上水ブリーズシティ第1第1期2次 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区上北沢1
交通 京王線「桜上水」歩13分~14分、京王線「上北沢」歩14分~16分、小田急線「経堂」歩21分~22分
価格 1億890万円~1億1,920万円

【三井の戸建】現地街並み動画公開中/全21邸の美しい街並みをご体感ください

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三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート世田谷桜上水ブリーズシティ>インフォメーションデスク

情報の見方

地図世田谷区上北沢1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ホームセンター
    コーナンPRO世田谷八幡山店 まで500m
  • 周辺環境
    スーパー
    サミットストア世田谷船橋店まで660m
  • 周辺環境
    スーパー
    ビッグ・エー世田谷船橋店まで640m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    経堂コルティ まで1660m
  • 周辺環境
    その他環境写真
    経堂すずらん通り商店街 まで1790m
  • 周辺環境
    小学校
    区立八幡山小学校 [通学校] まで440m
  • 周辺環境
    中学校
    区立緑丘中学校 [通学校]まで660m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    みんなのおうち保育園 まで610m
  • 周辺環境
    病院
    都立松沢病院 [救急医療機関] まで1470m

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案内図

現地案内図
4駅を使いこなすアクティブライフ。
「桜上水」駅、「上北沢」駅はもちろん、バスアクセスで便利な「八幡山」駅、小田急線「経堂」駅もテリトリー。多彩な商業施設を使いこなす便利なポジションです。

交通アクセス図

交通アクセス図
首都高速や東名高速へ快適アクセス。
充実のカーライフを実現。
□首都高速4号新宿線
 永福出入口(都心方面)約2.5km
 永福出入口(中央道方面)約3.5km
□東名高速道路
 東京IC 約4.6km

路線図

路線図
京王線と小田急線の2路線により都心へ様々なアプローチが可能。「桜上水」駅・「経堂」駅、ともに急行停車駅であるため、より迅速なアクセスを実現します。

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見学可能な日程

【第1期モデルハウス公開中!ご予約受付中】
世田谷区×全21邸の街並みをご体感ください。
公式HPよりご予約を承っております。

【事前案内会の主な内容】
(所要時間:約2時間)
・街並みのご案内
・建物のご案内  ※お時間の都合上、2棟~3棟を目安にご案内いたします。
・設備仕様のご案内

その他周辺環境

  • ■【ホームセンター】コーナンPRO世田谷八幡山店 (約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サミットストア世田谷船橋店(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー世田谷船橋店(約640m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】キッチンコート桜上水店 (約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】いなげや杉並桜上水店(約1360m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】ピカソ桜上水店 (約1450m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】京王リトナード八幡山 (約1440m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】オオゼキ八幡山店(約1470m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】ドン・キホーテ環八世田谷店(約1760m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】経堂コルティ (約1660m・徒歩21分)
  • ■【その他環境】経堂すずらん通り商店街 (約1790m・徒歩23分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷上北沢1丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートまるいし八幡山店(約360m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス世田谷船橋店(約350m・徒歩5分)
  • ■【小学校】区立八幡山小学校 [通学校] (約440m・徒歩6分)
  • ■【中学校】区立緑丘中学校 [通学校](約660m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】みんなのおうち保育園 (約610m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】マダレナ・カノッサ幼稚園 (約610m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】区立松沢保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】日本大学文理学部キャンパス(約1090m・徒歩14分)
  • ■【病院】はたのクリニック (約620m・徒歩8分)
  • ■【病院】清水メディカルクリニック(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】小山クリニック(約940m・徒歩12分)
  • ■【病院】都立松沢病院 [救急医療機関] (約1470m・徒歩19分)
  • ■【病院】世田谷北部病院[救急医療機関](約2280m・徒歩29分)
  • ■【郵便局】世田谷八幡山郵便局(約600m・徒歩8分)
  • ■【図書館】希望丘図書館(約790m・徒歩10分)
  • ■【銀行】三井住友銀行希望ヶ丘出張所(ATM)(約670m・徒歩9分)
  • ■【銀行】みずほ銀行京王桜上水駅出張所(ATM)(約1090m・徒歩14分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行ATMコーナー桜上水(ATM)(約1160m・徒歩15分)

三井の戸建 ファインコート世田谷桜上水ブリーズシティ第1第1期2次 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート世田谷桜上水ブリーズシティ第1第1期2次
価格 1億890万円~1億1,920万円ローンシミュレーション 最多価格帯 1億800万円台・1億1,300万円台・1億1,900万円台※1,000万円単位(各1戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 92.67m2~94.51m2 建物面積 89.55m2~93.83m2
販売スケジュール 受付期間:2026年6月19日(金)~2026年6月19日(金)
受付時間:11:00~14:00
抽選日:2026年6月19日(金)
抽選時間:14:30

■住宅ローンをご利用の場合、住宅ローンの事前承認が必須です。
・ご登録の翌日に購入申込会を予定しており、契約手続きを迅速に進める必要がございます。そのため、当物件の住宅ローンで事前承認を得ていることが必須条件となります。
・他物件での承認はご利用いただけません。
・現在審査中の方はご登録いただけませんので、ご了承ください。
■当社指定のスケジュールで、お手付金のご入金と契約手続きが可能な方。
住所 東京都世田谷区上北沢1
交通 京王線「桜上水」歩13分~14分 京王線「上北沢」歩14分~16分 小田急線「経堂」歩21分~22分
販売戸数 3戸 総戸数 21戸
完成時期 2026年4月下旬 入居時期 2026年8月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、インターロック舗装、事業地内新設道路/東側:約4.5m公道、北側:約6.0m公道※公道は本開発による道路後退有/※他に私道279.58m2×1/14(No.1~14対象)
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%・60%、容積率:100% 特記事項 設備:東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)※引渡後の電力・ガス会社はお客様の選択ご契約が必要です。、建築確認番号:第R07SHC112750号他、※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。/【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画:No.1~No.21 ②エネルギー消費性能:■■■■■■ ③断熱性能:5 ④ZEH水準:該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー:該当あり ⑥目安光熱費:なし、⑦再エネ設備:該当あり ※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。/※完成時期補足:第1工区2026年4月下旬竣工予定(1~14区画)・第2工区2026年6月下旬竣工予定(15~21区画)
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート世田谷桜上水ブリーズシティ>インフォメーションデスク
  • TEL:0120-922-321お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
三井不動産レジデンシャル(株)三井不動産レジデンシャル(株)のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
国土交通大臣(4)第007259号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 269,709円/月 310,857円/月 368,502円/月 455,013円/月 599,258円/月 887,839円/月
5万円 260,623円/月 301,882円/月 359,635円/月 446,254円/月 590,607円/月 879,294円/月
10万円 251,538円/月 292,906円/月 350,768円/月 437,495円/月 581,955円/月 870,749円/月
15万円 242,452円/月 283,930円/月 341,901円/月 428,737円/月 573,304円/月 862,204円/月
20万円 233,367円/月 274,955円/月 333,035円/月 419,978円/月 564,652円/月 853,659円/月
25万円 224,281円/月 265,979円/月 324,168円/月 411,219円/月 556,001円/月 845,114円/月
30万円 215,196円/月 257,003円/月 315,301円/月 402,461円/月 547,349円/月 836,569円/月
支払い利息合計 9,399,550円~ 8,027,240円~ 6,666,000円~ 5,315,600円~ 3,975,770円~ 2,647,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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