花小金井駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：西武鉄道新宿線(花小金井駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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西武鉄道新宿線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	7,580万円	利回り	5.2％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩11分西武鉄道新宿線野方駅徒歩13分
総戸数	4戸
建物面積	118.53m²	土地面積	85.91m²
築年月	2002年11月(築23年10ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	7,580万円	利回り	5.2％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩11分
総戸数	4戸
建物面積	118.53m²	土地面積	85.91m²
築年月	2002年11月(築23年10ヶ月)
店舗名	有限会社土地企画センター
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1億7,500万円	利回り	6.01％
住所交通	東京都練馬区豊玉南２丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩13分
総戸数	1戸
建物面積	206.28m²	土地面積	118.94m²
築年月	2020年12月(築5年9ヶ月)
店舗名	株式会社東都　資産運用ユニット
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

価格	1億3,800万円	利回り	6.03％
住所交通	東京都中野区鷺宮１丁目西武新宿線都立家政駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	112.88m²	土地面積	115.48m²
築年月	2019年11月(築6年10ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	7,300万円	利回り	8.69％
住所交通	東京都東村山市青葉町２丁目西武鉄道新宿線東村山駅徒歩25分
総戸数	10戸
建物面積	218.88m²	土地面積	132.52m²
築年月	1988年10月(築37年11ヶ月)
店舗名	株式会社ヴァリエンテバルコ
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	3億6,300万円	利回り	5.96％
住所交通	東京都練馬区関町南４丁目西武新宿線東伏見駅徒歩15分西武新宿線武蔵関駅徒歩17分
総戸数	22戸
建物面積	896.51m²	土地面積	480.91m²
築年月	1999年4月(築27年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億4,000万円	利回り	4.19％
住所交通	東京都杉並区下井草３丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩2分西武鉄道新宿線井荻駅徒歩10分
総戸数	7戸
建物面積	231m²	土地面積	256.31m²
築年月	1989年3月(築37年6ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	9,300万円	利回り	6.61％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築19年1ヶ月)
店舗名	株式会社ベストソルブ
1週間以内公開木造写真あり

価格	7,580万円	利回り	5.2％
住所交通	東京都中野区若宮２丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩11分
総戸数	4戸
建物面積	118.53m²	土地面積	85.91m²
築年月	2002年11月(築23年10ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
1週間以内公開間取り図あり写真あり

価格	4,750万円	利回り	-
住所交通	東京都西東京市南町２丁目西武鉄道新宿線西武柳沢駅徒歩12分西武鉄道新宿線田無駅徒歩12分
総戸数	6戸
建物面積	87.58m²	土地面積	80.86m²
築年月	1990年4月(築36年5ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	5,750万円	利回り	-
住所交通	東京都練馬区上石神井３丁目西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩15分西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩25分
建物面積	85.34m²	土地面積	110.74m²
築年月	1987年8月(築39年1ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　吉祥寺店
1週間以内公開木造間取り図あり

価格	3億6,300万円	利回り	5.96％
住所交通	東京都練馬区関町南４丁目西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩15分西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩17分
総戸数	22戸
建物面積	896.51m²	土地面積	480.91m²
築年月	1999年4月(築27年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	3億6,300万円	利回り	5.96％
住所交通	東京都練馬区関町南４丁目西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩15分西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩17分
総戸数	22戸
建物面積	896.51m²	土地面積	480.91m²
築年月	1999年4月(築27年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	1億1,200万円	利回り	5.62％
住所交通	東京都中野区白鷺１丁目西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩7分
総戸数	10戸
建物面積	92.32m²	土地面積	104.74m²
築年月	2016年11月(築9年10ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開木造写真あり

価格	1億0,000万円	利回り	8.01％
住所交通	埼玉県所沢市けやき台１丁目西武新宿線新所沢駅徒歩14分西武池袋・豊島線西所沢駅徒歩18分
総戸数	21戸
建物面積	363.8m²	土地面積	248m²
築年月	1985年1月(築41年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	1,480万円	利回り	5.83％
住所交通	東京都　新宿区下落合１丁目３－６東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩3分西武新宿線下落合駅徒歩11分山手線目白駅徒歩11分
階数	4階/5階建	総戸数	132戸
専有面積	16.51m²
築年月	1983年11月(築42年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億500万円	利回り	4.52％
住所交通	東京都新宿区上落合１丁目都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩5分西武鉄道新宿線下落合駅徒歩5分
総戸数	6戸
建物面積	88.3m²	土地面積	77.81m²
築年月	2015年7月(築11年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	3,792万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都東村山市富士見町１丁目西武鉄道新宿線久米川駅徒歩20分西武鉄道拝島線小川駅徒歩9分
階数	1階/15階建	総戸数	223戸
専有面積	71.19m²
築年月	2017年1月(築9年8ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	有限会社ドリームプラン　本社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	5,680万円	利回り	9％
住所交通	埼玉県狭山市入間川３丁目西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩13分西武池袋・豊島線稲荷山公園駅徒歩20分
総戸数	12戸
建物面積	278.22m²	土地面積	273.63m²
築年月	1987年7月(築39年2ヶ月)
店舗名	株式会社トランジット
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3億6,300万円	利回り	-
住所交通	東京都練馬区関町南４丁目西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩15分西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩17分
総戸数	22戸
建物面積	896.51m²	土地面積	480.91m²
築年月	1999年4月(築27年5ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　上石神井　東和興業株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,290万円	利回り	-
住所交通	東京都練馬区関町南３丁目西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩13分西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩13分
階数	6階/7階建	総戸数	-
専有面積	22.62m²
築年月	2009年3月(築17年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社福屋不動産販売　吉祥寺店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2億4,000万円	利回り	4.88％
住所交通	東京都中野区沼袋１丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩5分西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩9分
総戸数	14戸
建物面積	313.02m²	土地面積	305.98m²
築年月	2005年10月(築20年11ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　本社営業センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	2億4,000万円	利回り	4.89％
住所交通	東京都　　中野区沼袋１丁目西武新宿線沼袋駅徒歩4分西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
総戸数	14戸
建物面積	313.02m²	土地面積	305.98m²
築年月	2005年10月(築20年11ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社新宿営業部
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,850万円	利回り	5.77％
住所交通	東京都　新宿区上落合１－３－９西武新宿線下落合駅徒歩6分山手線高田馬場駅徒歩13分東京メトロ東西線落合駅徒歩8分
階数	3階/5階建	総戸数	81戸
専有面積	22.89m²
築年月	1981年8月(築45年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,380万円	利回り	-
住所交通	東京都西東京市芝久保町５丁目西武鉄道新宿線田無駅徒歩20分
階数	5階/7階建	総戸数	-
専有面積	63.48m²
築年月	2007年11月(築18年10ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社イーズドア
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	5,390万円	利回り	3.67％
住所交通	東京都新宿区西新宿７丁目西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩5分山手線新宿駅徒歩5分
階数	18階/地上32階地下2階建	総戸数	370戸
専有面積	22.91m²
築年月	2006年3月(築20年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,280万円	利回り	3.95％
住所交通	東京都新宿区西早稲田２丁目山手線高田馬場駅徒歩4分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩2分
階数	2階/13階建	総戸数	71戸
専有面積	22.85m²
築年月	2002年2月(築24年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,680万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都新宿区西新宿７丁目西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩3分山手線新宿駅徒歩3分
階数	5階/地上11階地下1階建	総戸数	200戸
専有面積	17.01m²
築年月	1978年9月(築48年)	間取り	ワンルーム
店舗名	恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	5,500万円	利回り	-
住所交通	東京都西東京市新町４丁目西武鉄道新宿線田無駅徒歩22分中央本線武蔵境駅徒歩18分
階数	7階/7階建	総戸数	28戸
専有面積	63.37m²
築年月	2010年7月(築16年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	住友不動産ステップ株式会社　吉祥寺マンションプラザ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,550万円	利回り	4.09％
住所交通	東京都練馬区南田中２丁目西武鉄道新宿線井荻駅徒歩15分西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩10分
階数	2階/6階建	総戸数	116戸
専有面積	25.7m²
築年月	2019年2月(築7年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社総和不動産　世田谷営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億4,500万円	利回り	5.89％
住所交通	埼玉県狭山市狭山西武鉄道新宿線狭山市駅徒歩17分
総戸数	9戸
建物面積	365.88m²	土地面積	401.12m²
築年月	2017年12月(築8年9ヶ月)
店舗名	大東建託リーシング株式会社　熊谷店
木造間取り図あり

価格	3,580万円	利回り	-
住所交通	埼玉県狭山市新狭山３丁目西武鉄道新宿線新狭山駅徒歩1分
階数	13階/地上13階地下1階建	総戸数	101戸
専有面積	85.15m²
築年月	2003年2月(築23年7ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	株式会社トラスティアホーム　本店
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	2,600万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区中野５丁目西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩14分中央本線中野駅徒歩3分
階数	7階/10階建	総戸数	42戸
専有面積	22.4m²
築年月	1972年6月(築54年3ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21東京ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,990万円	利回り	-
住所交通	東京都東村山市栄町３丁目西武鉄道新宿線久米川駅徒歩6分西武鉄道多摩湖線八坂駅徒歩5分
階数	1階/9階建	総戸数	29戸
専有面積	65.96m²
築年月	2004年1月(築22年8ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　吉祥寺店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,500万円	利回り	4.13％
住所交通	埼玉県川越市久保町西武鉄道新宿線本川越駅徒歩11分東武鉄道東上線川越市駅徒歩16分
階数	2階/15階建	総戸数	61戸
専有面積	67.5m²
築年月	2019年2月(築7年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	980万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区江古田４丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩11分都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩19分
階数	1階/4階建	総戸数	30戸
専有面積	21.68m²
築年月	1993年12月(築32年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社東都　資産運用ユニット
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3億2,700万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区西早稲田３丁目西武鉄道新宿線高田馬場駅徒歩8分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩8分
総戸数	9戸
建物面積	203.71m²	土地面積	76.08m²
築年月	2025年7月(築1年2ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,880万円	利回り	-
住所交通	東京都中野区白鷺３丁目西武鉄道新宿線下井草駅徒歩9分西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩12分
階数	1階/4階建	総戸数	28戸
専有面積	25.47m²
築年月	2019年11月(築6年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　中野店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4億800万円	利回り	4.21％
住所交通	東京都中野区上高田２丁目西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分中央本線東京-塩尻中野駅徒歩10分東京メトロ東西線中野駅徒歩10分
総戸数	18戸
建物面積	380.71m²	土地面積	167.85m²
築年月	1990年4月(築36年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	1億800万円	利回り	8.55％
住所交通	埼玉県所沢市榎町西武鉄道新宿線新所沢駅徒歩18分西武池袋・豊島線小手指駅徒歩10分
建物面積	323.05m²	土地面積	163.17m²
築年月	1987年8月(築39年1ヶ月)
店舗名	株式会社山口企画設計
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	9,300万円	利回り	6.61％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武新宿線沼袋駅徒歩8分西武新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築19年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	1億1,000万円	利回り	4.47％
住所交通	東京都中野区上高田４丁目西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩15分
総戸数	4戸
建物面積	154.36m²	土地面積	102.47m²
築年月	2009年2月(築17年7ヶ月)
店舗名	さくらグローバルアセット株式会社
木造写真あり

価格	9,300万円	利回り	6.61％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線野方駅徒歩7分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築19年1ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	7億9,800万円	利回り	6.01％
住所交通	東京都練馬区石神井台５丁目西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩17分
総戸数	31戸
建物面積	1928.65m²	土地面積	994.3m²
築年月	1987年10月(築38年11ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　上石神井　東和興業株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	9,300万円	利回り	6.61％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築19年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	9,300万円	利回り	6.61％
住所交通	東京都中野区沼袋３丁目西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分西武鉄道新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	97.44m²	土地面積	99.28m²
築年月	2007年8月(築19年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	4,680万円	利回り	6.94％
住所交通	東京都中野区松が丘１丁目西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
総戸数	4戸
建物面積	103.14m²	土地面積	91m²
築年月	1968年10月(築57年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	1億1,980万円	利回り	4.62％
住所交通	東京都中野区野方２丁目西武新宿線野方駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	78.56m²	土地面積	100.83m²
築年月	2024年8月(築2年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	2,780万円	利回り	-
住所交通	東京都　　中野区野方１丁目西武新宿線野方駅徒歩15分中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩12分中央・総武緩行線高円寺駅徒歩12分
階数	3階/8階建	総戸数	-
専有面積	23.19m²
築年月	2009年2月(築17年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）吉祥寺センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億3,480万円	利回り	5.48％
住所交通	東京都中野区野方４丁目西武新宿線野方駅徒歩4分西武新宿線沼袋駅徒歩12分西武新宿線都立家政駅徒歩15分
総戸数	10戸
建物面積	131.1m²	土地面積	129.02m²
築年月	2006年3月(築20年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小平市の住みやすさをもっと見る

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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