東武練馬駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 24,000万円 | 利回り | 4.58％ |
| 住所 交通 | 東京都 板橋区徳丸二丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩2分 |
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| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建物面積 | 353.87m2 | 土地面積 | 165.28m2 |
| 築年月 | 1989年7月(築36年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 22,000万円 | 利回り | 5.21％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区北町５丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 13戸 | ||
| 建物面積 | 299.95m2 | 土地面積 | 209.75m2 |
| 築年月 | 2020年12月(築5年4ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 10,600万円 | 利回り | 5.02％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区北町２丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分 |
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| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建物面積 | 196.16m2 | 土地面積 | 224.57m2 |
| 築年月 | 1988年5月(築37年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社キーポイント | ||
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| 価格 | 3,000万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区若木２丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩13分 東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩11分 |
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| 階数 | 3階/地上4階地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 61.54m2 | ||
| 築年月 | 1989年3月(築37年1ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店 | ||
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| 価格 | 2,980万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都練馬区北町５丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分 |
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| 建物面積 | 137.46m2 | 土地面積 | 100.46m2 |
| 築年月 | 1984年3月(築42年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | リヴウェル株式会社 新宿営業所 | ||
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| 価格 | 810万円 | 利回り | 7.25％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区若木２丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩12分 東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 17.11m2 | ||
| 築年月 | 1990年10月(築35年6ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社モカ 収益部 | ||
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| 価格 | 800万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都練馬区北町１丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩14分 東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 5階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 16.28m2 | ||
| 築年月 | 1991年1月(築35年3ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社長太郎不動産 成増駅北口本店 | ||
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| 価格 | 15,700万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区若木３丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩18分 都営地下鉄三田線 志村三丁目駅 徒歩18分 |
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| 建物面積 | 244.59m2 | 土地面積 | 214.85m2 |
| 築年月 | 2025年10月(築1年未満) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 渋谷販売センター | ||
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| 価格 | 16,900万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区若木３丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩18分 都営地下鉄三田線 志村三丁目駅 徒歩18分 |
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| 建物面積 | 246.11m2 | 土地面積 | 340.14m2 |
| 築年月 | 2025年10月(築1年未満) | ||
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 渋谷販売センター | ||
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| 価格 | 2,300万円 | 利回り | 4.32％ |
| 住所 交通 | 東京都練馬区北町６丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩6分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 25.81m2 | ||
| 築年月 | 2017年11月(築8年5ヶ月) | 間取り | - |
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 石神井センター | ||
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| 価格 | 4,880万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 | 東京都板橋区若木２丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩12分 東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 1戸 | ||
| 建物面積 | 110.96m2 | 土地面積 | 112.14m2 |
| 築年月 | 1994年7月(築31年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社東都 資産運用ユニット | ||
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| 価格 | 4,880万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区若木２丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩12分 東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩13分 |
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| 建物面積 | 110.96m2 | 土地面積 | 112.07m2 |
| 築年月 | 1994年7月(築31年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | ハウスドゥ ときわ台駅南口 アジアスケープ株式会社 | ||
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| 価格 | 4,880万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区若木２丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩12分 東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩13分 |
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| 建物面積 | 110.96m2 | 土地面積 | 117.77m2 |
| 築年月 | 1994年7月(築31年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社エステート白馬 中野店 | ||
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| 価格 | 3,700万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都板橋区徳丸６丁目 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 1階/6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 68.5m2 | ||
| 築年月 | 2001年11月(築24年5ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 ソリューション営業部 | ||
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| 価格 | 3,700万円 | 利回り | 5.44％ |
| 住所 交通 | 東京都 板橋区徳丸６丁目 東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 1階/6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 68.5m2 | ||
| 築年月 | 2001年11月(築24年5ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある都心に近い公共の交通機関が充実している自然や公園が多い都心に近い公共の交通機関が充実している自然や公園が多い※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 314133世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 578914人 |
| 転入者数 | 48183人
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| 転出者数 | 38612人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
104件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2916件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 399ヶ所 |
| 小児科医師数 |
181人
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| 産婦人科医師数 |
87人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6520円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食用油 古布・古着 使用済小型家電、ハブラシ 集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙) 布類、缶(スチール缶、アルミ缶) びん(リターナブルびん、ワンウェイびん) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 上板橋 | 下赤塚 | ときわ台 | 成増 | 中板橋 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | 19800万円 | - | 29533万円 |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
