川越市駅(埼玉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：東武鉄道東上線(川越市駅)
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東武鉄道東上線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	24,000万円	利回り	4.58％
住所交通	東京都　板橋区　徳丸２東武東上線東武練馬駅徒歩2分
総戸数	10戸
建物面積	353.87m²	土地面積	168.39m²
築年月	1989年7月(築36年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	22,900万円	利回り	5％
住所交通	東京都　練馬区　北町５東武東上線東武練馬駅徒歩10分東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩13分
総戸数	13戸
建物面積	299.95m²	土地面積	209.75m²
築年月	2020年12月(築5年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開木造写真あり

価格	39,500万円	利回り	4.81％
住所交通	東京都　練馬区　錦２東武東上線東武練馬駅徒歩12分
総戸数	22戸
建物面積	601.77m²	土地面積	470.48m²
築年月	2004年9月(築21年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開鉄骨造写真あり

価格	25,400万円	利回り	4.78％
住所交通	東京都　練馬区　錦２東武東上線東武練馬駅徒歩12分
総戸数	14戸
建物面積	397.67m²	土地面積	335.8m²
築年月	2004年9月(築21年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開鉄骨造写真あり

価格	24,400万円	利回り	5％
住所交通	東京都　練馬区　錦２東武東上線東武練馬駅徒歩12分
総戸数	14戸
建物面積	407.71m²	土地面積	261.33m²
築年月	2004年9月(築21年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開鉄骨造写真あり

価格	2,180万円	利回り	-
住所交通	東京都豊島区西池袋４丁目東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩9分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩9分
階数	1階/4階建	総戸数	55戸
専有面積	22.33m²
築年月	2009年2月(築17年)	間取り	1K
店舗名	LIXIL不動産ショップ　株式会社TOCHU
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,980万円	利回り	-
住所交通	東京都練馬区北町５丁目東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩13分東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩12分
建物面積	137.46m²	土地面積	100.46m²
築年月	1984年3月(築41年11ヶ月)
店舗名	リヴウェル株式会社　新宿営業所
3日以内に公開木造間取り図あり

価格	1,280万円	利回り	7％
住所交通	東京都板橋区前野町２丁目東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩8分
階数	2階/5階建	総戸数	38戸
専有面積	24.25m²
築年月	1989年8月(築36年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	550万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川越市大字藤間東武鉄道東上線上福岡駅徒歩10分
建物面積	29.45m²	土地面積	54.54m²
築年月	1962年11月(築63年3ヶ月)
店舗名	株式会社セレクトホーム
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

価格	3,800万円	利回り	7.73％
住所交通	埼玉県川越市岸町３丁目東武東上線新河岸駅徒歩15分東武東上線川越駅徒歩25分
総戸数	8戸
建物面積	128.68m²	土地面積	115.71m²
築年月	1992年3月(築33年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	4,190万円	利回り	11.54％
住所交通	埼玉県　東松山市　松葉町４丁目東武東上線東松山駅徒歩19分
総戸数	16戸
建物面積	330.48m²	土地面積	265.59m²
築年月	1990年10月(築35年4ヶ月)
店舗名	株式会社プライムパートナーズ
1週間以内公開木造写真あり

価格	53,000万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区上板橋２丁目東武鉄道東上線上板橋駅徒歩5分
建物面積	666.87m²	土地面積	280.66m²
築年月	2003年4月(築22年10ヶ月)
店舗名	リビコム日興パートナーズ株式会社
1週間以内公開鉄骨造写真あり駐車場あり

価格	1,680万円	利回り	10.11％
住所交通	東京都板橋区前野町６丁目東武鉄道東上線上板橋駅徒歩13分
建物面積	89.17m²	土地面積	64.85m²
築年月	1969年4月(築56年10ヶ月)
店舗名	センチュリー21フクシマ建設
木造間取り図あり写真あり

価格	667万円	利回り	11.54％
住所交通	埼玉県富士見市水谷東３丁目東武鉄道東上線志木駅バス13分/富士見クリニックバス停停歩4分
建物面積	35.52m²	土地面積	41.89m²
築年月	1967年3月(築58年11ヶ月)
店舗名	センチュリー21フクシマ建設
木造間取り図あり写真あり

価格	2,180万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区桜川２丁目東武鉄道東上線上板橋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩28分
階数	4階/9階建	総戸数	37戸
専有面積	25.53m²
築年月	2015年8月(築10年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ウィル　赤羽営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,150万円	利回り	4.74％
住所交通	東京都　豊島区上池袋２丁目山手線池袋駅徒歩10分埼京線池袋駅徒歩10分
階数	1階/11階建	総戸数	23戸
専有面積	25.1m²
築年月	1990年8月(築35年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社新松戸センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	15,980万円	利回り	-
住所交通	東京都豊島区池袋３丁目山手線池袋駅徒歩13分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩1分
階数	19階/地上19階地下1階建	総戸数	91戸
専有面積	67.58m²
築年月	2015年1月(築11年1ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	株式会社Modern Standard
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	598万円	利回り	11.23％
住所交通	埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目東武鉄道東上線上福岡駅徒歩6分
階数	2階/4階建	総戸数	22戸
専有面積	40.09m²
築年月	1982年1月(築44年1ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	センチュリー21彩の国不動産センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	368万円	利回り	14.34％
住所交通	埼玉県川越市大字藤間東武鉄道東上線新河岸駅徒歩8分
階数	2階/4階建	総戸数	47戸
専有面積	33.25m²
築年月	1981年10月(築44年4ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	センチュリー21彩の国不動産センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,150万円	利回り	-
住所交通	東京都豊島区上池袋２丁目山手線池袋駅徒歩10分埼京線池袋駅徒歩10分
階数	1階/11階建	総戸数	23戸
専有面積	25.1m²
築年月	1990年8月(築35年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　新松戸センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,550万円	利回り	5.41％
住所交通	東京都　豊島区池袋３－６９－１山手線池袋駅徒歩11分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩10分
階数	2階/6階建	総戸数	17戸
専有面積	18.41m²
築年月	1989年4月(築36年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	22,300万円	利回り	5.1％
住所交通	東京都豊島区上池袋１丁目山手線池袋駅徒歩9分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩14分
総戸数	6戸
建物面積	128.65m²	土地面積	113.59m²
築年月	2024年2月(築2年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり写真あり

価格	52,000万円	利回り	4.27％
住所交通	東京都板橋区富士見町東武東上線中板橋駅徒歩10分
総戸数	21戸
建物面積	577.01m²	土地面積	346.64m²
築年月	2019年2月(築7年)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）日本橋センター
RC造SRC造間取り図あり

価格	5,880万円	利回り	-
住所交通	東京都豊島区池袋１丁目山手線池袋駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩5分
階数	2階/10階建	総戸数	157戸
専有面積	45.65m²
築年月	1986年1月(築40年1ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	センチュリー21ジーエムコーポレーション
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,390万円	利回り	-
住所交通	東京都豊島区池袋本町３丁目東武鉄道東上線下板橋駅徒歩2分埼京線板橋駅徒歩8分
階数	5階/5階建	総戸数	-
専有面積	34.66m²
築年月	1975年1月(築51年1ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	スター不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	15,800万円	利回り	5.46％
住所交通	東京都　板橋区　成増３東武東上線成増駅徒歩8分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分
総戸数	5戸
建物面積	275.5m²	土地面積	167.37m²
築年月	1969年11月(築56年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
写真あり

価格	5,880万円	利回り	-
住所交通	東京都豊島区池袋１丁目東武鉄道東上線池袋駅徒歩5分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩15分
階数	2階/10階建	総戸数	157戸
専有面積	45.65m²
築年月	1986年1月(築40年1ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	株式会社エステート白馬　中野店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,900万円	利回り	5.01％
住所交通	東京都　板橋区　成増２東武東上線成増駅徒歩3分東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩1分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩1分
総戸数	2戸
建物面積	69.32m²	土地面積	49.05m²
築年月	1968年12月(築57年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	10,900万円	利回り	6％
住所交通	東京都　板橋区　双葉町東武東上線中板橋駅徒歩10分東京都三田線板橋本町駅徒歩8分
総戸数	12戸
建物面積	129.27m²	土地面積	79.91m²
築年月	1987年2月(築39年)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	16,780万円	利回り	5.14％
住所交通	東京都　豊島区　上池袋３東武東上線北池袋駅徒歩3分埼京線池袋駅徒歩22分埼京線板橋駅徒歩10分
総戸数	13戸
建物面積	195.4m²	土地面積	121.64m²
築年月	1988年9月(築37年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	13,800万円	利回り	4.81％
住所交通	東京都　豊島区　要町１山手線池袋駅徒歩18分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分
総戸数	5戸
建物面積	275.4m²	土地面積	299.4m²
築年月	1997年12月(築28年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	10,600万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都練馬区北町２丁目東武東上線東武練馬駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	196.16m²	土地面積	224.57m²
築年月	1988年5月(築37年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	9,600万円	利回り	4.5％
住所交通	東京都　豊島区　池袋本町４東武東上線北池袋駅徒歩4分東武東上線下板橋駅徒歩8分埼京線板橋駅徒歩9分
総戸数	4戸
建物面積	128.9m²	土地面積	151.3m²
築年月	1996年4月(築29年10ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	13,050万円	利回り	5.2％
住所交通	東京都板橋区中台１丁目東武東上線上板橋駅徒歩4分
総戸数	7戸
建物面積	232.09m²	土地面積	154.08m²
築年月	1985年11月(築40年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,980万円	利回り	6.28％
住所交通	東京都豊島区池袋４丁目東武鉄道東上線池袋駅徒歩10分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩8分
総戸数	3戸
建物面積	63.34m²	土地面積	37.76m²
築年月	1977年2月(築49年)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	25,400万円	利回り	4.21％
住所交通	東京都練馬区錦２丁目東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩12分東武鉄道東上線上板橋駅徒歩15分
総戸数	14戸
建物面積	397.67m²	土地面積	335.8m²
築年月	2004年9月(築21年5ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	24,400万円	利回り	4.62％
住所交通	東京都練馬区錦２丁目東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩12分東武鉄道東上線上板橋駅徒歩15分
総戸数	14戸
建物面積	407.71m²	土地面積	261.33m²
築年月	2004年9月(築21年5ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	580万円	利回り	-
住所交通	埼玉県入間郡三芳町大字藤久保東武鉄道東上線鶴瀬駅徒歩17分
建物面積	52.33m²	土地面積	49.58m²
築年月	1967年3月(築58年11ヶ月)
店舗名	株式会社セレクトホーム
木造間取り図あり写真あり

価格	52,000万円	利回り	4.27％
住所交通	東京都　　東京都板橋区富士見町東武東上線中板橋駅徒歩10分東京都三田線板橋本町駅徒歩14分
総戸数	21戸
建物面積	577.01m²	土地面積	346.64m²
築年月	2019年2月(築7年)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社本店営業第一部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	13,800万円	利回り	4.81％
住所交通	東京都豊島区要町１丁目山手線池袋駅徒歩18分東京メトロ副都心線要町駅徒歩8分
総戸数	5戸
建物面積	275.4m²	土地面積	299.4m²
築年月	1997年12月(築28年2ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	1,050万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区板橋２丁目東武鉄道東上線大山駅徒歩11分都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩2分
階数	9階/12階建	総戸数	106戸
専有面積	19.17m²
築年月	1989年8月(築36年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,980万円	利回り	-
住所交通	埼玉県川越市大字砂東武鉄道東上線新河岸駅徒歩8分川越線南古谷駅徒歩33分
建物面積	93.98m²	土地面積	100.09m²
築年月	2001年8月(築24年6ヶ月)
店舗名	有限会社オクト
木造間取り図あり写真あり

価格	1,490万円	利回り	7.73％
住所交通	埼玉県川越市岸町１丁目川越線川越駅徒歩17分東武鉄道東上線川越駅徒歩17分
階数	1階/8階建	総戸数	51戸
専有面積	71.42m²
築年月	1999年1月(築27年1ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　所沢センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	4,980万円	利回り	7.2％
住所交通	東京都豊島区池袋４丁目山手線池袋駅徒歩10分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩8分
総戸数	3戸
建物面積	63.34m²	土地面積	37.76m²
築年月	1977年2月(築49年)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	880万円	利回り	-
住所交通	埼玉県東松山市松本町１丁目東武鉄道東上線東松山駅徒歩19分
建物面積	97.42m²	土地面積	154.59m²
築年月	1978年11月(築47年3ヶ月)
店舗名	株式会社三愛不動産　武蔵嵐山駅前店
木造間取り図あり写真あり

価格	450万円	利回り	12.53％
住所交通	埼玉県鶴ヶ島市脚折町４丁目東武鉄道東上線坂戸駅徒歩15分
階数	1階/地上5階地下1階建	総戸数	44戸
専有面積	44.93m²
築年月	1990年7月(築35年7ヶ月)	間取り	2DK
店舗名	日神管財株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	13,980万円	利回り	4.86％
住所交通	東京都豊島区上池袋３丁目東武鉄道東上線北池袋駅徒歩5分埼京線板橋駅徒歩10分
総戸数	6戸
建物面積	202.04m²	土地面積	148.13m²
築年月	2009年2月(築17年)
店舗名	タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	11,200万円	利回り	-
住所交通	東京都豊島区西巣鴨１丁目東武鉄道東上線北池袋駅徒歩8分山手線大塚駅徒歩13分
階数	12階/地上25階地下1階建	総戸数	-
専有面積	73.44m²
築年月	2005年11月(築20年3ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社アドキャスト　駒込支店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	15,500万円	利回り	8.94％
住所交通	埼玉県志木市本町５丁目東武鉄道東上線志木駅徒歩12分東武鉄道東上線柳瀬川駅徒歩23分
建物面積	429.8m²	土地面積	242.99m²
築年月	2009年3月(築16年11ヶ月)
店舗名	株式会社リゾン　幸せ絆住宅部
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	4,300万円	利回り	6.97％
住所交通	埼玉県　　埼玉県新座市東２丁目東武東上線志木駅徒歩18分
総戸数	6戸
建物面積	92.94m²	土地面積	100m²
築年月	1993年2月(築33年)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社池袋営業部
木造間取り図あり写真あり

川越市の住みやすさ情報

川越市ってどんなところ？

川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川越市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

川越市の住みやすさをもっと見る

川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352717人
転入者数	15762人転入率（人口1000人当たり） 44.69人
転出者数	14055人転出率（人口1000人当たり） 39.85人
土地平均価格	住宅地 140900円／m² 商業地 376000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：21園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.2％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2388件人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	220ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 24.64人
産婦人科医師数	64人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.25人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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価格相場

更新日：2026年01月12日

川越市駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	川越	霞ヶ関	新河岸	鶴ヶ島	上福岡
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